TYLKO U NAS ---> OFERTA WYŁĄCZNA W BUSKU-ZDROJU Zbludowice przy ul. Migdalowej 28 (tylko 2 km od centrum) !!!

OSTATNIE MIESZKANIE NA PIĘTRZE W INWESTYCJI POD WIERZBAMI!!!

DOSTĘPNE OD RAZU - PO ODBIORZE BUDYNKU!!!

FUNKCJONALNOŚĆ I JAKOŚĆ W KAŻDYM DETALU!!!

BRAK CZYNSZU!!!

MIESZKANIE WYŁĄCZNIE Z WIDOKIEM NA ZIELENI!!!

OGRZEWANIE PODŁOGOWE!!!

MIEJSCE POSTOJOWE NA TERENIE OSIEDLA!!!

ZABUDOWANY I DREWNIANY BALKON!!!

KSZTAŁTNA 16m² - DOSTĘPNA DO 46m² NA PIĘTRZE!!!

STANDARD DEWELOPERA!!!

KAŻDY DOM JEST OSOBNĄ KOLUMNĄ!!!

NOWA INWESTYCJA OD 2024!!!

Biuro Nieruchomości Oakestate z przyjemnością prezentuje ofertę mieszkania w Inwestycji Pod Wierzbami w Busku - Zdroju Zbludowice.

Opiekun oferty: Agata Domała tel. 579 554 113
Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń :)

Na sprzedaż OSTATNIE trzy-pokojowe mieszkanie z poddaszem do własnej adaptacji na piętrze w budynku szeregowym z widokiem na zieleń o powierzchni 70m² + BEZPŁATNE poddasze 16m² (na piętrze +46m²) w stanie deweloperskim w nowej inwestycji Pod Wierzbami w Busku-Zdroju.

Mieszkanie dwustronne z dużymi oknami skierowanymi na północ i południe jest bardzo słoneczne, jasne i ciepłe. Położone na pierwszym pietrze, posiada także zadaszony balkon i przestronne, wysokie 250 cm poddasze do własnej aranżacji i podziału. Aktualnie, mieszkanie ma 3 pokoje, lecz za niewielkie nakłady finansowe (ok. 15 000zł), można uzyskać 4 pokój na poddaszu na biuro, bibliotekę lub pokój dziecięcy. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonej przestrzeni. Jasne, przestronne wnętrza z bardzo funkcjonalnym układem dają szerokie możliwości aranżacji, dopasowane do indywidualnych potrzeb i stylu przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie, zapewniając wygodę i swobodę w kreowaniu własnej przestrzeni życiowej.

Nowoczesne mieszkanie znajduje się zaledwie 5 minut (2 km) od centrum Buska-Zdroju. Nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności dzięki niezależnym wejściom, zabudowanym balkon, oraz indywidualnym licznikom wody i prądu. Brak wspólnych mediów zapewnia komfort i intymność. Dodatkowo, zadbano o odpowiednią izolację akustyczną wnętrz.

Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe dodatkowo płatne 15 000zł.

Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz pod nadzorem projektanta, z uwzględnieniem potrzeb nowego właściciela. Czas wykonania: 2-3 miesiące.

Mieszkanie 28B - 2.3/2 znajduje się na piętrze o powierzchni 86m², składa się z:

Parter:
- przedsionek
- schody

Pierwsze piętro:
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na zadaszony balkon z pięknym widokiem i ekspozycją południową
- sypialnia I
- sypialnia II
- hall
- łazienka
- poddasze/pokój strychowy 16m² (na piętrze do 46m²) GRATIS - nie wliczone w powierzchnię mieszkania

Mieszkanie posiada zewnętrzne miejsce parkingowe na wyłączność w cenie 15 000zł. Miejsca parkowe gwarantują bezproblemowe parkowanie.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. TO OSTATNIE MIESZKANIE NA PIĘTRZE W TEJ INWESTYCJI!

Układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest bardzo przestronne, jasne i funkcjonalne. Oferuje wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno dla nowoczesnych, jak i bardziej klasycznych rozwiązań, pozwalając przyszłemu właścicielowi stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do swojego stylu życia i estetyki.

Wyjątkowa lokalizacja pośród zieleni i spokoju jest największym atutem tej inwestycji - tutaj natura łączy się z komfortem. Bliskość centrum zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, a przemyślana architektura gwarantuje wygodę codziennego życia.

