Nowoczesny dom w stylu Twojej Stodoły w Strefie Buforowej Brzozy. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą unikalnego, inteligentnego domu zaprojektowanego dla rodziny 2+2 lub 2+4. Dom łączy nowoczesne rozwiązania techniczne z wysokiej jakości wykończeniem i funkcjonalnością. To indywidualny projekt inspirowany tradycyjnymi stodołami, zapewniający przestronne i komfortowe miejsce na wspólne spędzanie czasu.

Lokalizacja: Uraz to urokliwe miasteczko położone w malowniczym regionie nad rzeką Odrą, na północny zachód od Wrocławia. Region inwestuje w rozwój infrastruktury, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Do Wrocławia dojeżdża się tylko 15 minut. Uraz jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają spokoju, pięknych krajobrazów i aktywności na świeżym powietrzu. Największą atrakcją jest Marina nad Odrą z wypożyczalnią sprzętu wodnego. Na miejscu znajduje się tawerna serwująca smażoną rybę i pizzę.

Uraz to miejsce, które łączy bogatą historię z nowoczesnymi wyzwaniami. Dom jest idealny dla tych, którzy cenią komfort, nowoczesność i przyjemność spędzania czasu na zewnątrz z bliskimi. Funkcjonalny rozkład: Budynek składa się z dwóch stodołopodobnych konstrukcji połączonych na parterze przejściem. Jedna z nich mieści przestronny, dwupiętrowy salon z otwartą kuchnią i jadalnią, dwa pokoje, łazienkę, toaletę oraz spiżarnię. Druga zawiera garaż na dwa samochody, pomieszczenie techniczne, główną sypialnię z garderobą i łazienką oraz dwa pokoje robocze z miejscem na dodatkową łazienkę. Między budynkami znajduje się hall i korytarz. Całość jest doskonale oświetlona wysokimi oknami.

Standard wykończenia i technologie zastosowane: Smart Home od Somfy - Automatyka: Sterowanie bramą garażową i wejściową z poziomu aplikacji mobilnej.
- Rolety: Fasadowe rolety sterowane zdalnie, zapewniające komfort i prywatność.
- Monitoring: Wideodomofon i zewnętrzny monitoring z możliwością podglądu zdalnego.
- Ogrzewanie i chłodzenie: System podłogowy podzielony na 6 stref, które można kontrolować przez aplikację lub dedykowany kontroler.

Na zewnątrz:
- System nawadniania: Zdalnie sterowany system zraszaczy lub opcja ręcznego uruchomienia.
- Kosiarka: Nowoczesny robot Stihl do automatycznego koszenia trawy.
- Basen: Basen z betonu zbrojonego o wymiarach 5x10m, wykończony szarą folią PCV, z osobnym pomieszczeniem technicznym na wyposażenie basenu (automatyczne dozowanie chloru i pH).
- Odkurzacz do basenu: Efektywny odkurzacz Dolphin do utrzymania czystości basenu.

Wysokiej jakości wykończenia wnętrz:
- Płytki: Ekskluzywne płytki włoskiej firmy Porcelanosa w kuchni i łazienkach.
- Wanna: Luksusowa wanna wykonana z konglomeratu.
- Kuchnia: Fronty kuchenne od Egger Perfect Sense Matt, płyta indukcyjna z wyciągiem Elica Nikolatesla, wysokotemperaturowa i odporna na zarysowania blat z serii kwarcytowej.
- Słuchawki: Nowoczesne zlewy w kuchni i pralni z konglomeratu.
- Meble: Wygodne siedzenia z Cobo Concept Store i zabudowa z fornirem dębowym w kuchni, korytarzu oraz szafa wnękowa.
- Podłogi: Nowoczesne posadzki betonowe ułatwiające utrzymanie czystości.
- Okna: Trzyszybowe z podwyższoną izolacją termiczną i akustyczną, profil o grubości 82mm.
- Drzwi wejściowe: Aluminiowe, antywłamaniowe, wykonane z kwarcytu.

Inne atuty nieruchomości: przestronny taras na grilla, ogród pełen zieleni, gdzie dzieci mogą biegać, nowoczesne wnętrza zapewniające komfort codziennego życia sprawiają, że czujesz się jak na wakacjach. Duże okna wpuszczają naturalne światło i oferują widoki na otaczający krajobraz.

Cena ofertowa: 3 500 000 zł. Certyfikat efektywności energetycznej zostanie złożony do umowy, zgodnie z wymogami Ustawy z dnia 7 października 2022 r., zmieniającej ustawę o charakterystyce energetycznej budynków i Prawo Budowlane.

Kontakt: Mirosław Juszczak
tel.: 695-33-55-00
e-mail: ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK s.c.
Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Godziny otwarcia: poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00
Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Godziny otwarcia: poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00, sobota 9.00-14.00
POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ „CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTEM DLA BRATA”.

Uwaga! Oferty przedstawione w serwisie nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Zalecamy!!!
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Oferta polecana przez ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz CENTRUM KREDYTOWE - z KREDYTEM DLA BRATA.
Ośrodek Nowych Mieszkań zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.