Do sprzedaży, bez prowizji, 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem i miejscami parkingowymi.

Powierzchnia: 79,65 m²
Ogród: około 100 m²
Standard: deweloperski
Istnieje możliwość wybudowania zadaszenia na miejsce parkingowe.

Nieruchomość znajduje się na parterze dwu-lokalowego budynku z 2024 roku i jest sprzedawana w stanie deweloperskim.
Kupujący nie płaci podatku PCC.

Powierzchnia 79,65 m² obejmuje:
- przestronny salon z kuchnią (35,60 m²)
- 2 ustawne pokoje (1 - 10,39 m² i 2 - 9,5 m²)
- łazienka 4,51 m²
- wiatrołap i korytarz z wnękami na zabudowę meblową
- pomieszczenie gospodarcze przystosowane do podłączenia pralki i suszarki (słup) oraz z miejscem na składowanie.

Zalety nieruchomości:
- Piękny widok na zieleń z każdego okna
- Ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu (kotłownia kondensacyjna z zbiornikiem)
- Dostępny internet i telewizja (światłowód SHENTEL)
- Możliwość sterowania sekcjami ogrzewania w każdym pokoju
- Funkcjonalny układ pomieszczeń i wysokiej jakości wykończenie.

Doskonale położenie gwarantuje spokój i ciszę, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do centrum Szczecina - początek Stobna (na granicy Mierzyna, Rajkowa i Gumieńca), przy nowo wybudowanej drodze z ścieżką rowerową (druga linia zabudowy). W pobliżu znajduje się supermarket, nowa szkoła i przedszkole w Mierzynie (2 min jazdy samochodem), a także przychodnia NFZ w Gumieńcu (ul. Lubelska) lub w Mierzynie (ul. Maczka), zapewniająca dogodne połączenie z centrum (poprzez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo).

Standard wykończenia:
- Izolowana płyta fundamentowa (25 cm XPS)
- ściany ocieplone grafitową styropianem (20 cm)
- Fasada CAPAROL barwiona w masie
- Dach pokryty blachą stojącą, rynny metalowe
- Okna PCV 3-szybowe (Salamander) z nawiewnikami
- Tarasy na izokorbach z balustradami ze stali nierdzewnej
- Wentylacja grawitacyjna.

Media: wodociąg, kanalizacja grawitacyjna, prąd, gaz, światłowód.

Wysoce polecane ze względu na jakość wykonania, lokalizację i funkcjonalność nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,65 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Brak czynszu: Tak
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Małgorzata Tyszkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-3-pok-apartament-z-ogrodkiem-i-m-postojowym-ID4te5c