Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Oferujemy jasne oraz funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o łącznej powierzchni 39,35 m2 w Ursusie.

Podstawowe informacje:
Mieszkanie z 2019 roku, gotowe do wprowadzenia, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Pełna własność, możliwość zaciągnięcia kredytu. Dostępne do natychmiastowego zamieszkania.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana na nowoczesnym osiedlu Stacja Nowy Ursus, na drugim piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą, również z 2019 roku. W obrębie osiedla znajduje się zielone patio, które obfituje w place zabaw dla dzieci oraz strefę fitness na świeżym powietrzu. Przemysłowy charakter Ursusa został przekształcony w nowoczesną przestrzeń, otwartą na potrzeby mieszkańców w zakresie rekreacji, kultury oraz usług handlowych. W najbliższej okolicy zlokalizowano pierwszy w Warszawie EcoPark z naturalnym placem zabaw, ekologicznym oświetleniem i ścieżkami edukacyjnymi dla dzieci.

Warto podkreślić doskonale rozwiniętą infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajdują się różnorodne lokale usługowe, restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, przedszkola oraz żłobki, a także Biedronka oraz Centrum Handlowe Factory. To wszystko, co może być potrzebne współczesnej rodzinie.
Na terenie Ursusa dostępne są także liczne przychodnie, szkoły oraz Ośrodek Sportu i Rekreacji (w tym basen, korty tenisowe oraz boiska).

Atutem tej nieruchomości jest doskonała lokalizacja. Tuż obok znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 177 oraz 207, które dowiozą nas do dworca SKM/KM w zaledwie 4 minuty, a następnie już po kolejnych 15 minutach jesteśmy w samym centrum Warszawy. W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe wielu innych linii: 517, 401, 187, 129, 191, 178, 194, 220, co ułatwia dostęp do różnych dzielnic miasta. Dla osób zmotoryzowanych dostępny jest łatwy wjazd na trasy S8 oraz S7, co umożliwia dotarcie do Śródmieścia w przeciągu 25 minut.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym ok. 17,5 m2
- Sypialnia ok. 13 m2
- Łazienka ok. 4 m2
- Przedpokój ok. 5 m2
Dodatkowo:
- Loggia ok. 7 m2

Najważniejsze informacje:
- gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone
- nowoczesne osiedle z 2019 roku
- klimatyzacja
- ekspozycja okien: południowy-zachód
- obszerne, trzyszybowe okna
- mieszkanie jasne i ciche
- wysokość pomieszczeń 270 cm
- duża loggia
- rozbudowana infrastruktura w okolicy oraz dogodna komunikacja
- dodatkowo miejsca postojowe w garażu podziemnym: 50 000 PLN oraz komórka lokatorska: 25 000 PLN
- czynsz wynosi 735 zł
- dostępność: natychmiast

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość idealna dla pary lub rodziny rozpoczynającej wspólne życie, z uwagi na bliskość niezbędnej infrastruktury oraz przyjemne otoczenie. Dzięki niedalekiej odległości do SKM oraz szybkiemu dojazdowi do centrum, stanowi również atrakcyjną inwestycję na wynajem.

Brakuje środków? Żaden problem:
Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

Zapraszam do umówienia się na prezentację.

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-dwupokojowe-40-m2-w-ursusie-ID4vwDT.html