Agencja nieruchomości Quality prezentuje na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie narożne z balkonem o powierzchni 57,00 m², usytuowane na drugim piętrze nowego budynku z windą na Osiedlu Widokowym w Bogdanowie (ulica Widokowa, kod pocztowy 64-600).

Skład mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym - przestrzeń open-space z bezpośrednim wyjściem na balkon,
Dwie niezależne sypialnie - idealne jako sypialnia, pokój dziecięcy lub biuro domowe,
Przestronna łazienka - komfort i wygoda na co dzień,
Duży przedpokój z miejscem na zabudowę pod wymiar.

Dzięki narożnej lokalizacji, okna wychodzą na trzy różne strony świata, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Nowoczesny budynek z windą gwarantuje komfort niezależnie od etapu życia. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, z wysokimi sufitami 2,70 m, co pozwala na personalizację wnętrza i stworzenie przestrzeni dopasowanej do Twojego stylu.

Wymiary poszczególnych pomieszczeń:

- Salon z aneksem kuchennym - 22,40 m²
- Sypialnia - 10,70 m²
- Pokój dla dziecka lub biuro - 8,71 m²
- Duży przedpokój - 9,72 m²
- Łazienka - 5,47 m²
- Balkon - 4,20 m²

PLANY W OFERCIE SĄ TYLKO DO WIDOKU!

Dlaczego warto?
- Mieszkanie narożne z oknami od 3 stron świata
- Balkon i znakomity układ
- Nowa inwestycja z windą
- Stan deweloperski - własna aranżacja wnętrza
- Spokojna, zielona okolica i szybki dojazd do Poznania

Informacje o budynku:

Nowy budynek, oddany do użytku w 2024 roku, wyposażony jest w szerokie klatki schodowe, domofon z kodami, oświetlenie na czujniki ruchu oraz windę. Budynek składa się z pięciu poziomów i czterech pięter. Dodatkowo, posiada dwa niezależne wejścia z dwóch różnych ulic oraz liczne miejsca parkingowe, co eliminuje problem z parkowaniem.

Opłaty:

Miesięczna opłata administracyjna wynosi 320 zł, co obejmuje zaliczkę na centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz sprzątanie klatek schodowych. Dodatkowo płatność za energię elektryczną uzależniona jest od zużycia, a podatek od nieruchomości opłacany jest na podstawie faktur. Dostawcami internetu telewizyjnego i radiowego są East West.

Status prawny:

Przedmiotem sprzedaży jest lokale stanowiące odrębną własność z rynku wtórnego od prywatnego właściciela, posiadające założoną księgę wieczystą. Istnieje możliwość wsparcia kredytem hipotecznym.

Lokalizacja:

Osiedle Widokowe to cicha, rozwijająca się część Bogdanowa, położona w pobliżu Obornik. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz szybki dostęp do większych miast.
Na osiedlu dostępne są:
* przychodnia medyczna,
* gabinet dentystyczny,
* sklepy spożywcze (DINO, ZABKA),
* szkoły i przedszkola,
* dworzec kolejowy w Obornikach (ok. 5 minut jazdy),
* tereny spacerowe i rekreacyjne.
Dzięki korzystnej lokalizacji i szybkiemu dojazdowi do Poznania (około 30 minut), nieruchomość stanowi doskonały wybór zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w mieście.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA WNĘTRZA PRZEZ NASZEGO ARCHITEKTA WNĘTRZ!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Mateusz Kostecki

Ekspert rynku nieruchomości

Numer licencji: 28630

Razem stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy z procesu zakupu nieruchomości łatwe i satysfakcjonujące doświadczenie.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości oferuję kompleksowe usługi, w tym nie tylko prezentację mieszkania, ale także wsparcie notarialne lub kredytowe. Korzyści ze współpracy z naszym doradcą finansowym obejmują:

- kompleksową obsługę dokumentacji potrzebnej do uzyskania kredytu i zakupu nieruchomości

- brak dodatkowych kosztów związanych z wypłatą kredytu

- współpracę z wieloma bankami w Polsce

- ekspercką i aktualną wiedzę o ofertach banków

- ocenę zdolności kredytowej dopasowaną do potrzeb klienta

- dyskrecję

Dane techniczne:
Powierzchnia: 57,0 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 2024
Miesięczna opłata: 320,0 zł

Dodatkowe cechy:
Możliwość uzyskania kredytu: Tak

Sprzedawca: Mateusz Kostecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-narozne-mieszkanie-z-trzema-stronami-swiata-ID4vH5u