DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ W NOWOCZESNYM BUDYNKU PRZY UL. STRUMYKOWEJ 26B W ZIELONEJ GÓRZE.

Jeśli pragniesz mieszkania z atmosferą domku jednorodzinnego, ta propozycja z pewnością Cię zainteresuje. Prezentowana nieruchomość oferuje przestrzeń oraz możliwość zbudowania antresoli jako dodatkowego poziomu, wszystko w dogodnej lokalizacji blisko centrum miasta oraz terenów rekreacyjnych.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie zajmuje powierzchnię użytkową około 97,9 m2, do którego przynależy także przestronna komórka lokatorska o wielkości około 2,70 m2. Usytuowane jest na trzecim piętrze budynku, który oddano do użytku w 2007 roku i jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Mieszkańcy mają również dostęp do obszernego balkonu o powierzchni około 8 m2. Teren wokół budynku jest ogrodzony.

Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję i jest bardzo dobrze doświetlone. Rozmieszczenie pomieszczeń odbywa się na dwóch poziomach, na które prowadzą wewnętrzne schody. Oprócz tego, mieszkanie dysponuje dwiema niezależnymi łazienkami – jedna znajduje się na niższym poziomie, a druga na wyższym. Kuchnia oraz przedpokój są otwarte na salon, co wprowadza poczucie przestronności.

Wysokość salonu wynosi aż 5,39 m, co w połączeniu z dużymi oknami w górnej części, stwarza możliwości na wykonanie dużej antresoli, co z kolei pozwala na uzyskanie dodatkowych pomieszczeń na nowym piętrze. Wysokość pozostałych pomieszczeń to około 2,52 m. Okna w mieszkaniu są dwuszybowe i mają południową oraz północną ekspozycję. Układ mieszkania prezentuje się następująco:

- poziom niższy:

• Salon z wyjściem na balkon o powierzchni ~23,70 m2
• Pokój o powierzchni ~19,7 m2
• Kuchnia o powierzchni ~10,10 m2
• Łazienka o powierzchni ~4,10 m2
• Przedpokój o powierzchni ~11,30 m2

- poziom wyższy:

• Pokój o powierzchni ~24,70 m2
• Łazienka o powierzchni ~4,30 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Lokal został odświeżony 3 lata temu. Wszystkie instalacje zostały zrealizowane w 2007 roku. Na podłogach zamontowane są nowoczesne panele. W kuchni, przedpokoju oraz łazienkach użyto kafli ceramicznych. Zewnętrzne rolety są zamontowane na wszystkich oknach, gdzie roleta w salonie posiada pełną automatykę, natomiast w pozostałych pomieszczeniach obsługuje się je manualnie.

Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej i jest zarządzane przy użyciu elektronicznego regulatora temperatury, a opomiarowanie odbywa się poprzez centralny licznik c.o. Mieszkanie ma gotową instalację internetową oraz telewizji kablowej. Na dolnym poziomie znajduje się praktyczna zabudowa garderobiana, z dostępem z trzech różnych stron, w tym z sypialni.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w północno-wschodniej części Zielonej Góry, niedaleko ścisłego centrum, z jednoczesnym szybkim dostępem do obwodnicy i drogi ekspresowej S3. W pobliżu znajduje się popularna wśród mieszkańców Dolina Gęśnika oraz Wagmostaw.

W sąsiedztwie dostępne są Centrum Rekreacyjno-Sportowe oraz liczne obiekty handlowe i gastronomiczne. Nieopodal znajdują się przystanki autobusowe dla linii nr 1, 5, 15, 21, 22, N3.

KOSZTY UTRZYMANIA MIESZKANIA:

• Opłaty administracyjne z mediami (dla 3 lokatorów): ~1200 zł
• Koszt energii elektrycznej (brak lokatorów): ~180 zł

WARUNKI SPRZEDAŻY:

• Cena ofertowa: 800 000 zł
• W mieszkaniu pozostaje stała zabudowa garderobiana, kuchennej oraz łazienkowa
• Lokal jest aktualnie zamieszkały
• Sprzedaż może odbyć się w każdym czasie
• Istnieje możliwość zakupu dużego garażu w bryle budynku o powierzchni 27,7 m2

PARAMETRY ENERGETYCZNE NIERUCHOMOŚCI:

• EU = kWh/(m²rok),
• EK = kWh/(m²rok),
• EP = kWh/(m²rok),
• Eco2 = t CO2/(m²rok),
• Uoze = 0,00 %.

>>> NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO <<<

>>> OFERUJEMY POMOC W UZYSKANIU FINANSOWANIA ZAKUPU <<<

*Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych odpowiednich przepisów. Prezentowane materiały oraz opisy stanowią jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po wypełnieniu formularza prezentacji oraz zweryfikowaniu tożsamości zainteresowanych osób.