AurumReh prezentuje - na sprzedaż funkcjonalną, trzypoziomową jednostkę mieszkaniową w nowoczesnym budynku bliźniaczym. Inwestycja znajduje się przy ulicy Dębowej w zielonej i cichej części Warszawy - Choszczówka. Powierzchnia użytkowa: 84,37 m² + poddasze 41,18 m² (łącznie około 125 m²). Ogród przynależny do jednostki - idealny na relaks w otoczeniu lasu. O inwestycji: Nowoczesne segmenty w zabudowie bliźniaczej położone w strefie buforowej lasu. Każdy segment jest niezależną jednostką z własną działką, ogrodem, miejscami parkingowymi oraz przygotowaniem pod instalację fotowoltaiczną. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących prywatności, spokoju i kontaktu z naturą - bez rezygnacji z dostępu do komunikacji miejskiej i infrastruktury. JEDNOSTKA 4 – Budynek B Powierzchnia domu: 126,19 m² Działka: ok. 260 m² Cena: 1 149 900 PLN Układ pomieszczeń: Parter – 46,02 m² - Salon z aneksem kuchennym – 33,26 m² - Łazienka – 4,60 m² - Wiatrołap – 2,36 m² - Pomieszczenie gospodarcze – 1,24 m² - Schody – 4,56 m² Pierwsze piętro – 39,54 m² - Korytarz – 3,10 m² - Pokój 1 – 10,40 m² - Pokój 2 – 19,04 m² - Łazienka – 7,00 m² Poddasze – 40,63 m² Wysokie poddasze z możliwością adaptacji Standard wykończenia – wspólny dla wszystkich jednostek: - Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Kominek (komin na parterze i pierwszym piętrze) - Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną (pionowe od ziemi po dach) - 3-szybowe okna PVC, antywłamaniowe na parterze - Anti-włamaniowe drzwi wejściowe - Ocieplenie elewacji: styropian grafitowy 20 cm - Ściana od strony lasu: wełna mineralna 20 cm - Poddasze: ocieplenie pianką PUR Soudal 25 cm - Brama zdalnie sterowana, domofon - Oczyszczalnia ścieków, własne ujęcie wody - Bez wspólnoty – brak czynszu - Pełne ogrodzenie od ulicy Modlińskiej, estetyczna siatka z innych stron - 2 miejsca parkingowe dla każdej jednostki W pobliżu: - Przystanek autobusowy – 3 minuty pieszo - Galeria Północna – 5 km - Metro Młociny – dobre połączenie - Szkoła podstawowa – 2,9 km - Przedszkole – 200 m - Stadnina koni – 7 minut pieszo Dostępne również jednostki: JEDNOSTKA 2 – Budynek A Powierzchnia domu: 125,55 m² Działka: 165 m² Cena: 899 900 PLN Układ pomieszczeń: Parter – 45,16 m² - Wiatrołap – 1,64 m² - Korytarz – 4,06 m² - Salon z aneksem kuchennym – 20,30 m² - Pokój – 8,00 m² - Łazienka – 5,16 m² - Pomieszczenie gospodarcze – 1,50 m² - Schody – 4,48 m² Pierwsze piętro – 39,21 m² - Korytarz – 2,31 m² - Pokój 1 – 22,16 m² - Pokój 2 – 9,65 m² - Łazienka – 5,09 m² Poddasze – 41,18 m² Rutynowa przestrzeń do relaksu z możliwością aranżacji JEDNOSTKA 3 – Budynek B Powierzchnia domu: 126,98 m² Działka: około 300 m² Cena: 1 149 900 PLN Układ pomieszczeń: Parter – 45,88 m² - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras – 33,17 m² - Łazienka – 4,60 m² - Pomieszczenie gospodarcze – 1,20 m² - Wiatrołap – 2,35 m² - Schody – 4,56 m² Pierwsze piętro – 39,39 m² - Korytarz – 3,06 m² - Pokój 1 – 10,29 m² - Pokój 2 – 18,94 m² - Łazienka – 7,10 m² Poddasze – 40,71 m² Przestrzeń rekreacyjna / studio / dodatkowa sypialnia Termin zakończenia inwestycji: wrzesień 2025 Zadzwoń i umów się na prezentację – ostatnie 3 jednostki!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,0 m²
Liczba sypialni: 5
Budowa: 2025

Sprzedający: Aleksandra Bartenbach

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-blizniaki-choszczowka-125m2-las-ID4vLK9