Oferta bezpośrednia od dewelopera! Brak podatku PCC! Zapraszamy do naszego biura sprzedaży - Katowice, ul. Ligocka 103 - umów się na wizytę! Mieszkanie składa się z 3 pokoi o powierzchni 48,50 m² + BALKON 4,30 m² - szczegółowy plan znajduje się w ofercie! + miejsce parkingowe + piwnica (zapytaj o szczegóły zakupu) Nie czekaj! Zarezerwuj swoje eM już dziś! Nowoczesne osiedle z śląskim charakterem. Stacja Ligocka to nowoczesne osiedle składające się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń i cechują się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do kształtów węgla, a czarny kolor elewacji dodatkowo podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci - wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe otoczenie dla przyszłych mieszkańców. Miejsca dla samochodów i rowerów. Osiedle Stacja Ligocka zapewnia liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny parking pomieści aż 178 miejsc postojowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano rowerownie, stojaki rowerowe, wieszaki na ścianach przy miejscach parkingowych i stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym trybem życia. Naturalne tereny rekreacyjne. Każde mieszkanie na Stacji Ligocka zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Dbając o komfort, zapewniono przestrzenie do relaksu na zewnątrz. Mieszkania na parterze mają indywidualne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i pozwalają na swobodny relaks w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażone są w balkony, a te na czwartej kondygnacji mogą poszczycić się dodatkowymi antresolami i przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do podziwiania widoków. Mieszkania dostosowane do stylu życia. Wnętrza mieszkań na Stacji Ligocka charakteryzują się ergonomicznymi układami i panoramicznymi oknami zapewniającymi doskonałe naturalne oświetlenie. Dostępne są różne metraże, od kompaktowych 36 m² po przestronne 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie gwarantują komfort i łatwość aranżacji. Możesz urządzić je wedle własnych upodobań! Najlepsza stacja dla komfortowej podróży. Stacja Ligocka znajduje się przy ul. Ligockiej i ul. Zalenskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci doskonałą komunikację z centrum miasta. Dojazd samochodem zajmuje 10 minut, co umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 oraz krajowej drogi nr 8 sprawia, że podróż zarówno po aglomeracji śląskiej, jak i dalej jest wyjątkowo wygodna. Dodatkową zaletą tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, dworzec kolejowy Katowice Ligota i centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu powstaje także nowy przystanek kolejowy Katowice Kokociniec. Stacja ta ułatwi mieszkańcom korzystanie z połączeń kolejowych i poprawi ich codzienne funkcjonowanie (trwają prace przygotowawcze do budowy przystanku). Odległości: - Centrum Katowic - 5 km | 10 min samochodem / komunikacją miejską - Autostrada A4 - 3 km | 6 min samochodem - Dworzec PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 min pieszo - Najbliższy przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park leśny w Katowicach - 3 km | 15 min rowerem - Park Kościuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - Planowany dworzec PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 min pieszo - Lidl, Kaufland i inne sklepy - 0,5-2 km | 2-5 min samochodem. Osiedle Stacja Ligocka znajduje się w jednym z najbardziej zielonych dzielnic Katowic, które od dawna cieszy się opinią idealnego miejsca do zamieszkania i wypoczynku. Obszar ten obfituje w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe i obiekty sportowe, zapewniając doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się również popularne punkty z lodami, piekarnie pielęgnujące tradycje pokolenia, a także różnorodne punkty usługowe i handlowe zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, liczne placówki edukacyjno-opiekuńcze oraz kliniki czy apteki. To przyjazne środowisko zapewni zarówno młodszym, jak i starszym mieszkańcom wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Umów się z naszym doradcą już dziś! Poleć nasz profil na Facebooku - codziennie nowe oferty! Uwaga: Prezentowana oferta nieruchomości została sporządzona na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas inspekcji nieruchomości, ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. 1. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną. (Art. 179b. Ustawy o gospodarce nieruchomościami „Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na wykonywaniu odpłatnych czynności mających na celu zawarcie umów przez inne osoby: 1) nabywania lub zbywania praw do nieruchomości; 2) nabywania lub zbywania praw do własnościowe spółdzielcze do lokali; 3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub jej części; 4) innych niż wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub jej części." 2. Biuro nie pobiera opłat za oglądanie danej nieruchomości, jednakże wymagana jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 48,5 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Oddano do użytku: 2026

Sprzedający: Wiktoria Klos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-3-pokoje-balkon-ID4vgC2#map