!! BEZ PROWIZJI !!
!! BEZ PCC !!

Prezentujemy unikalny dom w Radzewie. Nieruchomość położona jest w czterolokalowym osiedlu, w malowniczej okolicy, tuż u podnóża lasu, niedaleko rzeki Warty i urokliwego miasta Kórnik. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i wygodny dojazd do większego miasta, jakim jest Poznań.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, zaledwie 2 km od rzeki, co tworzy doskonałe warunki do relaksu i wypoczynku. Kórnik, znany z pięknych widoków, zabytków i rozbudowy lokalnej infrastruktury, zapewnia wszelkie niezbędne usługi, a bliskość Poznania (tylko 25 minut jazdy samochodem) umożliwia wygodny dostęp do miejskich atrakcji i instytucji.

Domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Użyto wysokiej jakości materiałów budowlanych, gwarantujących trwałość i energooszczędność. Eleganckie elewacje harmonizują z otaczającą naturą, a duże okna wpuszczają dużo naturalnego światła, tworząc przytulną i zachęcającą atmosferę.

Każda jednostka została starannie zaplanowana, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. W mieszkaniach znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, duże sypialnie oraz dwie łazienki. Budynek zapewnia także miejsce na strefy relaksu i wypoczynku na zewnątrz.

Lokalizacja oraz sam budynek sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Możliwość spacerów po lesie, jazdy na rowerze lub uprawiania sportów wodnych nad rzeką to tylko niektóre z zalet tej nieruchomości. Do tego w pobliżu znajdują się liczne szlaki piesze i tereny rekreacyjne, idealne na pikniki czy weekendowe wycieczki.

Jeśli marzysz o zamieszkaniu w miejscu łączącym spokój natury z bliskością miasta, ten dom w czterolokalowym osiedlu może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie i Twojej rodziny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
Wiatrołap - 4,47 m²
Łazienka - 2,90 m²
Hala - 2,66 m²
Salon z aneksem kuchennym - 21,62 m²
Schody - 4,60 m²

PIĘTRO:
Komunikacja - 4,77 m²
Sypialnia 1 - 8,69 m²
Sypialnia 2 - 10,63 m²
Łazienka - 6,54 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:
· Płyty fundamentowe z betonu zbrojonego
· Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6
· Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
· Zewnętrzne ściany z podwyższoną izolacją termiczną z betonu komórkowego ocieplonego 20 cm styropianem
· Schody z betonu zbrojonego
· Zewnętrzne drzwi z podwyższonym standardem izolacji termicznej o grubości 70 mm
· Tynk gipsowy maszynowo nakładany
· Podłogi cementowe wygładzane mechanicznie
· Okna i drzwi balkonowe z PCV 3-szybowe z nawiewnikami
· Skrzynki i prowadnice do zewnętrznych rolet w tym montaż rolet za dodatkową opłatą
· Konstrukcja dachu z suchego drewna strugane, klasa C24
· Pokrycie dachu - blachodachówka antracytowa
· Izolacja dachu wełną mineralną min. 25 cm
· Ogrodzenie z siatki o wysokości 150 m
· 2 miejsca parkingowe dla mieszkania, pokryte płytami betonowymi
· Podjazd - dojazd do domu brukowany lub z nawierzchni betonowej
· Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - elektryczne z elektrycznego boiler'a lub mat grzewczych elektrycznych z termostatami w pokojach
· Instalacje elektryczne z wyjściem fotowoltaicznym
· Łazienka: odpływy do toalety, ciepła/zimna woda pod umywalką, ciepła/zimna pod prysznicem, odpływ do prysznica
· Wentylacja grawitacyjna w kuchni i łazience + dodatkowo w kuchni nad okapem nad płytą indukcyjną
· Szambo min. 7 m²
· Brak spadków na pierwszym piętrze
· Taras wyłożony betonową kostką brukową lub nawierzchnią z betonu

POMAGAMY BEZPŁATNIE W WYBORZE NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ

* Powyższa reklama nie stanowi oferty

Specyfikacja:
Powierzchnia: 67,2 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Maciej Jakubowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-domy-w-spokojnej-okolicy-67-2m2-ID4sgkH#map