Oferujemy nowe mieszkanie w ramach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, z gwarancją dojścia do własności zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych.

W celu nabycia mieszkania nie jest wymagana ocena zdolności kredytowej lokatora.
To spółdzielnia zaciąga kredyt, który następnie spłacany jest w ramach czynszu.

Inwestycja może liczyć na korzystne warunki finansowania z Narodowego Programu Mieszkaniowego: spółdzielnia uzyskała kredyt preferencyjny z Banku Gospodarstwa Krajowego na 30 lat z 0% marży, co znacząco obniża koszty budowy.

Rozpoczęcie budowy planowane jest na wiosnę 2025 roku.

Nie płać za wynajem – inwestuj w swoje mieszkanie!

Mieszkanie o powierzchni 79,94 m2 znajduje się na parterze i dysponuje przestronnym balkonem. W jego skład wchodzą: przedpokój z garderobą, pokój z aneksem kuchennym, trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Mieszkanie zostanie oddane w II kwartale 2027 roku w stanie podstawowo wykończonym (m.in.: drzwi wewnętrzne, okładziny podłogowe, wanna/brodzik, płytki, malowane ściany i sufity).

Mieszkania w Osiedlu GRONO są realizowane przez spółdzielnię mieszkaniową Wieniawa z Leszna w systemie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, co oznacza, że są sprzedawane po kosztach budowy, bez marży dewelopera!

Miesięczna rata za mieszkanie wyniesie około 2 097,36 zł, co odzwierciedla wartość mieszkania. Możliwość dojścia do własności będzie możliwa już po 5 latach (poprzez wykup mieszkania spłacając pozostałą kwotę), lub po 30 latach poprzez regularne spłacanie rat.

Prawo do mieszkania uzyskuje się poprzez wpłatę 24% wartości mieszkania (wkład własny, szacowany na 170 293,67 zł), resztę natomiast można spłacać w ciągu 30 lat w miesięcznych ratach. Możliwość wykupu mieszkania na własność po upływie 5 lat, poprzez spłatę pozostałej ceny (od całości odliczany jest wkład własny oraz dotychczasowe raty). Szacowane opłaty czynszowe (zależne od spółdzielni) wyniosą około 399,70 zł miesięcznie.

Osiedle Mieszkaniowe GRONO będzie zlokalizowane w północno-wschodniej części miasta, w dzielnicy Gronowo przy ulicy Gronowe Zacisze. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, boiska, sklepy spożywcze, różnorodne punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone. Inwestycja ma dobre połączenie komunikacyjne dzięki sąsiednim przystankom autobusowym, a centrum miasta oddalone jest o zaledwie 4 kilometry. Wjazd na drogę krajową S5 znajduje się w odległości około 5 km.

Budynki zostaną wyposażone w nowoczesne, cichobieżne windy, rowerownie oraz wózkownie. Nowoczesna architektura, harmonijna estetyka, innowacyjne technologie budowlane, ekologiczne rozwiązania, a także szczególny nacisk na zielone strefy wspólne, wszystko to przyczynia się do kształtowania nowoczesnego osiedla. Miejsce do gry w koszykówkę, boisko do siatkówki plażowej, wiata grillowa oraz rozległa strefa relaksu stają się idealnym miejscem do budowania relacji sąsiedzkich. To mieszkańcy zdecydują, jak zagospodarowany zostanie ten unikalny teren wspólny!

***Uwaga: Przedstawiona cena odnosi się do przewidywanego obowiązkowego wkładu własnego za mieszkanie. Wkład ten musi być uregulowany przed rozpoczęciem budowy. Pozostała kwota rozłożona będzie na 30 lat w równych, miesięcznych ratach w wysokości szacowanej na 170 293,67 zł, płatnych od momentu odbioru kluczy w II kwartale 2027 roku. Raty możliwe do wcześniejszej spłaty, co pozwala na wykupienie mieszkania po 5 latach.

Szczegóły dotyczące rezerwacji mieszkań online znajdą Państwo na stronie inwestycji: www.osiedlegrono.pl

Niniejsza oferta cenowa ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszamy!

Spółdzielnia mieszkaniowa "Wieniawa" z Leszna