Oferta bezpośrednia od dewelopera! Brak podatku PCC!

ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - USTAL SPOTKANIE!

Mieszkanie składające się z 3 pokoi o powierzchni 45,60 m² + BALKON 4,30 m² - dokładny układ prezentowany jest w ofercie!

+ miejsce parkingowe + komórka lokatorska (zapytaj o szczegóły zakupu)

Nie zwlekaj! Zarezerwuj swoje eM już dziś!

NOWOCZESNE OSIEDLE O ŚLĄSKIM CHARAKTERZE

Osiedle Ligocka Station to nowoczesny kompleks składający się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń, charakteryzując się przemyślaną i funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do brył węgla, a czarny kolor elewacji podkreśla unikalny klimat tego miejsca. Integralną częścią inwestycji są schodzące tarasy zieleni, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci - wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe otoczenie dla przyszłych mieszkańców.

PRZESTRzeń DLA SAMOCHODÓW I ROWERÓW

Osiedle Ligocka Station oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano rowerownie, stojaki, wieszaki na ścianach w miejscach parkingowych oraz stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli cieszyć się aktywnym trybem życia.

NATURALNE MIEJSCA DO WYPOCZYNKU

Każde mieszkanie w Ligocka Station zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Dbając o zapewnienie przestrzeni do relaksu na zewnątrz, mieszkania na parterze posiadają indywidualne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i pozwalają na swobodne wypoczynek w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażone są w balkony, natomiast te na czwartej kondygnacji mogą pochwalić się dodatkowym mezzaninami i przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do podziwiania widoków.

MIESZKANIA DOSTOSOWANE DO RYTMU ŻYCIA

Wnętrza mieszkań Ligocka Station cechuje ergonomiczny układ oraz panoramiczne okna zapewniające doskonałe naturalne oświetlenie. Dostępne są różne rozmiary od kompaktowych 36 m² po przestronne 114 m². Funkcjonalny i starannie przemyślany układ przestrzeni gwarantuje komfort i łatwość aranżacji. Tutaj możesz urządzić je wedle własnych upodobań!

NAJLEPSZA STACJA DLA KOMFORTOWEJ PODRÓŻY

Ligocka Station zlokalizowana jest przy ulicach Ligockiej i Zalenskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci znakomitą komunikację z centrum miasta. Dojazd samochodem zajmie 10 minut, co umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych.

Bliskość autostrady A4 i drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróż zarówno w granicach aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości jest wyjątkowo wygodna. Dodatkową zaletą tej lokalizacji jest liczne przystanki autobusowe, dworzec kolejowy Katowice Ligota oraz Centrum Transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji publicznej.

W okolicy budowany jest również nowy przystanek kolejowy Katowice Kokociniec, który zwiększy wygodę mieszkańców w korzystaniu z połączeń kolejowych i poprawi ich codzienne funkcjonowanie (trwają prace przygotowawcze do budowy przystanku).

ODLUDZENIA
- Centrum Katowic
- 5 km | 10 min samochodem / komunikacją miejską
- Autostrada A4
- 3 km | 6 min samochodem
- Dwor com PKP Katowice Ligota
- 1 km | 15 min pieszo
- Najbliższy przedszkole i szkoła
- 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem
- Park Leśny Katowice
- 3 km | 15 min rowerem
- Park Kościuszki
- 1,5 km | 7 min rowerem
- Planowany dworzec PKP Katowice Kokociniec
- 0,3 km | 5 min pieszo
- Lidl, Kaufland i inne sklepy
- 0,5-2 km | 2-5 min samochodem

MIEJSCE DO WYPOCZYNKU

Ligocka Station znajduje się w jednym z najzieleniejszych dzielnic Katowic, które od dawna cieszy się opinią idealnego miejsca do życia i relaksu. Obszar ten jest bogaty w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, zapewniające znakomite warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku.

W okolicy znajdują się również popularne lodziarnie, piekarnie kultywujące tradycje pokolenia, a także różne punkty usługowe i handlowe, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica ta posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami edukacyjnymi, opiekuńczymi, klinikami i aptekami. To przyjazne otoczenie gwarantuje, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy, znajdą wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOKU - CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 Kodeksu cywilnego.
1. USŁUGA POśrednictwa jest usługą płatną. (Art. 179b. Ustawa o gospodarce nieruchomościami "Pośrednictwo w transakcjach nieruchomościami polega na odpłatnych działaniach mających na celu zawarcie umów przez inne osoby: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie praw własności lokalowej w spółdzielni; 3) najem lub dzierżawę nieruchomości lub ich części; 4) inne nieujmowane w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. W celu obejrzenia danej nieruchomości, biuro nie pobiera żadnych opłat, jednak wymagana jest zawarcie umowy pośrednictwa i ustalenie wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 45,6 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 2026

Sprzedający: Wiktoria Klos

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-3-pokoje-balkon-ID4vgC4#map

}**If you need additional customization or specific formatting, let me know!**}]]> پاڪستاني صرف ٻنڭنگ۔ 3 ڪمري! بيلڪوني!