Szukasz komfortowego mieszkania dwu pokojowego w bloku z nowoczesnymi windami?

Nie masz czasu ani chęci na remonty w starym mieszkaniu?

Pragniesz zamieszkać w zielonej, spokojnej okolicy?

Świetnie trafiłeś(aś)!

Ta nieruchomość to doskonały wybór dla par oraz rodzin poszukujących funkcjonalnego i komfortowego miejsca do życia.

Mieszkanie jest w trakcie wykończania "DO WEJŚCIA" (zdjęcia na końcu) i planowane jest zakończenie do końca czerwca 2025 roku. Na zdjęciach możesz zobaczyć wcześniejszą realizację. Mieszkanie urządzane jest w podobnym stylu z drobnymi modyfikacjami (np. w związku z nieco mniejszą łazienką w projekcie zainstalowany będzie prysznic zamiast wanny).

W ramach prac wykończeniowych wykonano:

- całkowitą wymianę instalacji elektrycznej na nową

- zamontowane nowe gniazdka, włączniki oraz nową rozdzielnię elektryczną (bezpieczniki)

- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna

- nowa instalacja gazowa

- nowoczesne okna z potrójnymi szybami

- nowe drzwi wewnętrzne

- wyposażona sypialnia z szafą i łóżkiem

- łazienka z nowym wyposażeniem

- kuchnia z aneksem, wykonana na zamówienie przez stolarza, w pełni wyposażona w piekarnik, szklaną płytę gazową, lodówkę, zmywarkę i okap

- zabudowy stworzone przez stolarza: szafa w korytarzu, łazience oraz sypialni

- urządzony i wyposażony salon z jadalnią (bez telewizora)

REMONT REALIZOWANY "JAK DLA SIEBIE" - KOSZT REMONTU W TEJ NIERUCHOMOŚCI TO PONAD 130 000 zł

Lokalizacja:

Poznańskie Winogrady oraz osiedle Przyjaźni to zielone, starannie zaplanowane osiedla z doskonałym dostępem do komunikacji

- tylko 4 minuty pieszo do przystanku poznańskiego szybkiego tramwaju, znanego jako "pestka"

- na parterze obok klatki znajduje się osiedlowy sklep, więc po świeże bułki możesz wyjść w klapkach i szlafroku

- 15 minut pieszo od galerii handlowych "Poznań plaza" oraz "Pestka", gdzie znajdziesz różnorodne sklepy

- jeśli marzysz o odrobinie rozrywki lub sportu, w tych galeriach znajduje się także kino oraz całodobowa siłownia

- 4 minuty spacerem do Biedronki, gdzie zrobisz codzienne zakupy bez konieczności wyjeżdżania autem, a może chcesz sprawdzić cenę w Kauflandzie? Do Kauflanda tylko 5 minut.

- w okolicy znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa

- w 15 minut dostaniesz się na łono natury w jednym z największych poznańskich parków - Cytadela

- Dodatkowo w tym oraz sąsiednim osiedlu zlokalizowane są parki, ogrodzone wybiegi dla psów, plac zabaw dla dzieci, a także basen, boisko do piłki nożnej, bieżnia oraz skate park - wszystko w zasięgu ręki!

- 8 minut tramwajem do centrum Poznania na Rondo Kaponiera, 13 minut na ulicę Św. Marcin

- 4 minuty tramwajem na Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM), około 13 minut tramwajem na Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnikę Poznańską, WSB.

Mieszkanie i budynek

Budynek przeszedł pełną termomodernizację. Teren przed budynkiem objęty jest monitoringiem. Wejście do klatki na parterze zabezpieczone jest domofonem kodowym, podobny system funkcjonuje na każdym piętrze.

Mieszkanie o powierzchni 38,3 m2 usytuowane jest na 4 piętrze.

Budynek zapewnia udogodnienia dla osób niepełnosprawnych oraz dla wózków dziecięcych.

W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i balkonem, sypialnia oraz łazienka.

Do mieszkania przynależy piwnica, w której można przechować rower, sprzęt sportowy czy sezonowe ubrania.

Wokół budynku znajdują się liczne darmowe miejsca parkingowe, a zaledwie 4 minuty pieszo do strzeżonego parkingu, co sprawia, że nigdy więcej nie będziesz musiał(ła) szukać miejsca na swój samochód po pracy.

Przed budynkiem dostępny jest także stojak na rowery.

Nieruchomość sprzedawana jako pełna własność.

Kupno jest możliwe także w formie kredytu hipotecznego - w razie potrzeby mogę polecić skutecznego doradcę, który bezpłatnie pomoże Ci znaleźć najlepszą ofertę w banku, wynegocjuje korzystne warunki oraz zadba, aby cały proces przebiegł bez stresu.

Nie przegap tej rewelacyjnej okazji! Ta wyjątkowa nieruchomość w Winogradach czeka na nowych właścicieli.