Bezpośrednia sprzedaż od Dewelopera! Brak podatku PCC! ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! NIEPRZEMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ (VAT 23%) - IDEALNA DLA INWESTORÓW! Składa się z 1 pokoju o powierzchni 30,30 m² + TARAS 2,7 m² + OGRODEK 16,6 m² - dokładny układ przedstawiony w ofercie! + miejsce parkingowe + komórka lokatorska (zapytaj o szczegóły zakupu) Nie zwlekaj! Zarezerwuj swoje eM już dziś! NOWOCZESNE OSIEDLE Z OSTROWSKIM CHARAKTEREM Osiedle Ligocka Station to nowoczesne osiedle składające się z 4 budynków wielorodzinnych, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń, charakteryzują się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do kształtów węgla, a czarny kolor elewacji dodatkowo podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci - wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe otoczenie dla przyszłych mieszkańców. PRZESTRzeń DLA SAMOCHODÓW I ROWERÓW Osiedle Ligocka Station oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano rowerownice, stojaki rowerowe, wieszaki na ścianę w miejscach parkingowych oraz stację napraw. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli cieszyć się aktywnym trybem życia. Naturalne miejsca wypoczynku Każde mieszkanie na Ligockiej Stacji zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Dbano o zapewnienie przestrzeni relaksu na zewnątrz. Mieszkania na parterze mają indywidualne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i pozwalają na swobodne wypoczywanie w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach posiadają balkony, a te na czwartym piętrze mogą poszczycić się dodatkowym antresolami i przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do podziwiania widoków. MIESZKANIA DOSTOSOWANE DO TWOJEGO TRYBU ŻYCIA Wnętrza mieszkań na Ligockiej Stacji charakteryzują się ergonomicznymi układami i panoramicznymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie naturalne. Dostępne są różnej wielkości od kompaktowych 36 m² do przestronnych 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie zapewniają komfort i łatwość aranżacji. Możesz je wyposażyć według własnych potrzeb! NAJLEPSZA STACJA DO KOMFORTOWEJ PODRÓŻY Ligocka Station znajduje się przy ul. Ligockiej i Zaleskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci doskonałą komunikację z centrum miasta. Dojazd samochodem zajmie 10 minut, umożliwiając szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 i drogi krajowej nr 8 czyni podróż zarówno po aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości, wyjątkowo wygodną. Dodatkowym atutem tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, dworzec kolejowy Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie budowana jest także nowa stacja kolejowa Katowice Kokociniec. Udogodni mieszkańcom dostęp do połączeń kolejowych i poprawi codzienne funkcjonowanie (obecnie trwają prace przygotowawcze do budowy stacji). ODLEGŁOŚCI - Centrum Katowic - 5 km | 10 min samochodem / komunikacją miejską - Autostrada A4 - 3 km | 6 min samochodem - Stacja PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 min pieszo - Najbliższy przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park Leśny w Katowicach - 3 km | 15 min rowerem - Park Kosciuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - Planowana stacja PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 min pieszo - Lidl, Kaufland i inne sklepy - 0,5-2 km | 2-5 min samochodem MIEJSCE NA ODPOCZYNEK Osiedle Ligocka Station położone jest na jednym z najbardziej zielonych osiedli Katowic, od dawna uważanym za idealne miejsce do zamieszkania i relaksu. Obszar ten obfituje w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe i obiekty sportowe, zapewniające znakomite warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. W okolicy znajdują się także popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycje od pokoleń oraz różne punkty usługowe i handlowe, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. Ponadto, dzielnica dysponuje dobrze rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną i medyczną, licznymi placówkami edukacyjno-opiekuńczymi oraz klinikami lub aptekami. To przyjazne środowisko zapewnia, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOK - CODZIENNIE NOWE OFERTY!! UWAGA: Prezentowana oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (Art. 179b. Ustawy o gospodarce nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na wykonywaniu odpłatnych czynności mających na celu zawarcie umów przez inne osoby: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia praw do własności spółdzielczego prawa do lokalu; 3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4) innych niż wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. BIURO NIE POBIERA OPŁAT ZA OGLĄDANIE NIERUCHOMOŚCI, jednakże konieczne jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 30,3 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 1
Budowa: 2026

Sprzedający: Wiktoria Kłos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-1-pokoj-ogrodek-23-vat-ID4vgBV