Nowoczesne biuro do wynajęcia 225 m2

Lokalizacja

Budynek usytuowany w pobliżu Ronda Czyżyńskiego oraz stacji autobusowej: 11 linii autobusowych, 9 linii tramwajowych, ścieżek rowerowych i bezpłatnego parkingu w okolicy. Dodatkowo, centrum handlowe Czyżyny, restauracja McDonald's, liczne punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Miejsca parkingowe: 196 (156 naziemnych, 40 podziemnych); miejsca rowerowe: 60.

Pomieszczenia

Powierzchnia netto prezentowanych pomieszczeń to: 225 m2, wykończone na wysokim standardzie, gotowe do użytku. Pomieszczenia składają się z dwóch pokoi, każdy wyposażony w aneks kuchenny, z dostępem do wspólnej toalety.
Na parterze budynku znajduje się recepcja z ochroną 24 godziny na dobę. Każde piętro posiada pomieszczenie przygotowane na serwerownię, z niezależną klimatyzacją dwururową i windą.
Budynek posiada prestiżowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie PLATINUM, co gwarantuje najemcom najwyższy komfort użytkowania oraz znaczną redukcję kosztów operacyjnych i zużycia energii. Decydujesz, jaką powierzchnię chcesz wynająć, z możliwością podziału lub wydzielenia mniejszej przestrzeni.
Nowoczesne technologie - projektowanie - bezpieczeństwo zasilania
• światłowody, nieograniczone linie telefoniczne • podniesione podłogi • sufit podwieszany • okna pełnej wysokości • izolacja akustyczna pomieszczeń • serwerownie i zasilacze UPS
• własna stacja trafo z generatorem • system kontroli dostępu i CCTV • architektoniczny beton, wysokiej jakości ceramika

Do wynajęcia dostępnych jest sześć pomieszczeń o następujących powierzchniach netto:
- 543 m2
- 386 m2
- 380 m2
- 130 m2
- 95 m2
- 44.8 m2

Finanse

- czynsz: 13,50 EUR/m2
- koszty operacyjne: 16,90 PLN/m2
- miejsce parkingowe naziemne: 35 EUR/miesiąc
- miejsce parkingowe podziemne: 70 EUR/miesiąc
- kaucja: trzy miesięczne czynsze

Prowizja dla biura nieruchomości.

Przed oględzinami nieruchomości wymagana jest umowa brokerska.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia osobistej wizyty w oferowanym obiekcie.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 261 062

W ofercie wysłanej z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 225,0 m²
Piętro: 2
Budowa: 2016

Sprzedający: Dominik Marek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-biuro-do-wynajecia-225-m2-ID4qG28#map