Inwestycja z potencjałem w sercu Gdańska! Lokal użytkowy idealny do wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego

Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk:
* 1,8 km do Starego Miasta – turystycznego serca Gdańska (3 miliony turystów rocznie!)

• 
  

• W odległości 1,5 km – 6000 pracowników biurowych i kilka firm w nowoczesnych biurowcach

  
  
  

• 1,5 - 2 km do uczelni – GUMed i Politechnika Gdańska – ponad 7500 studentów w zasięgu spaceru! Bliskość innych uczelni: Akademia Muzyczna, ASP i Politechnika Gdańska (7 minut pociągiem SKM)

  
  
  

• 8 km do Jelitkowa – jednej z najpiękniejszych plaż Trójmiasta

  
  
  

Dlaczego warto kupić lokal użytkowy?
✔ Brak ograniczeń od wspólnot mieszkaniowych – wolność wynajmu krótkoterminowego
✔ Atrakcyjna cena za m² – nawet 2000–3000 PLN/m² taniej niż mieszkania w podobnej lokalizacji
✔ Możliwość odliczenia 23% VAT
✔ Wysoki zwrot z inwestycji (ROI) – ogromny potencjał lokalizacji: turystyka, studenci, pracownicy
✔ Mieszkania i lokale od 25 m² – również idealne jako nieruchomości inwestycyjne gotowe do wynajęcia

Standard inwestycyjny:
- Eleganckie części wspólne – trwałe, nowoczesne wykończenia, LED, estetyka

• 
  

• Duże, słoneczne okna (portfenetry)

  
  
  

• Tarasy, ogrody i balkony w większości lokali

  
  
  

• Stacje ładowania samochodów elektrycznych, stojaki na rowery, boksy garażowe

  
  
  

• Zamknięty teren, nowoczesna architektura

  
  
  

Świetna komunikacja – wszystko jest blisko!
* 5 minut spacerem do tramwaju (6 linii tramwajowych)

• 
  

• 10 minut pieszo do przystanku Politechnika Gdańska

  
  
  

• 5 minut samochodem do Głównego Miasta Gdańska (Stare Miasto: 2 minuty SKM / 3 minuty samochodem / 20 minut pieszo / lub 5 minut rowerem)

  
  
  

• 16 minut do lotniska

  
  
  

Finansowanie i dodatkowe korzyści:
- Możliwość zakupu za gotówkę lub kredyt inwestycyjny

• 
  

• Bezpłatne wsparcie z działu kredytowego – pomożemy w formalnościach

  
  
  

• pomoc od doradcy podatkowego

  
  
  

• Kupno od dewelopera – bez PCC i prowizji pośrednika

  
  
  

Dane techniczne:
Powierzchnia: 49,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Czynsz miesięczny: 584,0 PLN

Sprzedawca: SALON SPRZEDAŻY

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-3-pokoje-gumed-spacerem-idealne-na-iwnestycje-ID4xogi.html