Czy marzysz o gotowym do wprowadzenia się, inteligentnym mieszkaniu otoczonym zielenią, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Niepołomic? Ta oferta to idealne połączenie komfortu, technologii i lokalizacji – bez kompromisów.
Prezentujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 46 m², znajdujące się na parterze w cichej i dobrze skomunikowanej części Niepołomic przy ulicy Wrzosowej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od Rynku, zapewniając łatwy dostęp do centrum miasta. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wykończone na wysokim poziomie, z wykorzystaniem materiałów renomowanych marek, takich jak armatura Grohe i drzwi Porta. Jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania i oferowane bezpośrednio przez właściciela, co oznacza brak prowizji dla kupującego.

---

Układ pomieszczeń
Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład, obejmujący:
* Hall – 6,52 m²
* Łazienka – 4,96 m²
* Sypialnia – 8,14 m²
* Garderoba – 4,77 m²
* Pokój z aneksem kuchennym – 21,23 m²

---

Wyposażenie mieszkania
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, z dbałością o każdy szczegół, zapewniając komfort i wygodę. Całe wyposażenie zostało wybrane z myślą o estetyce, funkcjonalności i trwałości. Urządzenia renomowanych marek, nowoczesne rozwiązania kuchenne oraz praktyczne udogodnienia (np. łóżko z funkcją pościelową, wentylacja automatyczna, robot sprzątający) tworzą spójny, luksusowy standard życia – gotowe do wprowadzenia. W skład wyposażenia wchodzą:

* Kuchnia:
** Lodówka Samsung AI z dystrybutorem wody (zakupiona 2 miesiące temu).
** Piekarnik Beko z funkcją pieczenia pizzy (osiąga temperaturę 340 stopni) oraz kamień do pieczenia.
** Płyta indukcyjna Samsung.
** Duża zmywarka Samsung z opcją ruchomych szuflad.
** Wysokoprężny okap (635 m³/h), z dotykowym sterowaniem, wyciągiem do komina i filtrem plazmowym.
** Ekspres Nespresso z mlecznym spieniaczem.
** Nowy robot Kenwood z wszystkimi możliwymi końcówkami (sokowirówka, blender, młynek do mięsa, waga itp.) (zakupiony 2 miesiące temu).
* Salon:
** Telewizor LG Smart z komendami głosowymi + pilot Magic (wciąż z filmem).
** Soundbar Samsung z subwooferem.
** Dedykowana sofa z wysokimi nogami, umożliwiająca swobodne przemieszczanie robota sprzątającego pod nią.
* Sypialnia:
** Łóżko z funkcją pościelową (cała rama podnoszona, umożliwiając pościel bez pochylania się) i garderoba z nowym materacem z pianki memory (zakupiony 2 miesiące temu).
** Szafa z podświetleniem automatycznym (zakupiona 3 miesiące temu).
** Żaluzje termiczne Rzaska.
* Łazienka:
** Pralka Samsung Ecobubble.
** Bateria do wanny Grohe z termostatem.
** Zdalnie sterzany grzejnik do ręczników z możliwością programowania czasowego.
** Duża wanna z prysznicem (możliwość wyposażenia w dedykowane zagłówki).
** Wentylacja automatyczna z sensorem wilgotności.
* Inne:
** Robot sprzątający Roborock z funkcją mycia podłóg.
** Bezprzewodowy pionowy odkurzacz Xiaomi z funkcją mycia podłóg.
** Nowa szafa na obuwie.
** Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania z możliwością indywidualnej regulacji temperatury w każdym pokoju. Termostat na podstawie temperatury zewnętrznej reguluje ogrzewanie w pomieszczeniach.

---

Dodatkowe zalety nieruchomości
Oferowane mieszkanie wyróżnia się szeregiem udogodnień zwiększających komfort użytkowania:
* Prywatny ogród z automatycznym systemem nawadniania Gardena (trawnik i donice), idealny na relaks i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
* Przydzielone miejsce parkingowe, zapewniające wygodne parkowanie.
* Pełna integracja systemu inteligentnego domu, umożliwiająca zdalne sterowanie oświetleniem, lodówką, ogrzewaniem, monitoringiem i alarmem, gwarantując bezpieczeństwo i wygodę. Możliwość konfigurowania harmonogramów, rutyn itp. dla każdego urządzenia.
* Wybrane urządzenia gospodarstwa domowego (w tym lodówka, okap) nadal objęte gwarancją producenta.
* Mieszkanie jest czyste, zadbane, w doskonałym stanie technicznym i wizualnym, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
* Cena obejmuje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.
* Dostępna jest pełna dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy i remontu, faktury dokumentujące każdy element, co świadczy o transparentnej historii nieruchomości.

---

Lokalizacja i otoczenie
Osiedle przy ulicy Wrzosowej to kameralna, cicha część Niepołomic, z szybkim dostępem do Krakowa (około 25–30 min). Bliskość Puszczy Niepołomickiej czyni to miejsce idealnym dla osób poszukujących równowagi między miastem a naturą. W pobliżu znajdują się:
* Sklepy spożywcze: Avita, Żabka, Lidl, Biedronka.
* Instytucje edukacyjne: Przedszkole, żłobek. W przyszłości planowana jest budowa szkoły podstawowej w odległości zaledwie 5 minut od mieszkania.
* Punkty usługowe: Kwiaciarnia, centrum dermatologii i laseroterapii, usługi księgowe i wiele innych.
* Bliskość natury: las znajduje się zaledwie minutę spacerem od mieszkania, idealny na spacery i rekreację.
To idealne miejsce dla tych, którzy cenią komfort, bezpieczeństwo i codzienną wygodę w dobrze rozwiniętej infrastrukturze miejskiej, zachowując spokój i ciszę.

---

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji.

Mieszkanie dostępne bez pośredników i prowizji – bezpośrednio od właściciela.
Dodatkowe zdjęcia, prezentacje wideo i pełna dokumentacja zakupu i remontu dostępne na życzenie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: tangokilo2004