Prezentujemy na sprzedaż nowoczesne domy bliźniacze w urokliwej okolicy z widokiem na góry. Położone w Łodygowicach, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, gdzie odległość do miast takich jak Żywiec wynosi 7 km, Bielsko-Biała około 22 km oraz węzeł drogowy S1 Łodygowice Rybna. W bliskiej odległości znajdują się punkty usługowe, sklepy (Biedronka, Rossmann, Netto), szkoła podstawowa, liceum, dworzec PKP i stacja autobusowa. Inwestycja składa się z jednego domu bliźniaczego (2 segmenty), każdy o powierzchni około 146,27 m². Każdy dom posiada dwa miejsca parkingowe, jedno w garażu, drugie przed budynkiem. Budynki usytuowane są na osobnych działkach o powierzchni około 500 m². Nowy właściciel może zaaranżować przestrzeń wokół domu według własnych potrzeb. Obecnie teren jest utwardzony kamieniem, zagospodarowane zielone obszary oraz nasadzenia. Obszar wokół inwestycji, zarówno przed garażem, jak i przy wejściu, jest wyrównany i przygotowany pod nawierzchnię z kostki brukowej. Projekty domów zostały opracowane z myślą o funkcjonalnym i przyjaznym użytkowaniu. Cała konstrukcja wykonana jest z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o ergonomię przestrzeni. Budynek składa się z dwóch segmentów bliźniaczych, a ściany łączące budynek po obu stronach wykonane są z bloczków 2 x 30 cm i wyciszone od środka wełną mineralną. Gwarantuje to maksymalną izolację akustyczną i dźwiękochłonność między segmentami. Podział powierzchni: Parter:

• Wiatrołap z miejscem na szafę o powierzchni około 2,98 m²
• Przedpokój około 5,05 m²
• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni około 31,57 m²
• Pokój 0 o powierzchni około 9,05 m²
• Łazienka około 3,51 m²
• Garaż około 17,86 m²
• Pomieszczenie gospodarcze około 2,62 m²

Powierzchnia parteru z garażem: 72,64 m². Piętro:

• Korytarz około 5,69 m²
• Schody około 5,11 m²
• Sypialnia 1 z balkonem francuskim około 11,20 m²
• Sypialnia 2 z balkonem francuskim około 13,01 m²
• Sypialnia 3 z balkonem francuskim około 13,54 m²
• Sypialnia 4 z balkonem francuskim około 13 m²
• Pomieszczenie gospodarcze około 4,64 m²
• Łazienka z oknem około 7,35 m²

Powierzchnia poddasza: 73,63 m². Wykończenie w standardzie deweloperskim zamkniętym, co oznacza, że dom jest gotowy do umeblowania. Posadzki i tynki są już wykonane. Domy posiadają wszelkie media:

• woda
• energia elektryczna
• podłączenie gazu, gaz w budynku
• kanalizacja / szambo
• światłowód

Rozkład i aranżacja wnętrz pozostaje w gestii nabywcy. Istnieje możliwość zakupu w stanie deweloperskim wykończonym pod klucz. Wykonanie w tradycyjnym systemie obejmuje:

• wzmocnione fundamenty
• tynk akrylowy
• ściany nośne Porotherm 25 cm, ocieplenie Termo Organika 20 cm
• dach – system Braas, dachówki betonowe
• okna plastikowe 6-komorowe, 3-szybowe
• tynk gipsowy wewnątrz
• płyty G/K gotowe do malowania
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

Inne parametry budynku:

• wysokość budynku: 8,73 m (od poziomu 0,00)
• długość budynku: 13 m
• szerokość budynku: 7,68 m

Zachęcamy do prezentacji, aby sprawdzić i zobaczyć, jakie inne atuty posiada ta inwestycja. Vy, drodzy klienci, przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu prezentowanej nieruchomości, a w razie potrzeby pomożemy w uzyskaniu finansowania. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi. Umawianie prezentacji: Wojciech Kubica tel: 531 804 000, Agnieszka Stasicka tel: 516 057 267.
Jako biuro nieruchomości pobieramy opłatę za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Dbamy o dokładne przedstawienie informacji o nieruchomości. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zawartość niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.