Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera! Brak podatku PCC! Zapraszamy do naszego biura sprzedaży - Katowice, ul. Ligocka 103 - umów się na spotkanie! Mieszkanie składa się z 4 pokoi o łącznym metrażu 61 m² + TARAS 6,30 m² + OGRÓD 81,40 m² - dokładny układ przedstawiono w ofercie! + miejsce parkingowe + komórka lokatorska (zapytaj o szczegóły zakupu) Nie zwlekaj! Zarezerwuj swoje eM już dziś! Nowoczesne osiedle z śląskim charakterem. Stacja Ligocka to nowoczesne osiedle składające się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń i cechują się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków odwołuje się do formy węgla, a czarna kolorystyka elewacji dodatkowo podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy wypoczynku oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci - wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe otoczenie dla przyszłych mieszkańców. Miejsce na samochody i rowery. Osiedle Stacja Ligocka oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano pomieszczenia na rowery, stojaki rowerowe, haki na ścianach w miejscach parkingowych oraz stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli cieszyć się aktywnym trybem życia. Naturalne tereny rekreacyjne. Każde mieszkanie w Stacji Ligocka zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbanie o zapewnienie przestrzeni do relaksu na zewnątrz. Mieszkania na parterze posiadają indywidualne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają swobodny relaks w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażone są w balkony, a te na czwartej kondygnacji mogą pochwalić się dodatkowo antresolami i przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do podziwiania widoków. Mieszkania dopasowane do stylu życia. Wnętrza mieszkań w Stacji Ligocka charakteryzują się ergonomicznym układem i panoramicznymi oknami zapewniającymi doskonałe naturalne doświetlenie. Dostępne są różne metraże, od kompaktowych 36 m² po przestronne 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie gwarantują komfort i łatwość aranżacji. Możesz je urządzić według własnych upodobań! Najlepsza lokalizacja dla wygodnej podróży. Stacja Ligocka znajduje się przy ul. Ligockiej i ul. Zalenskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni świetną komunikację z centrum miasta. Dojazd samochodem to zaledwie 10 minut, co pozwala na szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 8 czyni podróż zarówno w obrębie aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości wyjątkowo wygodną. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest liczne przystanki autobusowe, dworzec kolejowy Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie powstaje także nowa stacja kolejowa Katowice Kokociniec, która ułatwi mieszkańcom korzystanie z połączeń kolejowych i usprawni codzienne funkcjonowanie (prace przygotowawcze do budowy stacji są obecnie w toku). Odległości: - centrum Katowic - 5 km | 10 minut samochodem / komunikacją publiczną - autostrada A4 - 3 km | 6 minut samochodem - dworzec PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 minut pieszo - najbliższy przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park Leśny Katowic - 3 km | 15 min rowerem - Park Księcia Kościuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - planowana stacja PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 minut pieszo - Lidl, Kaufland oraz inne sklepy - 0,5-2 km | 2-5 minut samochodem. Osiedle Stacja Ligocka znajduje się na jednym z najzielniejszych osiedli Katowic, które od dawna słynie jako idealne miejsce do życia i odpoczynku. Areał ten jest bogaty w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, zapewniając znakomite warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się także popularne lodziarnie, piekarnie, które pielęgnują tradycje pokolenień oraz różne punkty usługowe i handlowe, zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo dzielnica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami edukacyjnymi, opiekuńczymi oraz klinikami i aptekami. To przyjazne środowisko zapewnia, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Umów się na spotkanie z naszym doradcą już dziś! Polub nasz profil na Facebooku - nowe oferty każdego dnia! Uwaga: Prezentowana oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas inspekcji nieruchomości, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. 1. Pośrednictwo jest usługą płatną. (art. 179b. Ustawy o zarządzaniu nieruchomościami „Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami składa się z odpłatnych działań zmierzających do zawarcia umów przez inne osoby: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie praw własnościowych do lokali w spółdzielni; 3) najem lub dzierżawa nieruchomości lub ich części; 4) innych niż wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.” 2. Biuro nie pobiera opłat za obejrzenie danej nieruchomości, jednak konieczne jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 61,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: parter
Data budowy: 2026

Sprzedający: Wiktoria Klos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-4-pokoje-ogordek-81-40m2-ID4vgCx

,