Oferta dotyczy sprzedaży nowoczesnego, funkcjonalnego dwupokojowego mieszkania zlokalizowanego w cichej części Lublina, na osiedlu Czechów Północ. Mieszkanie znajduje się w budynku planowanym do oddania w czerwcu 2026 roku. Otoczenie łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dobrze skomunikowane z centrum miasta i pozostałymi dzielnicami. Powierzchnia użytkowa ponad 41 m2 obejmuje: 1. salon z aneksem kuchennym 22,4 m2 2. pokój 9,4 m2 3. łazienka z WC 5,6 m2 4. korytarz 4,2 m2. Do mieszkania przynależą: - balkon 11 m2 - komórka lokatorska 2 m2 - miejsce parkingowe. Cechy nieruchomości: - stan mieszkania: deweloperski - termin oddania inwestycji: czerwiec 2026 - pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą - wyposażenie w ciche, szybkie windy - antabażarowe drzwi wewnętrzne Gerda - nowoczesne, dwukomorowe grzejniki Purmo - plastykowe, trzyszybowe okna z wielką ilością światła naturalnego - mieszkanie na pierwszym piętrze - okienna ekspozycja: wschód i północ - miejsca parkingowe naziemne i podziemne - możliwość opcjonalnego zakupu miejsca parkingowego - osiedle mieszkalne o wysokim standardzie - bliskość Uniwersytetu Medycznego i innych uczelni - COZL, SPSK-4, Szpital Dziecięcy i podobne instytucje w pobliżu. Główne zalety: - zlokalizowane na nowo powstającym osiedlu - ergonomiczny układ pomieszczeń - możliwość własnej aranżacji wnętrz - atrakcyjna cena za metr kwadratowy - przestronny salon z aneksem kuchennym - naturalne, dobrze doświetlone pokoje - gazowe centralne ogrzewanie o wysokiej wydajności - możliwość dokupienia dwóch komórek lokatorskich - wygodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta - brak trudności w odsprzedaży nieruchomości - wysoki potencjał inwestycyjny tej lokalizacji - teren zielony z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną - łatwy dostęp do centrum miasta (miejsce ok. 5 minut) - blisko przystanków komunikacji publicznej. Opcjonalnie można dokupić: miejsce parkingowe w garażu podziemnym; standardowe w cenie 40 000 zł, powiększone o komórkę lokatorską w cenie 60 000 zł, oraz miejsce parkingowe naziemne (w cenie 20 000 zł). Każde mieszkanie posiada komórkę lokatorską o powierzchni 2 m2 w cenie 4000 zł/m2. Budynek zostanie oddany do użytku w czerwcu 2026 roku. W otoczeniu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura: supermarkety, sklepy, uczelnie, poczta, apteka, kawiarnie, restauracje, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji publicznej, ścieżki rowerowe, stacja benzynowa itp. Kupujący nie płaci PCC (podatek - 2%).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 41,6 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Data oddania: 2025

Dodatkowe wyposażenie:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Monika

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-dwupokojowe-mieszkanie-czechow-centrum-ID4wqHo#map