Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera! Brak podatku PCC!

ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!



Mieszkanie składające się z 3 pokoi o powierzchni 45,8 m² + BALKON 4,30 m² - szczegółowy rozkład przedstawiono w ofercie!

+ miejsce parkingowe + piwnica (zapytaj o szczegóły zakupu)



Nie czekaj! Zarezerwuj swoje eM już dziś!



-





NOWOCZESNA OSIEDLE Z GÓRSKIM CHARAKTEREM



Osiedle Ligocka Station to nowoczesny kompleks składający się z 4 budynków wielorodzinnych, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń i charakteryzują się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Forma budynków nawiązuje do kształtu węgla, a czarny kolor elewacji podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci – wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe otoczenie dla przyszłych mieszkańców.



MIEJSCE DLA SAMOCHODÓW I ROWERÓW



Osiedle Ligocka Station oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny parking pomieści aż 178 miejsc postojowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano rowerownie, stojaki na rowery, wieszaki na ścianach przy miejscach parkingowych oraz stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli prowadzić aktywny tryb życia.



NATURALNE MIEJSCA WYPOCZYNKU



Każde mieszkanie w Ligockiej Station zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbanie o zapewnienie przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkania na parterze mają indywidualne ogrody z tarasami, które poszerzają powierzchnię mieszkalną i umożliwiają swobodne relaksowanie się w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach posiadają balkony, a na czwartej kondygnacji można podziwiać dodatkowe antresole oraz przestronne tarasy na dachu, idealne na podziwianie widoków.



MIESZKANIA DOPASOWANE DO TWOJEGO TRYBU ŻYCIA



Wnętrza mieszkań Ligocka Station charakteryzują się ergonomicznymi układami oraz panoramicznymi oknami zapewniającymi doskonałe nasłonecznienie. Dostępne są różne rozmiary od kompaktowych 36 m² do przestronnych 114 m². Funkcjonalne i starannie zaprojektowane przestrzenie zapewniają komfort i łatwość aranżacji. Możesz wykończyć je według własnych upodobań!



NAJLEPSZA STACJA DO KOMFORTOWEJ PODRÓŻY
Ligocka Station znajduje się na skrzyżowaniu ulic Ligockiej i Załęskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni doskonałą komunikację z centrum miasta. Dojazd w 10 minut samochodem, co umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych.

Bliskość autostrady A4 oraz krajowej 8 sprawia, że podróże zarówno po aglomeracji śląskiej, jak i dalsze są wyjątkowo wygodne. Dodatkowym atutem tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, dworzec kolejowy Katowice Ligota i centrum transferowe, ułatwiające dostęp do komunikacji miejskiej.

W pobliżu budowany jest również nowy dworzec kolejowy Katowice Kokociniec. Ułatwi on mieszkańcom dostęp do połączeń kolejowych i poprawi codzienny komfort życia (obecnie trwają prace przygotowawcze do budowy dworca).



ODLEGŁOŚCI

- Centrum Katowic

- 5 km | 10 min samochodem / komunikacją miejską
-A4

-3 km | 6 min samochodem



-Katowice Ligota PKP

-1 km | 15 min pieszo



-Położone przedszkole i szkoła

-0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem



-Kopiec Kosciuszki Park

-1,5 km | 7 min rowerem



-Planowany dworzec kolejowy Katowice Kokociniec

-0,3 km | 5 min pieszo



-Lidl, Kaufland i inne sklepy
-0,5-2 km | 2-5 min samochodem



Miejsce odpoczynku


Ligocka Station znajduje się w jednym z najbardziej zielonych rejonów Katowic, które od dawna słyną jako idealne miejsce do życia i wypoczynku. Obszar ten jest bogaty w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe i obiekty sportowe zapewniające doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Na osiedlu są też popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycje pokoleń, różne punkty usługowe i handlowe spełniające codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica ta posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, liczne placówki edukacyjne i opiekuńcze, a także kliniki i apteki. Ta przyjazna okolica zapewnia, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia.

-

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

Polub naszą stronę na Facebooku – codziennie nowe oferty!!

Uwaga:
Przedstawiona oferta nieruchomości została sporządzona na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (art. 179b. ustawy o gospodarce nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na wykonywaniu odpłatnych działań mających na celu zawarcie umów przez inne osoby: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie prawa własności lokalu spółdzielczego; 3) wynajem lub dzierżawa nieruchomości lub jej części; 4) innych czynności niż wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub jej części."
2. ZWŁOKAŻNE PROWADZENIE OGLĘDZIN DANEJ NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI, jednak wymaga zawarcia umowy pośrednictwa i ustalenia wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.