Z przyjemnością przedstawiam Państwu nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,45 m², zlokalizowane na drugim piętrze inwestycji przy ul. Unii Lubelskiej 4 w Poznaniu. To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta.

LOKALIZACJA

Inwestycja przy ul. Unii Lubelskiej 4 znajduje się w cichej i zielonej części Poznania - Starołęka, z doskonałą infrastrukturą komunikacyjną. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dostęp do centrum miasta. Okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wartą, ścieżek rowerowych oraz lokalnych sklepów i placówek edukacyjnych. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią równowagę między życiem miejskim a bliskością natury.

• 
  
• Transport publiczny: 2 minuty do najbliższego przystanku tramwajowego
  
• Edukacja: 2 minuty do przedszkola, 5 minut do szkoły podstawowej
  
• Zakupy: 5 minut do najbliższego sklepu spożywczego
  
• Rekreacja: bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą i miejskich ścieżek rowerowych
  

NIERUCHOMOŚĆ

Przedstawione mieszkanie 2-pokojowe ma powierzchnię 40,25 m² i znajduje się na drugim piętrze. Osiedle przy ul. Unii Lubelskiej 4 będzie składać się z ponad 250 mieszkań – od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe. Planowana data oddania to 31.05.2026.

• 
  
• Powierzchnia: 40,25 m²
  
• Piętro: 2 z 8
  
• Pokój z aneksem kuchennym: 20,61 m²
  
• Pokój: 11,26 m²
  
• Łazienka: 4,34 m²
  
• Wiatrołap: 3,79 m²
  
• Balkon: 8,63 m²
  

UDOGODNIENIA

• 
  
• Szerokie balkony
  
• Bezpieczeństwo: domofony wideo
  
• Ekologia: instalacja paneli fotowoltaicznych
  
• Teren rekreacyjny: w pełni wyposażony klub dla mieszkańców na ostatnim piętrze
  
• Infrastruktura rowerowa: wiaty i stojaki na rowery
  
• Rekreacja na zewnątrz: siłownie zewnętrzne dla mieszkańców
  

Obecnie dostępne są również inne mieszkania 2-3 pokojowe w inwestycji, różniące się wielkością i układem.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (do wyczerpania miejsc).

Przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego nie obciążają Państwa koszty podatku PCC w wysokości 2% ceny nieruchomości.

!! Kupujący nie płaci prowizji!!

W razie dodatkowych pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 40,45 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Maciej Rzadkowalski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-40-m-zielona-staroleka-miejsca-ID4wRqY