Zapraszam do zapoznania się z niezwykłą ofertą apartamentu w prestiżowej inwestycji Warta Residence przy ulicy Starołeckiej w Poznaniu. To miejsce, gdzie komfort łączy się z bliskością natury, a każdy dzień można rozpoczynać od malowniczego widoku na rzekę Warta i otaczającą zieleń.

Apartament mieści się w pierwszej linii zabudowy od brzegu rzeki Warty, w prestiżowym kompleksie Warta Residence przy ulicy Starołeckiej, w budynku oddanym do użytku w 2021 roku. Intymna budowla składa się z zaledwie 63 mieszkań, co zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność.

Wysoki standard części wspólnych podkreślają nowoczesne wykończenia – klatki schodowe ozdobione są betonowymi płytami, a mieszkania na każdym piętrze oddzielone są od schodów ścianą szklaną, co skutecznie redukuje hałas.

Obiekt usytuowany jest na stoku, około 10 metrów powyżej poziomu rzeki, oferując niesamowity widok na Wartę oraz otaczającą zieleń z przestronnej klasy salonu z balkonem o powierzchni 8m².

Zaledwie 75 metrów dzieli budynek od rzeki, co umożliwia korzystanie z bliskości natury, przy zachowaniu komfortu i prywatności.

Przed budynkiem znajduje się parking publiczny, gdzie można łatwo znaleźć miejsce dla siebie i gości. Istnieje również możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu.

Apartament o powierzchni 62,59 m² został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie życia oraz przytulnej atmosferze. Przestronny salon z aneksem kuchennym (27,6 m²) stanowi serce mieszkania – jasne, funkcjonalne wnętrze z dużymi oknami oraz bezpośrednim dostępem do słonecznego, 8-metrowego balkonu, który wychodzi na zieleń oraz rzekę Warta.

Aneks kuchenny wyposażony jest w wyspę, co zapewnia wygodne miejsce do przygotowywania posiłków. Obok znajduje się przestrzeń na jadanie oraz strefę do relaksu – idealną do codziennego odpoczynku oraz intymnych spotkań.

W dalszej części apartamentu znajduje się sypialnia (9,6 m²) – cicha i przytulna, oraz pokój dodatkowy (9,3 m²), który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, biura lub gościnnego.

Łazienka (6,9 m²) została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności – wyposażona jest w przestronną, wygodną kabinę prysznicową oraz okno, które zapewnia dostęp naturalnego światła i lepszą wentylację – jest to rzadko spotykana, lecz praktyczna zaleta.

Budowa zakończona w 2021 roku z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość oraz nowoczesny wygląd. Konstrukcja wykonana z betonu zbrojonego zapewnia doskonałą stabilność oraz bardzo dobre właściwości izolacyjne.

Stan techniczny oferowanego apartamentu jest gotowy do zamieszkania, bez potrzeby przeprowadzania jakichkolwiek remontów. Wszystkie elementy wykończenia zostały starannie dobrane i zachowane w bardzo dobrym stanie.

Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania oraz przewidywalne koszty eksploatacji.

Dodatkowo, mieszkanie posiada nowoczesną klimatyzację, sterowaną za pomocą smartfona - co pozwala na odpowiednie utrzymanie temperatury niezależnie od pory roku.

• salon z aneksem kuchennym – 27,6 m²,
• sypialnia – 9,6 m²,
• pokój – 9,3 m²,
• łazienka – 6,9 m²,
• przedpokój – 8,9 m².

• Świetnie doświetlone wnętrze
• Elektro-rolotechnika na każdym oknie.
• Klimatyzacja w salonie,
• Taras o powierzchni 8 m² z widokiem na Wartę,
• Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu
• Większość mebli wykonana z drewna dębowego lub jesionowego
• Drzwi wewnętrzne i listwy przypodłogowe wykonane z drewna
• Wszystkie wbudowane sprzęty kuchenne, pralka i telewizor pozostają w ofercie

• Zieleń w pobliżu
• Przedszkole, żłobek, przychodnia oraz apteka na osiedlu
• Sklep spożywczy – 250 m
• Warzywniak oraz piekarnia – 300 m
• W pobliżu restauracje, punkty usługowe oraz Biedronka
• 5 minut do przystanku tramwajowego i autobusowego
• 5 minut do stacji kolejowej Starołęka – szybkie połączenie do centrum Poznania
• 10 minut do zjazdu na autostradę A2 (Poznań-Krzesiny lub Poznań-Luboń)
• W okolicy również podstawowa szkoła

Jeżeli marzysz o apartamencie, który łączy spokój natury z komfortem miejskiego życia, ta oferta jest dla Ciebie. Apartament w Warta Residence jest idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie wysoką jakość życia w bliskim sąsiedztwie rzeki i zieleni.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów.
Załączony plan nieruchomości jest projektem przeznaczonym wyłącznie do celów ilustracyjnych i nie należy się na nim opierać przy pracach budowlanych czy projektowych.

Oferta została przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Weronika Potarzycka |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-apartament-nad-warta-widok-na-rzeke-ID4wOLl.html