Kątowe, jasne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 48,41 m² z balkonem 8,5 m² w nowoczesnym, kameralnym budynku.

Układ mieszkania:

• Salon z otwartą, jasną kuchnią (24 m²) i dostępem do balkonu,
• Sypialnia z dostępem do balkonu (11,5 m²),
• (5 m²),
• Przedpokój (8 m²).

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, a wnętrze pozwala na własną aranżację.
Dzięki podwójnemu nasłonecznieniu okien (południe i zachód), mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone.
Okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co znacząco wpływa na komfort cieplny – zatrzymują ciepło zimą oraz pomagają utrzymać chłód latem.

Budynk:

• Nowoczesny budynek z 2023 roku, część kameralnego osiedla niskich budynków.
• Mieszkanie położone na parterze (z dwóch pięter).
• Osiedle monitorowane, wejście zabezpieczone domofonem i szlabanem.

Standard wykończenia:

Elewacja:
balkony ocieplone przeciwwilgociowo

Okienna stolarka:
PCV z obramowaniami perymetrycznymi, wentylowana

Zewnętrzne drzwi:
antywłamaniowe klasa C, jedno skrzydłowe

Podłoga:
masowe wylewki cementowe gładzone mechanicznie na izolacji z polistyrenu

Ściany:
tynk gipsowy jednolity; ściany nośne z cegieł ceramicznych lub innych; ściany działowe z bloczków silikatowych lub gipsowych

Instalacje:
elektryczna: trzyfazowe podłączenie do kuchni elektrycznej, przełączniki i gniazda w kolorze białym, punkty oświetleniowe wykończone gniazdem; wodociągowa: instalacja ciepłej i zimnej wody; gaz: brak

Ogrzewanie:
grzejniki stalowe; grzejniki drabinkowe w łazienkach

Wentylacja:
wentylacja hybrydowa


Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do licznych punktów usługowych i rekreacyjnych. W pobliżu są:

Sklepy:

• CH M1 Marki: 950 m
• Lidl: 1 km
• Aldi: 1,1 km
• Biedronka: 1,4 km
• Netto: 1,8 km,
• CH Targówek: 2 km
• Decathlon Targówek: 100 m

Szkoły i rekreacja:

• 5 przedszkoli: w obrębie 1 km
• 5 żłobków: w obrębie 1 km
• Kościół: 1 km
• Szkoła jazdy konnej: 1 km
• Park Magiczny z polami i placami zabaw: 1,3 km
• Las Bródnowski: 1,7 km
• Basen Polonez OSiR Targówek: 3,9 km
• Pełna infrastruktura usługowa w okolicy: sklepy, restauracje, siłownia, kino, wszystko w odległości 1-2 km

Komunikacja:
Przystanek autobusowy 600 m
Linja 120 bezpośredni dostęp do Metro Kondratowicza w 7 min

dodatkowy dostęp do przystanków autobusowych (linie: 120, 132, 240, 256, 332, N11) 900 m


Bliskość trasy S8 umożliwia szybki dostęp do każdej części Warszawy.




W razie pytań służę pomocą. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.


Zapraszam do kontaktu przez 7 dni w tygodniu, od 8:00 do 22:00.

Z poważaniem,
Jakub Winerowicz
Specjalista ds. nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 49,0 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2023
Miesięczna opłata: 450,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Jakub Winerowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-mieszkanie-nowe-osiedle-bez-prowizji-ID4xldq

,