Serdecznie zapraszamy do zakupu mieszkania z trzema pokojami wykończonego na high standard, położonego na 4. piętrze nowoczesnego budynku deweloperskiego w centrum Poznania, z przestronnym tarasem o powierzchni 15 metrów i południową ekspozycją. POTENCJAŁ WEWNĘTRZNY. Ze względu na trwające prace wykończeniowe przygotowaliśmy szereg materiałów graficznych, które przybliżą możliwości aranżacyjne mieszkania. Do oferty załączamy: zdjęcia i film z wnętrza w standardzie deweloperskim, wizualizacje przestrzeni po wykończeniu wykonane przez nasz zespół projektowy. To pozwoli Ci w pełni zaznajomić się z ofertą i pokaże przyszłą perspektywę mieszkania. MIESZKANIE. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytku w 2024 roku. Całkowita powierzchnia użytkowa to 72,85 m², obejmująca 3 pomieszczenia (salon i dwie sypialnie), funkcjonalny korytarz, łazienkę, toalety oraz kuchnię w aneksie. Planowane zakończenie prac wykończeniowych to koniec sierpnia 2025. Podczas przygotowania nieruchomości pod klucz zostaną użyte materiały najwyższej klasy, w pełni stolarka w kuchni, łazienkach, sypialniach, w tym ukryta garderoba oraz w hallu. Przestrzeń będzie również częściowo umeblowana. Otwarte rozmieszczenie przestrzeni, z przestronnym 30-metrowym salonem dodatkowo klimatyzowanym, będzie idealne na codzienne spotkania z rodziną i przyjaciółmi. RELAKSUJĄCY TARAS. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest przyległy pokój dzienny i 15-metrowy taras, doskonale nasłoneczniony dzięki południowej ekspozycji. Połączony z niezakłóconym widokiem z 4. piętra budynku, zapewnia przyszłym właścicielom doskonałą dodatkową przestrzeń do codziennego relaksu. Podział przestrzeni: - Pokój nr 1 + aneks kuchenny (31,18 m²) - część dzienna - salon z aneksem kuchennym i jadalnią - Pokój nr 2 (13,74 m²) - główna sypialnia z łóżkiem i garderobą - Pokój nr 3 (13,48 m²) - druga sypialnia - dziecięca, - Przedpokój (6,94 m²) - wyposażony w przestronną garderobę - Łazienka (5,05 m²) - komfortowo umeblowana, z kabiną prysznicową typu walk-in - Toaleta (2,12 m²) - dodatkowa, oddzielna toaleta oraz loggia 15,06 m². OSIEDLE. Inwestycja zlokalizowana w centralnej części miasta, administracyjnie należąca do dzielnicy Jeżyce, w pobliżu skrzyżowania głównych arterii: ul. Grunwaldzkiej i ul. Bukowskiej. To kameralna inwestycja realizowana przez dewelopera Eiffage Developer z ponad 100-letnim doświadczeniem. Składa się z dwóch budynków z łączną liczbą 90 mieszkań, wyróżniającej się minimalistyczną, elegancką formą i licznymi przeszkleniami. Mieszkańcy mają do dyspozycji podziemny garaż, stację ładowania pojazdów elektrycznych oraz komórki lokatorskie. LOKALIZACJA. Budynek znajduje się przy ul. Marcelińskiej 18 w dzielnicy Grunwald/Marcelin w Poznaniu. To doskonałe miejsce do życia dla rodzin, ze względu na bliskość szerokich terenów zielonych Parku Kasprowicza czy Lasu Marcelińskiego, licznych placówek edukacyjnych, sklepów oraz centrum handlowe King Cross. Inwestycja jest świetnie skomunikowana z centrum miasta dzięki szybkiemu i bezpośredniemu połączeniu tramwajowemu. Dzielnica wyróżnia się pod względem miejsc pracy — znajdują się tu największe centra korporacyjne: Business Garden i Pixele. W zasięgu kilku minut są takie placówki jak Szpital Uniwersytecki czy Uniwersytet Medyczny, co czyni tę ofertę świetnym wyborem dla obecnych lub przyszłych studentów medycyny. CENA MIESZKANIA — 1 349 000 PLN Miejsce parkingowe w garażu — 50 000 PLN Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu. Umów się na prywatną prezentację nieruchomości już dziś. Z poważaniem, Michał Tryczyński W zainteresowaniu? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz do nas e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwić wszystko w jednym przedsiębiorstwie? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą Ci znaleźć i zakupić nieruchomość, zapewniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nieruchomości nam do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj menedżera ofert o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72,85 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Brak opłat za najem: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Michał Tryczyński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowepodklucz-wysokistandard-3pok-taras15m-ID4uWtF