Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera! Brak podatku PCC! ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Mieszkanie składające się z 4 pokoi o powierzchni 72,90 m² + OGRÓDEK 189,5 m² + TARAS 6,3 m² - dokładny układ znajduje się w ofercie! + miejsce parkingowe + komórka lokatorska (zapytaj o szczegóły zakupu) Nie zwlekaj! Zarezerwuj swoje eM już dziś! NOWOCZESNE OSIEDLE O ŚLĄSKIM CHARAKTERZE Ligocka Station to nowoczesne osiedle składające się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń, charakteryzujące się przemyślaną i funkcjonalną architekturą. Kształt budynków odnosi się do kształtów węgla, a czarny kolor elewacji dodatkowo podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu i nowoczesny plac zabaw dla dzieci – wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe środowisko dla przyszłych mieszkańców. PRZESTRZEŃ DLA SAMOCHODÓW I ROWERÓW Osiedle Ligocka Station oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny parking pomieści aż 178 miejsc postojowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano piwnice, stojaki na rowery, wieszaki na ścianach w miejscach parkingowych oraz stację naprawczą. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli prowadzić aktywny tryb życia. NATURALNE MIEJSCA WYPOCZYNKU Każde mieszkanie na Ligockiej Stacji zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbanie o przestrzenie do relaksu na zewnątrz. Mieszkania na parterze mają indywidualne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają swobodny relaks w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażone są w balkony, a te na czwartym piętrze mogą pochwalić się dodatkowymi antresolami i przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do podziwiania widoków. DOPASOWANE DO STYLU ŻYCIA MIESZKANIA Wnętrza mieszkań Ligocka Station cechują się ergonomicznymi układami i panoramicznymi oknami zapewniającymi doskonałe naturalne oświetlenie. Dostępne różne rozmiary od kompaktowych 36 m² do przestronnych 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie zapewniają komfort i łatwość aranżacji. Możesz je wykończyć według własnych potrzeb! NAJLEPSZA STACJA DLA KOMFORTOWEJ PODRÓŻY Ligocka Station znajduje się przy ulicach Ligockiej i Zalenskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci doskonałą komunikację z centrum miasta. Dojazd w ciągu 10 minut samochodem, co umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 i drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróże zarówno w obrębie aglomeracji śląskiej, jak i na dalszych odległościach są niezwykle wygodne. Dodatkowym atutem tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, dworzec kolejowy Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji publicznej. W najbliższym otoczeniu powstaje również nowy dworzec kolejowy Katowice Kokociniec. Będzie on ułatwiać korzystanie z połączeń kolejowych i poprawi codzienne funkcjonowanie mieszkańców (obecnie prowadzone są prace przygotowawcze do budowy stacji). ODLEGŁOŚCI - Centrum Katowic - 5 km | 10 min samochodem / komunikacją miejską - Autostrada A4 - 3 km | 6 min samochodem - Stacja PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 min pieszo - Najbliższy przedszkola i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park leśny Katowice - 3 km | 15 min rowerem - Park Kościuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - Planowana stacja PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 min pieszo - Sklepy Lidl, Kaufland i inne - 0,5-2 km | 2-5 min samochodem MIEJSCE, GDZIE MOŻESZ SIĘ ODPOCZĄĆ Ligocka Station znajduje się w jednym z najbardziej zielonych rejonów Katowic, które od dawna uważane są za idealne miejsce do życia i relaksu. Obszar ten obfituje w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe i obiekty sportowe, zapewniające doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się także popularne lodziarnie, cukiernie pielęgnujące tradycje pokoleń oraz różne punkty usługowe i handlowe, spełniające codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica oferuje rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami edukacyjnymi i opiekuńczymi, a także klinikami i aptekami. Ta przyjazna okolica zapewnia, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują dla komfortowego życia. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOKU - CODZIENNE NOWE OFERTY!! UWAGA: Przedstawiona oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas inspekcji nieruchomości, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (Art. 179b. Ustawy o gospodarce nieruchomościami „Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na wykonywaniu odpłatnych czynności mających na celu zawarcie umów przez osoby trzecie: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie praw własności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3) najem lub dzierżawa nieruchomości lub jej części; 4) inne nieokreślone w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub jej części." 2. DO OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI NIE JEST POBIERANA OPŁATA, jednak konieczne jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 72,9 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 0
Data ukończenia: 2026

Sprzedawca: Wiktoria Klos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-4-pokoje-ogrodek-189-5m2-ID4vgBZ#map