Bezpośrednia sprzedaż od Dewelopera! Brak podatku PCC! ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Mieszkanie składające się z 3 pokoi o powierzchni 47,60 m² + BALKON 4,30 m² - dokładny rozkład przedstawiono w ofercie! + miejsce parkingowe + komórka lokatorska (zapytaj o szczegóły zakupu) Nie czekaj! Zarezerwuj swoje eM już dziś! NOWOCZESNE OSIEDLE Z GÓRSKIM CHARAKTEREM Ligocka Station to nowoczesne osiedle składające się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń i wyróżniają się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków odwołuje się do kształtów węgla, a czarny kolor elewacji jeszcze bardziej podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci – wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe otoczenie dla przyszłych mieszkańców. PRZESTRZEŃ DLA AUT I ROWERÓW Osiedle Ligocka Station oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano rowerownie, stojaki na rowery, wieszaki na ścianach przy miejscach parkingowych oraz stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli cieszyć się aktywnym stylem życia. NATURALNE MIEJSCA WYPICZYNKOWE Każde mieszkanie w Ligockiej Stacji zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbano o zapewnienie przestrzeni do relaksu na zewnątrz. Mieszkania na parterze posiadają indywidualne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają swobodny wypoczynek w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażone są w balkony, a te na czwartej kondygnacji mogą pochwalić się dodatkowymi antresolami i przestronnymi tarasami na dachu – doskonałe miejsca do cieszenia się widokami. MIESZKANIA SKROJONE NA TWOJE ŻYCIE Wnętrza mieszkań Ligocka Station charakteryzują się ergonomicznymi rozkładami i panoramicznymi oknami zapewniającymi doskonałe naturalne oświetlenie. Dostępne są różne metraże od kompaktowych 36 m² do przestronnych 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie gwarantują komfort i łatwość aranżacji. Tutaj możesz urządzić je jak sobie życzysz! NAJLEPSZA STACJA NA KOMFORTOWĄ PODRÓŻ Ligocka Station znajduje się na skrzyżowaniu ulic Ligockiej i Załęskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci doskonałą komunikację z centrum miasta. Dojazd w około 10 minut samochodem, co umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 oraz krajowej drogi nr 8 czyni podróż zarówno w obrębie aglomeracji śląskiej, jak i dalej, niezwykle wygodną. Dodatkową zaletą tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, stacja kolejowa Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu powstaje również nowy przystanek kolejowy Katowice Kokociniec. Ułatwi on mieszkańcom dostęp do połączeń kolejowych i poprawi ich codzienne funkcjonowanie (obecnie trwają prace przygotowawcze do budowy przystanku). ODLEGŁOŚCI - Centrum Katowic - 5 km | 10 minut samochodem / komunikacją miejską - Autostrada A4 - 3 km | 6 minut samochodem - Stacja PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 minut pieszo - Najbliższe przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park Leśny Katowice - 3 km | 15 minut rowerem - Park Kościuszki - 1,5 km | 7 minut rowerem - Planowana stacja PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 minut pieszo - Lidl, Kaufland i inne sklepy - 0,5-2 km | 2-5 minut samochodem OPRÓŻNIONY PRZYSTANEK DO ODPOCZYNKU Ligocka Station znajduje się w jednym z najbardziej zielonych dzielnic Katowic, która od dawna cieszy się opinią idealnego miejsca do życia i odpoczynku. Teren ten obfituje w rozległe lasy, parkami, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe zapewniające doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. W sąsiedztwie znajdują się również popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycje pokoleń oraz różne punkty usługowe i handlowe zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica oferuje rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami edukacyjno-opiekuńczymi oraz klinikami czy aptekami. To przyjazne środowisko zapewnia, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZE PANIE NA FACEBOOKU - CODZIENNE NOWE OFERTY!! UWAGA: Przedstawiona oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, służy celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. 1. USŁUGA Pośrednictwa jest usługą płatną. (Art. 179b Ustawy o gospodarce nieruchomościami "Pośrednictwo w obrotach nieruchomościami polega na wykonywaniu odpłatnych działań mających na celu zawarcie umów przez inne osoby: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie praw do własności spółdzielczej lokatorskiej do lokali; 3) najem lub dzierżawa nieruchomości lub jej części; 4) innych niż wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub jej części." 2. ZWŁASZCZA w celu obejrzenia danej nieruchomości, biuro nie pobiera żadnych opłat, jednak wymaga zawarcia umowy pośrednictwa i określenia wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47,6 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2026

Sprzedający: Wiktoria Kłos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-3-pokoje-balkon-ID4vgBX