--- OFERTA W TRAKCIE PRZYGOTOWANIA ---

W tym samym budynku dostępne są również mieszkania 3-pokojowe o powierzchni 56 m² oraz 61 m² – sprawdź dostępność!

Prezentowane zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości – nie są to wizualizacje!

Jeżeli szukasz nowoczesnego mieszkania wykończonego w wysokim standardzie i marzysz o zamieszkaniu w atrakcyjnej oraz dobrze skomunikowanej części Krakowa, w pobliżu terenów rekreacyjnych, budynków biurowych oraz centrum handlowego Bonarka – ta oferta jest dla Ciebie!

Agencja Nieruchomości Piórecki oferuje na sprzedaż nowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m², wykończone w nowoczesnym stylu. Nieruchomość znajduje się w nowo wybudowanym budynku z 2024 roku przy ulicy Malborskiej w Krakowie.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Mieszkanie:

• Powierzchnia: 68 m² – idealne dla rodziny lub pary.
• Liczba pokoi: 3.
• Dodatkowe przestrzenie: 2 balkony.
• 10 piętro w 11-piętrowym budynku, dostępne są dwie windy.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z dużymi oknami, zapewniającymi doskonałe oświetlenie oraz dostęp do dwóch balkonów.
• Nowoczesna kuchnia zintegrowana z salonem.
• Dwa niezależne pokoje sypialne z dużymi oknami.
• Stylowa łazienka z prysznicem, wykończona materiałami najwyższej jakości.
• Funkcjonalny korytarz z wbudowanymi szafami.

Cechny specjalne:

• 2 balkony z widokiem na centrum Krakowa oraz Park Duchacki.
• Klimatyzacja.
• Podłogi wykończone deskami barlineckimi.
• Zabudowa kuchenna oraz szafy w korytarzu wykonane na wymiar.
• W całym mieszkaniu zastosowano materiały wykończeniowe wysokiej jakości.

Każdy element został zaprojektowany z dbałością o detale oraz najwyższą jakość wykonania!

Budynek:

• Rok budowy: 2024.
• Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia części wspólnych.
• Dostępne udogodnienia: miejsca parkingowe w podziemnym garażu, komórka lokatorska oraz przechowalnia rowerów.
• Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci MPEC.

Lokalizacja:

• Adres: Malborska/Białoruska, Wola Duchacka, Kraków.
• Bliskość komunikacji publicznej oraz pełnej infrastruktury (sklepy, szkoły, tereny zielone).
• Nowa inwestycja obejmuje także park przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla.
• Cicha okolica z dogodnym dostępem do centrum miasta.

Wykończenie pod klucz obejmuje:

• Wykonanie wszystkich instalacji wewnętrznych: elektrycznej, oświetleniowej, wodno-kanalizacyjnej.
• Wykończenie ścian, sufitów oraz podłóg.
• Montaż drzwi wewnętrznych oraz oświetlenia.
• W pełni wyposażoną łazienkę.
• Jakościowe meble kuchenne.

Warunki finansowe:

• Cena mieszkania: 1 250 000 PLN.
• Podwójne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska: 111 000 PLN.
• Brak podatku PCC – zakup od firmy (oszczędność około 27 000 PLN).

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową (EU): 53,34 kWh/(m² · rok).

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową (EK): 79,63 kWh/(m² · rok).

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 72,78 kWh/(m² · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,0269 t CO2/(m² · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Zainteresowany? Chcesz obejrzeć mieszkanie lub masz pytania? Skontaktuj się z nami!

ZAPRASZAMY! Skontaktuj się z nami!

Jesteśmy wyłącznym biurem sprzedaży!

Dodatkowe wsparcie dla naszych klientów:

• Profesjonalne doradztwo przed zakupem.
• Wsparcie w procesie zakupu aż do odbioru kluczy.
• Atrakcyjna oferta kredytowa dzięki współpracy z bankami oraz doradcami finansowymi.
• Pakiet zniżek od naszych partnerów.

*Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-3-pokoje-z-klimatyzacja-i-2-balkonami-malborska-ID4vXNC.html