Ostatnia dostępna jednostka! Inwestycja znajduje się przy ul. Powstania Styczniowego w Halinowie, w gminie Halinów. Ogłoszenie dotyczy środkowej jednostki.

Dogodna lokalizacja

Inwestycja położona jest w spokojnej okolicy z dużą ilością terenów zielonych, w pobliżu stawów i niskiej zabudowy. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między bliskością natury a dostępem do miejskich udogodnień. Jednym z głównych atutów tej lokalizacji jest doskonały do niej dostęp z Warszawy korzystając z obwodnicy A2. Stacja PKP w Halinowie jest oddalona o 2 km, a nowo wybudowana stacja PKP w Józefinie znajduje się w odległości 1,7 km.

Przedszkole miejskie jest oddalone o 2 km od inwestycji, na drodze do obwodnicy A2. Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się 1,2 km od miejsca. Ta bliskość placówek edukacyjnych stanowi nieocenioną korzyść dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie wygodę i oszczędność czasu podczas codziennych dojazdów do szkoły. Po szkole dzieci mogą spędzić czas na placu zabaw, który znajduje się tuż obok – 100 m od domu.

Do najbliższego sklepu spożywczego można dotrzeć w 5 minut pieszo, natomiast supermarket jest nieco dalej – 8 minut pieszo.

Przestronne wnętrza

Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3 metry. Każda jednostka wyposażona jest w okna systemu HST o długości 4 metrów, co zapewnia przestronność wnętrz i poczucie otwartości. Dodatkowo, jednostki końcowe posiadają boczne przeszklenia. Parter składa się z salonu połączonego z kuchnią, tworząc funkcjonalną przestrzeń. Na tym poziomie znajduje się także łazienka i kotłownia, zapewniające pełen komfort użytkowania domu. Pierwsze piętro planowane jest z czterema pokojami, z których jeden ma prywatną łazienkę, zapewniając mieszkańcom własne udogodnienia. Kolejny pokój posiada przestronną szafę wnękową, ułatwiającą przechowywanie odzieży i akcesoriów. Dwa pozostałe pokoje na pierwszym piętrze mogą być zaaranżowane zgodnie z różnymi potrzebami mieszkańców — mogą służyć jako pokoje dziecięce, tworząc przytulne i kreatywne przestrzenie dla najmłodszych domowników, lub jako biuro albo gabinet domowy, zapewniając ciche i efektywne miejsce do pracy lub nauki.

Dodatkowe informacje

• W jednostkach zastosowano następujący system ogrzewania gazowego:
• Na parterze zamontowano wydajne ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne i przyjemne rozprowadzenie ciepła w całym domu.
• Na pierwszym piętrze również zastosowano ogrzewanie podłogowe w łazienkach, co czyni korzystanie z nich wyjątkowo komfortowym, szczególnie w chłodniejsze miesiące. W pokojach zamontowano grzejniki, umożliwiające szybkie dostosowanie temperatury otoczenia.
• Została wykonana instalacja alarmowa i monitoringowa
• Przygotowania pod klimatyzację
• Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
• Instalacje pod fotowoltaikę i pompy ciepła
• Duży ogród

Materiały budowlane

• Porotherm Wienerberger
• Polistyren grafitowy / wełna 20 cm
• Tynk silikonowy
• Elewacja z okładziny kamiennej

Układ pomieszczeń

Jednostki o powierzchni 139,52 m², rozmieszczone na 2 poziomach (parter i pierwsze piętro). Piętak (powierzchnia 1,4/2,2 m): 40,58 m², powierzchnia na piętrze: 77,93 m²

• Parter: 68,50 m² (powierzchnia na poziomie 70,08 m²)
• Przedsionek
• Pomieszczenie techniczne
• Korytarz
• Łazienka z prysznicem
• Salon połączony z kuchnią
• Garaż
• Pierwsze piętro: 71,02 m²
• Korytarz
• Pokój
• Duża łazienka
• Pokój
• Pokój z szafą wnękową
• Pokój z łazienką

Specyfikacja:
Powierzchnia: 139,52 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: JCMG DEVELOPMENT