Zamieszkaj w Krzycku Wielkim

Na sprzedaż jest budynek jednorodzinny na jednym poziomie o powierzchni 92,04 m2 w zabudowie bliźniaczej, w nowoczesnym, zamkniętym osiedlu, w stanie deweloperskim, na działkach o różnych rozmiarach od 350 m2 do 478 m2, w miejscowości Krzycko Wielkie. Ofertę stanowi 7 budynków parterowych z różnymi powierzchniami działek.

Odległość od Leszna to około 15 minut jazdy samochodem.
W pobliżu Krzycka Wielkiego znajdują się lasy oraz czyste jezioro z aktywnym kąpieliskiem w Golanicach.

Obiekt został wybudowany w nowym, zamkniętym kompleksie budynków mieszkalnych.
Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i wykończenia budynku pod klucz.

Budynki usytuowane są w zamkniętym osiedlu z automatyczną bramą wjazdową i bramą dla pieszych.

Dojazd przez prywatną utwardzoną wewnętrzną drogę, na której ułożone są przepuszczalne płyty uzupełnione kruszywem kamiennym. Wjazd na osiedle od ul. asfaltowej, ulica oświetlona, na wysokości osiedla znajduje się chodnik.

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 34,26 m2
- pokój 13,23 m2
- pokój 11,29 m2
- pokój 9,85 m2
- łazienka 4,76 m2
- WC 2,34 m2
- pomieszczenie gospodarcze 4,67 m2
- hall 7,67 m2
- wiatrołap 3,97 m2
- poddasze ok. 18 m2
- taras

Podsumowanie powierzchni działek i cen:

Pod budynek nr 1 (budynek narożny - cena 585 000 PLN brutto - budynek z większą działką)
- budynek nr 1 (po lewej): 477,8 m2 za cenę 585 000 PLN brutto
- budynek nr 2 (po prawej): 353,9 m2 za cenę 570 000 PLN brutto
- budynek nr 3 (po lewej): 353,3 m2 za cenę 570 000 PLN brutto
- budynek nr 4 (po prawej): 352,9 m2 za cenę 570 000 PLN brutto
- budynek nr 5 (po lewej): 352,1 m2 za cenę 570 000 PLN brutto
- budynek nr 6 (po prawej): 351,5 m2 za cenę 570 000 PLN brutto
- budynek nr 7 (po lewej): 350,9 m2 za cenę 570 000 PLN brutto

Ogrzewanie: pompa ciepła typu split firmy Aquami 8 kW, zbiornik na wodę 300 l, ogrzewanie podłogowe z zonami
Materiał budowlany:
- ściany nośne z bloczków ceramicznych o grubości 25 cm

Izolacje:
- zewnętrzna izolacja ścian z 18 cm styropianu
- ściany działowe z bloczków z betonu gazowanego
- sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych
- izolacja stropu z wełny o grubości 30 cm (15 cm + 15 cm)
- belki fundamentowe z betonu zbrojonego
- ściany fundamentowe z bloczków M6
- ściany fundamentowe ocieplone 15 cm styropianem XPS

Taras:
- taras zewnętrzny z kostki brukowej nieskończonej
- oddzielenie tarasów systemowymi panelami w kolorze antracytowym

Instalacje:
- rozprowadzona instalacja elektryczna z białymi osprzętami (bez opraw oświetleniowych)
- rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna
- klimatyzacja
- światłowód
- domofon z otwarciem na przycisk elektryczny (brama i furtka)
- możliwość instalacji systemu fotowoltaicznego 6 kW (w cenie 25 000 PLN brutto)

Drzwi, okna, parapety:
- drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3
- okna z tworzywa sztucznego, trzy szybowe Aluplast Ideal 700
(na zewnątrz antracyt, wewnątrz białe)
- zewnętrzne rolety elektryczne w kolorze antracytowym
- parapety zewnętrzne z pokrytego aluminium
- parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze białym

Ściany i sufity:
- tynk cementowo-wapienny wewnętrzny
- ściany pokryte tynkiem z gruntowaniem ścian i sufitów

Podłoga:
- podłogi przygotowane pod układanie płytek/paneli

Dach:
- pokrycie dachu ceramicznymi dachówkami falistymi w kolorze antracytowym

Elewacja:
- zewnętrzna izolacja silikonowa typu baranek w kolorze białym

Ogrodzenie:
- ogrodzenie wjazdowe z systemowych paneli w kolorze antracytowym
- brama wjazdowa do działki z napędem elektrycznym i pilotem
- ogrodzenie pomiędzy sąsiednimi działkami z ocynkowanej siatki
- zamknięte osiedle z bramą wjazdową i furtką od obu stron

Parking:
- utwardzony podjazd dla 2 samochodów z betonowej kostki nieskończonej

Wykończenie działki:
- wokół budynku pasek z kruszywa kamiennego
- wyrównanie terenu wraz z nasadzeniem trawy

Otoczenie: domy jednorodzinne.

Media: woda, prąd, kanalizacja (budynki podłączenie).

Dostępne: od razu.

W Krzycku Wielkim znajduje się szkoła, ośrodek zdrowia, sklep Dino, apteka, stacja PKP i PKS.
Atutem nieruchomości jest przede wszystkim bardzo dobra lokalizacja (liczne tereny zielone, pola, łąki, lasy, jezioro, czyste i świeże powietrze, możliwość aktywnego wypoczynku), spokojny i cichy teren, z dala od hałasu i zgiełku, w pobliżu lasów pełnych grzybów, a także w pobliskich Golanicach – kąpielisko.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
tel. 601 855 565 tel. 605 606 126

Treść tej reklamy nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej weryfikację osobiście.

Kompleksowa obsługa w sprzedaży: zebraniu dokumentów, umowie wstępnej, umowie sprzedaży, obsłudze notarialnej zawsze z rabatem

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Biuro Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13

Specyfikacja:
Powierzchnia: 92,04 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Ewa Pietrzak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-domy-krzycko-wielkie-zobacz-oferte-ID4vsiX#map