Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 39,56 m², usytuowane na 5. piętrze w eleganckim budynku z windą, położonym na zadbanym osiedlu Jarzębinowa 2 w Nowym Dworze Mazowieckim, które zostało odebrane w kwietniu 2025 roku. Klucze dostępne od ręki.

Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i preferencji. Klucze są dostępne natychmiastowo, a odbiór mieszkania odbył się przy obecności profesjonalisty, który zidentyfikował i naprawił wszelkie niedociągnięcia (posiadam protokoły). Mieszkanie posiada odrębną własność z księgą wieczystą.

Zalety:

- Okna wychodzą na niezabudowaną stronę, otoczoną licznymi drzewami, co wiosną i latem zapewnia piękne widoki na zieleń, a zimą wszystko pokrywa śnieg. Zachody słońca zapierają dech w piersiach.

- Niedaleko stacja PKP (700 m - 9 minut pieszo).

- W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy oraz usługi (Kaufland, Rossmann, Galeria Miła, całodobowa stacja BP itp.).

- Nowoczesny budynek.

- Możliwość swobodnej aranżacji wnętrza.

- Posiada windę.

- Przyjazne osiedle z aktywną społecznością (grupy na Facebooku).

UKŁAD MIESZKANIA:

- Salon z aneksem kuchennym:

Przestronny i jasny salon z dużymi oknami oraz wyjściem na balkon o powierzchni 4 m². Takie połączenie salonu z aneksem kuchennym pozwala na swobodną aranżację przestrzeni dziennej i jadalnianej.

- Sypialnia:

Oddzielna sypialnia, która zapewnia komfort i prywatność. Idealna zarówno jako główna sypialnia, jak i funkcjonalny gabinet.

- Łazienka:

Łazienka przygotowana do wykończenia - możliwość dostosowania jej do własnych preferencji.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (12 000 zł) - zakup obligatoryjny.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:

W najbliższej okolicy znajdują się supermarkety (Kaufland, Biedronka, Żabka, Rossmann), apteki, punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola.

Doskonała komunikacja z Warszawą – stacja PKP Nowy Dwór Mazowiecki oddalona o około 10 minut pieszo (bezpośrednie pociągi do centrum Warszawy w około 30 minut).

Bliskość trasy S7 oraz Lotniska Warszawa-Modlin zapewnia dodatkowy komfort podróży.

Cena mieszkania: 435 000 zł | 10 995 zł/m²

Cena komórki lokatorskiej: 12 000 zł

Możliwa rozsądna negocjacja ceny.

Wokół budynku dostępne są miejsca parkingowe, a dla zainteresowanych możliwość zakupu miejsca w hali garażowej.

Zapraszam do kontaktu!

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówię się na prezentację mieszkania. W przypadku braku kontaktu telefonicznego, proszę o wysłanie SMS-a, a oddzwonię w wolnej chwili.

Oferta bezpośrednia — proszę o kontakt jedynie od osób prywatnych. Agencjom serdecznie dziękuję.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sprzedawca: Tomasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-z-pieknym-widokiem-jarzebinowa-2-ID4vqBl.html