Nowe domy w Bytomiu Szombierki! Kameralne osiedle pięknych domów szeregowych z ogrodem i garażem otoczone Parkiem Fazaniec.



Oferujemy nowoczesne domy jednorodzinne o powierzchni 116,24 m², z ogrodem, położone na kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej w Bytomiu przy ulicy Bażantowej.

Dostępne środkowe segmenty na działkach o powierzchni około 280 m².



Segmenty środkowe S11, S12, S13, S14, S20 – 619 000 PLN brutto



KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC!!!

Klienci z Centrum Nieruchomości Śląskich otrzymają dodatkowo kupony z rabatami na materiały wykończeniowe.



Inwestycja o architektonicznym charakterze została starannie zaprojektowana, aby zapewnić komfort przyszłym mieszkańcom. Część mieszkalna budynku nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem; pomiędzy nimi znajduje się garaż oraz podjazd z miejscem na drugi samochód.



Inwestorem jest renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów i wykonania.

Planowane zakończenie budowy do końca 2025 roku.



Stan budynku: w stanie zamkniętej konstrukcji; istnieje możliwość kontynuacji inwestycji do standardu deweloperskiego oraz "pod klucz".



Układ pomieszczeń

Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 67,72 m² znajduje się wiatrołap i przedpokój 8,64 m², przestronna, jasna kuchnia 8,95 m² otwarta na przestronny salon z jadalnią 25,90 m² oraz łazienka z WC 2,18 m². Część gospodarcza z garażem o powierzchni 22,05 m² dostępna jest przez przedpokój.

Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 48,52 m² znajdują się 3 przestronne sypialnie o powierzchni 13,08 m², 10,38 m², 10,00 m² oraz łazienka 4,09 m².



Standard wykończenia:

Fundament - płyty fundamentowe, bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa

Ściany - max bloczek, spoiny dylatacyjne pomiędzy budynkami wypełnione styropianem

Fasada - ocieplona styropianem o grubości 15 cm, tynk akrylowy.

Strop - monolityczny żelbetowy 20 cm, schody żelbetowe

Dach - dwuspadowy, dachówka ceramiczna

Instalacja odgromowa

Okna - energooszczędne PVC z potrójnymi szybami.

Brama garażowa - segmentowa ocieplana z napędem

Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe

zagospodarowanie terenu - kostka brukowa, trawa przed i za budynkami

Ogrodzenie - frontowe ocynkowane stalowe, pomalowane; boczne i tylne - panelowe z siatki ocynkowanej pomalowanej

Podłączenia do sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej



Otoczenie



Działki położone w cichym, kameralnym miejscu. W sąsiedztwie realizowane są nowe, piękne domy jednorodzinne. W bezpośrednim otoczeniu rozległe tereny zielone Parku Fazaniec oraz urokliwe stawy, a z działki roztacza się także widok na las.

Idealne miejsce dla aktywnych osób, które chcą mieszkać z dala od zgiełku miasta, nie rezygnując z udogodnień takich jak bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. Atuty lokalizacji są doceniane przez mieszkańców miasta, szczególnie przez rodziny, które znajdują tutaj azyl sprzyjający relaksowi, zachowując komfort życia miejskiego. Piękna natura, ścieżki rowerowe i spacerowe w okolicy zapewniają różnorodne możliwości codziennego wypoczynku.

Zaletą lokalizacji jest czyste powietrze, brak niskiej emisji i zanieczyszczeń.

W okolicy nie ma starej zabudowy mieszkaniowej ani przemysłu.



Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w spokojnej okolicy, ta oferta jest dla Ciebie i Twoich bliskich!!!



Lokalizacja



Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z całym Miastem Górnośląskim przez trasę Srednicowa. Doskonały dojazd! 10 minut do centrum Bytomia, 12 minut do Rudy Śląskiej, 15 minut do Chorzowa, 17 minut do Katowic, 20 minut do Gliwic, 15 minut do Zabrza. W pobliżu przebiega trasa DTŚ, trasy 88, 94, 79, 925 oraz autostrady A1 i A4.

W odległości 30 minut od lotniska Pyrzowice.

Korzyści inwestycyjne:

• 
  
• doskonała lokalizacja
  
• korzystna orientacja względem kierunków świata
  
• nowoczesna architektura
  
• funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń z możliwością własnej aranżacji
  
• najlepsze rozwiązania techniczne
  
• profesjonalne wykonanie
  
• wysoka jakość wykończenia
  
• budowlane materiały z długą gwarancją
  
• brak ukrytych kosztów dodatkowych i operacyjnych - własność domu i działki
  

Zapraszamy na prezentację


Odpowiedzialny pośrednik do realizacji umowy brokerskiej: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcamy do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek oraz lokali użytkowych dostępnych na stronie

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zachęcamy do współpracy.
Centrum Nieruchomości Śląskich Sp. z o.o. Zaufali Profesjonaliści.

Numer licencji odpowiedzialnego pośrednika za realizację oferty: 15908

Oferowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 116,24 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Pobranie bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Anna Koperczak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bytom-nowe-domy-z-garazem-przy-parku-fazaniec-ID4x1lc#map