Oferta dotyczy sprzedaży komfortowego, przestronnego czteropokojowego mieszkania położonego w cichej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Węglin Południowy, osiedle Wenglinek. Mieszkanie znajduje się w niskim budynku, który zostanie ukończony do końca 2024 roku. Otaczające tereny łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta. Powierzchnia użytkowa ponad 70 m2 obejmuje:
1. Salon z aneksem kuchennym 30 m2
2. Sypialnia 14,5 m2
3. Sypialnia 8,5 m2
4. Sypialnia 8,5 m2
5. komunikacja 2 m2
6. łazienka z WC 6 m2
7. łazienka z WC 3 m2
Mieszkanie obejmuje:
- loggię 6 m2
- komórkę lokatorską
- miejsce parkingowe / garaż
Cecha nieruchomości:
- stan mieszkania: deweloperski
- pełna własność z odrębną księgą wieczystą
- centralne ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci
- wyposażone w cichy szybki winda
- salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie
- perspektywiczny widok na otaczające tereny zielone
- nowe, trzypanelowe, pięciokomorowe okna plastikowe
- klatka schodowa podzielona na strefy
- bardzo rozwinięte osiedle mieszkaniowe
- dwustronne wysunięcie okien: północ i południe
- możliwość zakupu miejsca parkingowego, komórki lokatorskiej
Największe zalety:
- ergonomiczny rozkład pomieszczeń
- atrakcyjna cena za m2
- przestronna niezależna przestrzeń dzienna
- przestronna loggia skierowana na południe
- ciepłe, naturalnie oświetlone pomieszczenia
- dogodne połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta
- położenie na nowo rozwijającym się osiedlu
- brak trudności w odsprzedaży nieruchomości
- wysoki potencjał inwestycyjny lokalizacji
- teren zielony z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną
- łatwy dostęp do centrum miasta (około 10 minut)
- blisko przystanków komunikacji publicznej
- możliwość szybkiego dojazdu do węzła obwodnicy miejskiej (7)
Opcjonalnie można nabyć:
- garaż w cenie 38000 - 45000 PLN (18-24 m2)
- miejsce parkingowe w podziemnym parkingu w cenie 34000 PLN
- miejsce postojowe w podziemnym parkingu na platformie w cenie 30000 PLN
- miejsce parkingowe naziemne w cenie 21000 PLN
- komórkę lokatorską (powierzchnia 1,7 - 4,5 m2) w cenie 2500 PLN/m2
Budowa zostanie oddana do użytku w grudniu 2024 roku i będzie korzystać z miejskich sieci (woda, kanalizacja, ogrzewanie). W pobliżu nieruchomości znajdować się będą wszystkie niezbędne infrastruktury, supermarkety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji publicznej, ścieżki rowerowe, stacja benzynowa, cukiernia, gastronomia itp. Kupujący nie płaci PCC (podatek - 2%).
Zapraszam do kontaktu i pozdrawiam serdecznie,
Marcin.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,3 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2023
Czynsz miesięczny: 450,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Marcin

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-apartament-z-dwiema-lazienkami-piekny-widok-ID4uxfk

}#}#}## Այս ֆորմատը վերաբերում է միայն նպատակով ներկայացված տվյալներին, ոչ թե ցանկացած ընդհանուր տվյալների։ ```json{