TECHNOLOGIA BUDYNKU:

• Dach pokryty eleganckim blachodachówką Horizont z 40-letnią gwarancją.
• Oszczędne ogrzewanie podłogowe o niskiej temperaturze roboczej, zasilane zarówno przez elektryczny boiler, jak i nowoczesny pompa ciepła.
• Przyłącze pod instalację paneli fotowoltaicznych – główny spad dachu skierowany na południe.
• Przyłącze pod klimatyzację.
• Ściany działowe z betonu komórkowego.
• Budynki ocieplone wysokiej jakości grafitowym styropianem o grubości 15 cm (współczynnik lambda 0.35), zapewniającym doskonałą izolację termiczną.
• Podłoga na parterze to płyta żelbetowa, a pomiędzy piętrami zastosowano warstwę dodatkowej izolacji termicznej.
• Każdy budynek to odrębna konstrukcja, a subtelne linie poziome i pionowe wyznaczają dokładne granice mieszań.
• Między budynkami znajduje się dylatacja wypełniona wełną mineralną, gwarantującą pełną izolację akustyczną mieszkań.
• Wszystkie media dostępne w lokalach: prąd, woda, kanalizacja.
• Zabudowane i zadaszone balkony zapewniają pełną prywatność.
• Poręcze z ocynkowanej stali, eleganckie, malowane proszkowo.
• Okna trzyszybowe od Oknoplast o doskonałych parametrach akustycznych gwarantują ciszę przez całą dobę.
• Bezpieczne drzwi wejściowe z systemem Smart - bezkluczykowe, bezuchwytowe z przeszkleniem, otwierane za pomocą uchwytu o długości 1,5 m lub przez aplikację :)
• Drenaż podwórza - dyskretna funkcja, idealna rozwiązanie - odprowadza deszczówkę i śnieg, chroniąc podjazd przed zamarzaniem i oblodzeniem.
• Fasada w ponadczasowych kolorach nie tylko tworzy harmonijną całość, ale także zapewnia estetyczny i elegancki wygląd o każdej porze dnia, wtopioną w otoczenie.
  

O inwestycji:
Osiedle pod Wierzbami położone jest tylko 2 km od centrum Buska-Zdroju w niezwykle cichej, spokojnej i zielonej okolicy, gdzie panuje zdrowy mikroklimat przez cały rok. Sąsiedztwo osiedla jest bogate w tereny rekreacyjne – blisko liczne ścieżki rowerowe i ośrodek jeździecki. Jednak naturalny charakter to nie jedyna zaleta tej lokalizacji. Dużym udogodnieniem jest także wygodny dostęp do głównych dróg komunikacyjnych. W pobliżu znajduje się na przykład wjazd na południową obwodnicę Buska-Zdroju, droga wyjazdowa do Krakowa czy trasa prowadząca do Kielc.

Dobrze rozwinięta infrastruktura pozwala na szybki dojazd do centrum miasta, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe, w zaledwie 5 minut autem. W pobliżu kilka sklepów spożywczych, punktów usługowych, szpitala, apteki i paczkomatu. Do najbliższej szkoły podstawowej dojazd zajmuje około 7 minut, a do przedszkola – 9 minut. To idealna okolica dla tych, którzy chcą w pełni korzystać z uroków natury, mieszkając blisko miejskich udogodnień.

To kameralna inwestycja, obejmująca 5 budynków w układzie szeregowym. Każdy z nich ma na wyższym piętrze piękny widok na panoramę miasta oraz tereny zielone.
Według MPZP, w sąsiedztwie planowane są tylko działki pod budownictwo jednorodzinne, co gwarantuje brak uciążliwych obiektów, takich jak hotele, SPA czy duże budynki zasłaniające widoki. Projekt łączy atrakcyjną lokalizację, piękny krajobraz, nowoczesne rozwiązania i przestronne wnętrza.

Oferujemy bezpłatną pomoc w procesie finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze wszystkimi bankami dostępnych na polskim rynku. Dzięki temu szukamy najlepszych warunków kredytowych dla Ciebie.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! WARTO :)

Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Agata Domała
tel. 579 554 113

Biuro Nieruchomości OAKESTATE
Biuro Nieruchomości Kielce
ul. Warszawska 49/55 piętro 6.
tel. 737 985 635

Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie

Specyfikacja:
Powierzchnia: 86,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak czynszu: Tak
Oferta wyłączna: Tak

Sprzedawca: Agata Domała

Kontakt: 737 985 635

}‬]]>}} /> # Please note that the URL has been preserved as requested. If you need it in a different format or additional details, please let me know. ```json}``` {