Nowoczesne domy w Trachach, gmina Sośnicowice - zaledwie 12 km od Gliwic. Oferujemy na sprzedaż nowoczesne, przestronne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Brak prowizji dla kupującego. Szczegóły oferty:

• Powierzchnia domu: 187,95 m² (w tym garaż)
• Powierzchnia działki: około 600 m² (w trakcie podziału)
• Stan wykończenia: stan surowy zamknięty z wykończoną elewacją, przyłączami i zagospodarowaną działką (ogrodzenie, utwardzone dojazdy)
• Cena za dom A lub B: 680 000 PLN
• Dodatkowo: na działce domu B znajduje się wolnostojący, murowany garaż o powierzchni około 35 m² - dopłata 50 000 PLN.

Budowa domu (stan surowy zamknięty z elewacją):

• Fundamentowa płyta 45 cm z wymianą gruntu
• Ściany fundamentowe z bloczków z pionową izolacją z XPS
• Ściany konstrukcyjne z ceramicznych bloczków o grubości 25 cm
• Izolacja z białego styropianu 20 cm
• Spoiny dylatacyjne między domami z 10 cm dystansowo-styropianowej izolacji
• Kominy dymowe z wkładem ceramicznym
• System kanałów wentylacyjnych
• Stropy z betonu zbrojonego nad piwnicą i parterem
• Schody spiralne z betonu
• Wiata dachowa z drewnianą konstrukcją i pełnym pokładem
• Pokrycie dachu z dachówek ceramicznych NELSKAMP (produkowanych w Niemczech)
• Okna dachowe
• Drzwi wejściowe z izolacją od HORMANN
• Okna PCV z potrójnymi szybami – profil Salamander (prod. Fabryka Okien Kowalczyk)
• Przesuwne okno tarasowe z systemu SmartSlide
• Rolety podtynkowe z napędem i pilotem
• Balustrady balkonowe ze stali
• Rynny z PCV z odprowadzeniem wod Kan
• Przedproża z blachy stalowej w kolorze antracytowym
• Segmentowa brama garażowa HORMANN z napędem

działka wyrównana bez nasadzeń, odwodnienie liniowe, podjazd i dojazd do domu: podbudowa z kamienia, ogrodzenie panelowe/systemowe z fundamentem prefabrykowanym, brama i furtka, ściany działowe zgodnie z projektem klienta, przyłącze wodne i kanalizacyjne oraz elektryczne (skrzynka elektryczna na granicy działki). Dojazd asfaltowy. Media: woda, prąd, kanalizacja sanitarna, światłowód, gaz (dostępne w rejonie). Opcjonalnie oferujemy przekucie domu do standardu deweloperskiego (indywidualna wycena):

• Przyłącz wodno-kanalizacyjny (bez armatury)
• Ekogroszek z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze
• Instalacja elektryczna z rozdzielnią (bez osprzętu)
• Gipsowanie maszynowe (bez wygładzania)
• Podłogi betonowe na parterze i piętrze
• Izolacja dachu (wełna lub pianka PUR)
• Konstrukcja dachu na piętrze z sufitem podwieszanym z płyt gipsowo-kartonowych (bez wygładzania)
• Instalacja pompy ciepła lub kotła na pellety

Planowane ukończenie budowy: stan surowy zamknięty z elewacją - wiosna 2025. Kupno od osoby prywatnej. Lokalizacja:

• Rynek w Sośnicowicach (Żabka, poczta, sklepy, bank, klinika, pizzeria) - 3 km
• Szkoła podstawowa i przedszkole - 3 km
• Centrum sportowo-rekreacyjne - 2,5 km
• Centrum przesiadkowe - 4 km
• Sklep Dino i paczkomat - 4,5 km

Brak prowizji dla kupującego. Zapraszam na prezentację: Anna Widz-Wasyliszyn - tel. 510 003 903. Numer licencji zawodowej 29641. Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową i niskie koszty notarialne. Opis oferty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulec zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 187,95 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak
Bliźniaki: Tak
Prowizja darmowa: Tak

Sprzedawca: Anna Widz-Wasyliszyn

Kontakt: 510 003 903

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-domy-blizniaki-0-prowizji-trachy-ID4wilP