Czy szukasz mieszkania, które wyróżni się spośród innych?
Cenisz niekonwencjonalne rozwiązania i wysokiej jakości materiały? Mamy dla Ciebie idealną propozycję!

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesne mieszkanie o powierzchni 44,30 m², z przestronnym balkonem o powierzchni 8 m² oraz prywatnym miejscem parkingowym.

Budowa została oddana do użytku w 2024 roku, a nowy właściciel otrzymuje roczną gwarancję deweloperską na 5 lat.

Mieszkanie jest świeżo wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do zamieszkania.
Usytuowane jest na pierwszym piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku, położonego w Knurowie przy ul. 26 Stycznia.

Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, niezależnej sypialni, przestronnej łazienki z toaletą oraz balkonu (8 m²).

Kuchnia jest w pełni wyposażona w liczne szafki i sprzęt AGD - lodówkę, zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, ekspres do kawy.
Wszystkie urządzenia są nowe i objęte gwarancją.

Łazienka jest także w pełni wykończona i umeblowana. Znajduje się w niej kabina prysznicowa typu walk-in z deszczownicą, szafka z dużym zlewem, lustro podświetlane LED, toaletka montowana na ścianie, geberit, pralka, wisząca szafka oraz ogrzewanie ścienne.

Podłogi w całym mieszkaniu są na jednym poziomie, wykonane z desek barlinek - dąb mont spuur, natomiast w łazience położono płytki.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe od Polskone z podwyższonymi parametrami akustycznymi, a drzwi wewnętrzne również wysokiej jakości - przylgowe, Porta Koncept.
Stół jadalniany z drewna dębowego z możliwością rozłożenia oraz krzesła dębowe.

Całość gustownie umeblowana.

Szczegóły techniczne:

✔ Ogrzewanie miejskie, instalacja podłogowa
✔ Ciepła woda z sieci miejskiej
✔ Okna PVC trzyszybowe o parametrach akustycznych
✔ Bardzo trwałe, antywłamaniowe drzwi wejściowe
✔ Osiedle chronione monitoringiem

Niskie opłaty - czynsz około 450,00 PLN, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów dla 2 osób.

Mieszkanie jest doskonale wyciszone i termoizolowane, co przekłada się na wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowy komfort użytkowania.

Wysoki standard wykonania i użytych materiałów

✧ Keramzyt stosowany w ścianach gwarantuje nie tylko wysoką odporność ogniową i izolację akustyczną, ale przede wszystkim doskonale akumuluję ciepło wewnątrz. Ten materiał zapewnia także bardzo dobry mikroklimat w pomieszczeniach.
✧ Starannie wykończona fasada z najwyższej jakości tynkami i gustownymi ozdobami.
✧ Gustownie wykończone części wspólne.
✧ Niezwykły kształt budynku zapewniający wyjątkową estetykę osiedla i intymność balkonów.
✧ Podwójne, przyciemniane okna balkonowe gwarantujące dodatkową prywatność i odporność na uszkodzenia.

Planuje się ogrodzenie całego osiedla i udostępnienie mieszkańcom ścieżki rowerowej.

✔ Lokalizacja

✧ Rozbudowana infrastruktura zapewniająca wszystkie niezbędne udogodnienia.
W pobliżu znajdują się różnego rodzaju sklepy, przychodnie, punkty usługowe i handlowe, przedszkole, żłobek, szkoła oraz tereny rekreacyjne - place zabaw, parki, kluby sportowe i baseny. W promieniu 1 km można zaspokoić wszystkie potrzeby.
✧ Doskonała komunikacja - przystanki autobusowe w pobliżu, wygodny dojazd drogą krajową do centrum Gliwic (15 min), Rudy Śląskiej (15 min), Zabrza (15-20 min). Bardzo dobry dostęp do S1, A4 i A1.
✧ Sąsiedztwo niskich, kameralnych budynków.

Treść niniejszej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Solidne Nieruchomości - zaufanie, które budujemy od lat.
Kupno nieruchomości to ważna decyzja - jesteśmy tu, aby zapewnić pełne wsparcie na każdym etapie.
• Kompleksowa obsługa transakcji
• Pomoc w formalnościach i finansowaniu
• Współpraca wyłącznie z zweryfikowanymi deweloperami i właścicielami
Z nami cały proces przebiegnie płynnie, bezpiecznie i profesjonalnie.
Zadzwoń do nas - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w całym procesie zakupu.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 44,8 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024
Czynsz miesięczny: 540,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Rodzaj kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Daria Wojtacha

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-m2-swiezo-wykonczone-parking-balkon-ID4y1be.html