NOWE mieszkania z ogrodem w Rokietnicy przy ul. Kolejowej
Przedstawiam na sprzedaż NOWE mieszkania w budynku obejmującym 4 lokale w Rokietnicy. Mieszkania na parterze (58 m2) dysponują ogrodem o powierzchni około 225 m2, natomiast lokale usytuowane na piętrze (63 m2) mają dwa balkony. Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe utwardzone kostką brukową.

Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Oferowane mieszkania są w pełni uzbrojone: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja znajdują się w obiekcie.
Planowany termin ukończenia budowy to sierpień 2025 r. Lokale zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny. Powierzchnia użytkowa obejmuje:

Salon z aneksem kuchennym
Wiatrołap
Kotłownia
Dwie sypialnie
Łazienka

Standard wykończenia:
Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z 4 lokalami w stanie deweloperskim, zbudowany z cegły Porotherm grubości 25 cm.
Stan deweloperski obejmuje m.in.:
1. Rozprowadzoną instalację elektryczną z rozdzielnicą oraz białym montażem (bez akcesoriów lampowych)
2. Rozprowadzoną instalację CO z piecem gazowym, z ogrzewaniem podłogowym w standardzie
3. Rozprowadzoną instalację wodną – zaślepioną, bez armatury i wyposażenia.
4. Otynkowane tynki gipsowe oraz posadzki cementowe gotowe do ułożenia podłogi
5. Budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm, z silikonowym tynkiem zewnętrznym
6. Podbitka zewnętrzna, rynny i rury spustowe
7. Ocieplony sufit z zamontowaną płytą NIDA GIPS (jednokrotnie przemalowany)
8. Doprowadzone wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna)
9. Drzwi zewnętrzne
10. Plastikowe okna w kolorze na zewnątrz i białym w środku, z zewnętrznymi roletami w kolorze
11. Pokrycie dachowe z blachy "na rąbek"
12. Opierzenie
13. Podbitka
14. Betonowy strop
15. Ścianki działowe w łazience i pokoju
16. Ogrodzenie bez frontu
17. Ocieplony dach na strychu
18. Podjazd utwardzony na dwa samochody przed budynkiem
19. Kostka brukowa oraz terasy

W okolicy Rokietnicy, zaledwie 500 m od centrum, znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, stacja benzynowa, LIDL, Biedronka, Hala Sportowa, Centrum Fitness, Galeria Handlowa, Dworzec PKP oraz przystanek autobusowy.
Rokietnica dysponuje bogatą infrastrukturą edukacyjną oraz handlową. Do Poznania dojedziemy w około 15 minut, a do Obwodnicy Poznania S11 w około 5 minut. Istnieje także możliwość dojazdu do Poznania komunikacją miejską.

Cena prezentowanej nieruchomości to: od 485 000 zł brutto za piętro
540 000 zł za parter z ogrodem. Odbiór mieszkań przewidziano na sierpień 2025 r.
Brak podatku PCC oraz prowizji!!

Serdecznie zapraszam do współpracy!

Więcej ofert dostępnych na

UWAGA!!! W naszej ofercie znajdują się również domy w zabudowie bliźniaczej w Mrowinie, Cerekwicy, Krzyszkowie oraz Rokietnicy.

Więcej podobnych ofert można znaleźć na stronie

Oferujemy kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w realizacji wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości i uzyskaniem koniecznych pozwoleń.

Polecam i zachęcam do kontaktu
Tomasz Bojanowski
licencja zawodowa 16640
tel. +48 607 601 390

TB Nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()