Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu budowę domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim na działce klienta w atrakcyjnej cenie lub na działce inwestora. Dom modułowy wykonany jest z konstrukcji szkieletowej drewnianej o łącznej powierzchni 105 m², użytkowej powierzchni 90 m². Jest to idealne rozwiązanie dla rodziny marzącej o własnym domu. Dom składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz antresoli, na której można wydzielić dodatkowy pokój. Istnieje możliwość budowy nad przestrzenią salonu, co daje dodatkową przestrzeń na mały, ale bardzo jasny pokój. Budynek wykonany jest w technologii szkieletowej (drewnianej) z osuszonego skandynawskiego drewna, fazowanego ze wszystkich stron, certyfikowanego. Wewnątrz, ściany pokryte są membraną paroizolacyjną lub płytą budowlaną, na której umieszczone są poziome listwy zwane techniczną konstrukcją. W nich rozłożone są wszystkie instalacje i pokryte ognioodporną płytą kartonowo-gipsową. W pomieszczeniach takich jak kuchnia i łazienka stosuje się wodoodporne płyty kartonowo-gipsowe. Izolacja fundamentów składa się z 20 cm styropianu. Domy z drewna są doskonałe pod względem izolacji termicznej. Wypełnienie ścian składa się z 20 cm wełny drewnianej, na której montowana jest płyta Steico Protect o grubości 8 cm, następnie pokryta klejem, zbrojoną siatką, a na końcu ponownie z klejem. Elewacja będzie wykonana z tynku silikatowego w kolorze białym z dekoracyjnymi imitacjami desek w kolorze dębu złotego/wincerster. Ta przekrój ściany zapewnia świetną paroprzepuszczalną izolację z bardzo dobrymi parametrami (U 0.131 W/m²) i jest bezpieczna dla zdrowia, wykonana z naturalnych materiałów o niskim śladzie węglowym. Dach zostanie pokryty membraną chroniącą konstrukcję oraz blachą od firmy Prószyński. W domu zamontowane będą energooszczędne, trzyszybowe okna firmy Bona w kolorze wybranym przez klienta, z wysokim współczynnikiem U=0.5 W/m². W budynku rozprowadzone będą ogrzewanie podłogowe, instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe, wraz z zamontowaną pompą ciepła, znacznie obniży koszty ogrzewania. Wentylacja dla komfortu mieszkańców będzie hybrydowa. Dla bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców w domu zamontowane będą drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT. W korytarzu będzie klapa z wysuwaną drabiną prowadzącą do nieużywanego poddasza, co zapewnia dodatkową przestrzeń do rozwoju osobistego. Inwestor, decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych, zadba o oszczędności w utrzymaniu nieruchomości dla przyszłych użytkowników i pozostawi im możliwość wyboru materiałów budowlanych od renomowanych firm. Użycie wysokiej jakości materiałów budowlanych do konstrukcji gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo. Istnieje możliwość oddania domu w stanie "pod klucz" po indywidualnym uzgodnieniu kosztów z wykonawcą. Budynek zostanie wyposażony w instalacje: elektryczną z wykończeniem gniazdami, hydrauliczną z ukrytym stelażem, instalację ogrzewania podłogowego bez pompy ciepła, wodno-kanalizacyjną; w budynkach, w których zaprojektowano oczyszczalnię ścieków, klient będzie musiał ją dodatkowo zakupić lub, jeśli to możliwe, podłączyć do miejskiej lub gminnej sieci kanalizacyjnej, a także podłączyć do miejskiej lub gminnej sieci wodociągowej. Zalety: w cenie zawarte jest projekty domu oraz nadzór kierownika budowy na cały okres realizacji inwestycji do przekazania budynku; rzetelny wykonawca z wieloletnim doświadczeniem, gwarantujący sukces; energooszczędny, nowoczesny, ciepły dom; stała cena inwestycyjna; szybka realizacja do 4 miesięcy; zajmiemy się za Ciebie formalnościami. Koszt budowy domu na działce klienta – cena 275 000 zł brutto (bez pompy ciepła i oczyszczalni ścieków). Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 604 765 571. Istnieje możliwość umówienia spotkania w celu obejrzenia domu wybudowanego przez inwestora "pod klucz" na życzenie klientów. Usługa pośrednictwa nieruchomości jest usługą płatną. Warunkiem wejścia na nieruchomość w celu jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamówienia – dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określenie wysokości wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, ale konieczne do realizacji usługi. Zapewniamy podczas współpracy bezpieczeństwo i ułatwienie w załatwianiu formalności związanych z zakupem nieruchomości, bazując na przygotowanej rezerwacji/wstępnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w uzyskaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby Twoja decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a postanowienia w umowie kredytowej nie były dla Ciebie zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Ci zebrać konieczne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytu. Nawet po wypłacie środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłaty zobowiązania, możesz skorzystać z bezpłatnych porad. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIE W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Zapraszamy na prezentację, oferując fachową i rzetelną obsługę nad całą transakcją, przeprowadzaną bezpiecznie przez licencjonowanego pośrednika. Numer licencji 22218. Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej dla pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: 23317 (numer licencji: )

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,0 m²
Liczba sypialni: 4

Sprzedający: Sylwia Gesek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-domu-szkieletowe-w-atrakcyjnej-cenie-ID4w81e