Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera! Brak podatku PCC!

ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE, UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!



Mieszkanie składające się z 3 pokoi o powierzchni 44,6 m² + BALKON 4,30 m² - dokładny rozkład prezentowany jest w ofercie!

+ miejsce parkingowe + piwnica (zapytaj o szczegóły zakupu)



Nie zwlekaj! Zarezerwuj swoje wymarzone mieszkanie już dziś!



-





NOWOCZESNA OSIEDLE Z CHARAKTEREM ŚLĄSKIM



Osiedle Ligocka Station to nowoczesne osiedle składające się z 4 budynków wielorodzinnych, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń i charakteryzują się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do kształtów węgla, a czarny kolor elewacji podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe obszary zielone, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci - wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe środowisko dla przyszłych mieszkańców.



Przestrzeń dla samochodów i rowerów



Osiedle Ligocka Station zapewnia liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych i stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano pomieszczenia rowerowe, stojaki rowerowe, wieszaki na ścianie w miejscach parkingowych oraz stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli cieszyć się aktywnym trybem życia.



Naturalne miejsca do wypoczynku



Każde mieszkanie w Ligocka Station zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbano o zapewnienie przestrzeni relaksu na zewnątrz. Mieszkania na parterze mają indywidualne ogrody z tarasami, które powiększają powierzchnię mieszkalną i umożliwiają swobodne relaksowanie się w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażone są w balkony, a mieszkania na czwartej kondygnacji mogą pochwalić się dodatkowymi antresolami i przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do korzystania z widoków.



Mieszkania dopasowane do Twojego stylu życia



Wnętrza mieszkań Ligocka Station cechują ergonomicze układy oraz panoramiczne okna zapewniające doskonałe naturalne doświetlenie. Dostępne są różne rozmiary od kompaktowych 36 m² po przestronne 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie gwarantują komfort i łatwość aranżacji. Możesz je urządzić według własnych upodobań!



Najlepsza stacja do komfortowej podróży
Ligocka Station znajduje się na skrzyżowaniu ul. Ligockiej i ul. Zaleskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci doskonałą komunikację z centrum miasta. Do centrum można dojechać w 10 minut samochodem, co umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych.

Bliskość autostrady A4 i drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróż zarówno w obrębie aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości jest wyjątkowo wygodna. Dodatkowym atutem tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, stacja kolejowa Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do transportu publicznego.

W pobliżu budowana jest również nowa stacja kolejowa Katowice Kokociniec. Ułatwi ona mieszkańcom dostęp do połączeń kolejowych i poprawi ich codzienne funkcjonowanie (trwają prace przygotowawcze do budowy stacji).



ODLEGŁOŚCI

- Centrum Katowic

- 5 km | 10 min samochodem / komunikacją publiczną
-A4

-3 km | 6 min samochodem



-Stacja PKP Katowice Ligota

-1 km | 15 min pieszo



-Bliżej przedszkole i szkoła

-0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem



-Park Leśny w Katowicach

-3 km | 15 min rowerem



-Park Kościuszki

-1,5 km | 7 min rowerem



-Planowana stacja PKP Katowice Kokociniec

-0,3 km | 5 min pieszo



-Lidl, Kaufland i inne sklepy
-0,5-2 km | 2-5 min samochodem



Miejsce do odpoczynku

Ligocka Station znajduje się w jednym z najzielniejszych dzielnic Katowic, które od dawna uważane jest za idealne miejsce do życia i wypoczynku. Obszar ten obfituje w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, zapewniając doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego spędzania wolnego czasu.

W pobliżu znajdują się także popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycje pokoleń oraz różnorodne punkty usługowe i handlowe, zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Dzielnica ta posiada także dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, liczne placówki edukacyjne i opiekuńcze, a także przychodnie i apteki. To przyjazne środowisko gwarantuje, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.

-

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ WSPARCIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOKU – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Przedstawiona oferta nieruchomości została opracowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (Art. 179b. ustawy o gospodarce nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami obejmuje odpłatne czynności zmierzające do zawarcia umów przez inne osoby:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia praw własności spółdzielczego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż wskazane w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OGLĄDANIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA OPŁAT, jednakże konieczne jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.