Oferta dotyczy sprzedaży funkcjonalnie zlokalizowanego nowoczesnego czteropokojowego mieszkania położonego w cichej części Lublina, w dzielnicy Czechów Północ. Mieszkanie znajduje się w budynku planowanym do oddania w czerwcu 2026 roku. Otaczające tereny łączą zielone przestrzenie z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. Powierzchnia użytkowa przekraczająca 77 m² obejmuje:
1. pokój dzienny z aneksem kuchennym 23,5 m²
2. pokój 9,6 m²
3. pokój 9,0 m²
4. pokój 9,0 m²
5. garderoba 2,3 m²
6. łazienka 5,3 m²
7. WC 1,6 m²
8. pomieszczenie gospodarcze 2,9 m²
9. korytarz 14,3 m².
Do mieszkania należą:
- balkony o powierzchniach 11 m² i 2 m²
- komórka lokatorska 2 m²
- miejsce parkingowe.
Cechy nieruchomości:
- standard wykończenia: deweloperski
- termin oddania inwestycji: czerwiec 2026
- pełna własność z odrębnym księgami wieczystymi gruntu i hipotecznym
- wyposażone w cichy szybki winda
- wewnętrzne drzwi antywłamaniowe Gerda
- nowoczesne podwójne grzejniki Purmo
- plastikowe trójkambrzowe okna trzypoziomowe
- mieszkanie na pierwszym piętrze
- ekspozycja okien: zachód i południe
- miejsca parkingowe naziemne i podziemne
- opcjonalny zakup miejsca parkingowego
- bardzo rozwinięty osiedlowy kompleks mieszkalny
- bliskość Uniwersytetu Medycznego i innych uczelni
- w okolicy COZL, SPSK-4, Szpital Dziecięcy i podobne obiekty.
Główne zalety:
- położenie na nowo rozwijającym się osiedlu
- ergonomiczny rozkład pomieszczeń
- przestronne, duże mieszkanie (trzy sypialnie)
- możliwość własnej aranżacji wnętrz
- atrakcyjna cena za m²
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- oddzielna garderoba i pomieszczenie gospodarcze
- dwa balkony, duży narożny i mniejszy
- przestronna łazienka i osobne WC
- pomiarowe gazowe centralne ogrzewanie z wysoką wydajnością
- możliwość zakupu dwóch komórek lokatorskich
- przytulne, naturalnie doświetlone pomieszczenia
- wygodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
- brak trudności w odsprzedaży nieruchomości
- wysoki potencjał inwestycyjny lokalizacji
- teren zielony z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną
- łatwy dostęp do centrum miasta (około 5 minut)
- bliskość przystanków komunikacji miejskiej.
Opcjonalnie można zakupić miejsce parkingowe w podziemnym garażu; standardowe w cenie 40 000 PLN, powiększone o komórkę lokatorską za 60 000 PLN, oraz miejsce naziemne w cenie 20 000 PLN. Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2 m² w cenie 4000 PLN/m². Budynek zostanie oddany do użytku w czerwcu 2026 roku. W okolicy nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura: supermarkety, sklepy, uczelnie, poczta, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja benzynowa itp. Kupujący nie ponosi opłaty PCC (współczynnik - 2%).
Specyfikacja:
Powierzchnia: 77,5 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak opłat najmu: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Monika

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-czteropokojowe-mieszkanie-czechow-centrum-ID4wqHt#map