Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera! Brak podatku PCC!

ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!



Mieszkanie składa się z 2 pokoi o powierzchni 39,4 m² + taras 6,3 m² + ogród 60,8 m² - dokładny rozkład prezentujemy w ofercie!

+ miejsce parkingowe + komórka lokatorska (zapytaj o szczegóły zakupu)



Nie czekaj! Zarezerwuj swoje eM już dziś!



-





NOWOCZESNE OSIEDLE O ŚLĄSKIM CHARAKTERZE



Osiedle Ligocka Station składa się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń i charakteryzują się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do kształtów węgla, a czarny kolor elewacji dodatkowo podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu i nowoczesny plac zabaw dla dzieci – wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe środowisko dla przyszłych mieszkańców.



PRZESTRzeń DLA AUT I ROWERÓW



Osiedle Ligocka Station oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny parking pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano rowerownie, stojaki na rowery, wieszaki na ścianach w miejscach parkingowych oraz stację naprawy rowerów. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli korzystać z aktywnego stylu życia.



Naturalne Miejsca Wypoczynku



Każde mieszkanie na Ligocka Station zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbałem o zapewnienie przestrzeni relaksacyjnej na zewnątrz. Mieszkania na parterze posiadają indywidualne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i pozwalają na swobodny wypoczynek w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażono w balkony, a te na czwartym piętrze mogą pochwalić się dodatkowymi antresolami i przestronnymi tarasami na dachu, świetnymi do podziwiania widoków.



Mieszkania dopasowane do Twojego stylu życia



Wnętrza mieszkań Ligocka Station cechuje ergonomiczny rozkład i panoramiczne okna zapewniające doskonałe nasłonecznienie. Dostępne są różne rozmiary od kompaktowych 36 m² do przestronnych 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie zapewniają komfort i łatwość aranżacji. Możesz je urządzić według własnych upodobań!



Najlepsza stacja dla wygodnej podróży
Osiedle Ligocka Station znajduje się przy ul. Ligockiej i Zalenskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci doskonałą komunikację z centrum miasta. Dojazd samochodem zajmie 10 minut, co umożliwi szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych.

Bliskość autostrady A4 i drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróż zarówno w obrębie aglomeracji Śląskiej, jak i na dalsze odległości jest wyjątkowo komfortowa. Dodatkowym atutem tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, dworzec kolejowy Katowice Ligota oraz centrum przesiadkowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji publicznej.

W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowy dworzec kolejowy Katowice Kokociniec. Dworzec ten ułatwi mieszkańcom dostęp do połączeń kolejowych i poprawi ich codzienne funkcjonowanie (trwają prace przygotowawcze do budowy dworca).



ODLEGŁOŚCI

- Centrum Katowic

- 5 km | 10 min samochodem / komunikacją publiczną
-A4

-3 km | 6 min samochodem



-Dworzec PKP Katowice Ligota

-1 km | 15 min pieszo



-Przedszkole i szkoła w pobliżu

-0.5-1.5 km | 2-4 min samochodem



Park Leśny Katowice

-3 km | 15 min rowerem



Park Kościuszki

-1.5 km | 7 min rowerem



Planowany dworzec PKP Katowice Kokociniec

-0.3 km | 5 min pieszo



Sklepy Lidl, Kaufland i inne
-0.5-2 km | 2-5 min samochodem



Przystanek, gdzie można się zrelaksować

Ligocka Station znajduje się w jednym z najbardziej zielonych dzielnic Katowic, które od dawna słyną jako idealne miejsce do życia i wypoczynku. Obszar ten obfituje w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe i obiekty sportowe, zapewniające doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku.

W sąsiedztwie znajdują się także popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycję pokoleń oraz różne punkty usługowe i handlowe spełniające codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica ta oferuje rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną – liczne placówki edukacyjne, opiekuńcze oraz kliniki i apteki. To przyjazne otoczenie sprawia, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia.

-
/>
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

ZOSTAŃ NA BIEŻĄCO I POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOK - CODZIENNE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 ust.1 Kodeksu cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (Art. 179b. Ustawy o gospodarce nieruchomościami „Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnych działaniach mających na celu zawarcie przez inne osoby umów:
/>1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
/>2) nabycia lub zbycia odrębnej własności lokali;
/>3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
/>4) innych niż wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
/>2. PRZY SZCZEGÓŁOWYM OGLĘDZINIE NIERUCHOMOŚCI, BIURO NIE POBIERA OPŁAT, jednak konieczne jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.
/>

Specyfikacja:
Powierzchnia: 39,4 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2026

Sprzedawca: Wiktoria Kłos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-2-pokoje-taras-ogordek-ID4vgBS