DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ NA SPRZEDAŻ – NOWE RYBIE | Prawie hektar zielonej przestrzeni!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość – dom mieszkalny jednorodzinny z poddaszem, częściowym piwnicami z końca lat 70. o użytkowej powierzchni około 140 m², położony na imponującej działce o powierzchni 9807 m² w malowniczej wiosce Nowe Rybie, gmina Limanowa. Idealna propozycja dla tych, którzy poszukują prywatności, spokoju, kontaktu z naturą oraz przestrzeni do życia i rekreacji, umożliwiająca prawdziwy relaks, poczucie ziemi pod stopami oraz cieszenie się codziennością z dala od zgiełku.

LOKALIZACJA: Nowe Rybie – spokojna wieś z wygodnym dostępem i pięknymi widokami górskimi.

Szczegóły nieruchomości:

• Rok budowy: koniec lat 70.
• Użytkowa powierzchnia domu: ok. 150 m²
• Powierzchnia działki: 9807 m²
• Fundamenty: betonowe
• Ściany nośne i działowe: technologia murowana – cegła, ocieplona polistyrenem (ok. 10 cm), pustak
• Strop: żelbetowy
• Schody, balkony: jeden balkon żelbetowy, jeden drewniany, schody drewniane
• Dach: pokryty blachą (płyty + papa dachowa)
• Poddasze: ocieplone wełną mineralną (ok. 15 cm)
• Okna: drewniane z podwójnymi szybami (ok. 15 lat), drzwi drewniane
• Podłogi: panele podłogowe, płytki, linoleum
• Instalacje: instalacja elektryczna, centralne ogrzewanie (zrealizowane w 2008 r.), instalacja wodno-kanalizacyjna
• Ogrzewanie: instalacja centralnego ogrzewania (paliwo węglowe i drewno – ok. 15 lat)
• Media: prąd, woda z własnego ujęcia, szambo, gaz (na ścianie budynku)

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
• Parter: kuchnia, pokój z kominkiem, łazienka, korytarz, pokój z dostępem do tarasu i ogrodu, sypialnia
• Poddasze: 3 sypialnie, WC

DZIAŁKA I OTOCZENIE – Twoje miejsce w zielonym raju:

Ta nieruchomość to nie tylko dom – to prawie hektar pięknie zagospodarowanej przestrzeni, która oferuje nieograniczone możliwości relaksu, uprawy, aktywności i kontaktu z naturą.

• Powierzchnia działki: aż 9807 m²!
• Ogromna przestrzeń dająca poczucie przestrzeni i wolności – idealna zarówno do wypoczynku, jak i realizacji pasji. To doskonałe miejsce dla rodziny, wymarzonego ogrodu, rekreacji na świeżym powietrzu czy nawet prowadzenia agroturystyki.
• Basen – dobrze utrzymany zbiornik wodny o wymiarach ok. 4x8 m i głębokości 1,5 m, może służyć celom dekoracyjnym, rekreacyjnym lub funkcjonalnym (np. podlewanie ogrodu). W ciepłe dni tworzy przyjemny mikroklimat.
• Urokliwy staw z pomostem – idealne miejsce na relaks: poranna kawa, popołudniowy wypoczynek z książką, medytacja czy joga w otoczeniu zieleni i wody.
• Drzewa owocowe i ogród warzywny – domowe przetwory? Świeży sok jabłkowy rano? A może spiżarnia z własnych owoców? Na działce rosną drzewa jabłoni i śliwy, a także jest miejsce na własny warzywnik i szklarnię.
• W części zadrzewionej – strefa prywatności – własne drzewa zapewniają cień w gorące dni, przyjemny mikroklimat i przede wszystkim – poczucie intymności. Stanowi także doskonałą barierę wizualną i akustyczną od sąsiadów.
• Budynki gospodarcze – na działce znajdują się również budynki gospodarcze (bez fundamentów), idealne na przechowywanie narzędzi, warsztat lub narzędziownię ogrodową. Mogą zostać przekształcone w funkcjonalne przestrzenie według potrzeb.

NAJWIĘKSZE ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI:

• - Prawie 1 hektar prywatnej przestrzeni
• - Ogromna, zielona działka (9807 m²), przypominająca własny park. Idealne miejsce na ogród, rekreację, rozbudowę lub działalność gospodarczą.
• - Prywatność i komfort życia z dostępem do mediów bez poświęcania kontaktu z naturą.
• - Relaks nad wodą i własne produkty – miejsce sprzyjające relaksowi i zdrowemu stylowi życia.
• - Solidny dom z potencjałem –
• - Budynek murowany z kominkiem i klasycznym układem pomieszczeń. Gotowy do zamieszkania lub do modernizacji według własnych potrzeb.
• - Prywatność i atmosfera –
• - częściowo zadrzewiona działka zapewnia prywatność i cień w gorące dni – idealne dla ceniących spokój, pracę zdalną czy marzących o agroturystyce.

Ten dom to nie tylko miejsce do zamieszkania – to przestrzeń, gdzie możesz zaczerpnąć oddech, poczuć harmonię z naturą i stworzyć wymarioną przystań.

Nie czekaj – skontaktuj się z nami i umów na prezentację!
To oferta idealna dla rodzin, pracowników zdalnych lub jako inwestycja w turystykę agroturystyczną.

Uwagi prawne:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 1970

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Lucyna Szymańska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-rybie-prawie-hektar-zielonej-przestrzeni-ID4vI40#map