----- Księga budowy dostępna na stronie inwestycji abud.pro/chrzanowskiego/ --------- Szukasz przestronnego i nowoczesnego mieszkania w cichej okolicy, z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dostępem do centrum? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Na sprzedaż jest nowe mieszkanie w duplexie, które będzie gotowe do użytkowania w trzecim kwartale 2025 roku. Przedstawiona jednostka – A.1: - Powierzchnia: 99 m² (w tym garaż 18,5 m²) - Liczba pokoi: 4 - Piętro: parter - Garaż: 1 (z przygotowanym przyłączeniem do ładowania samochodów elektrycznych) - Ogród: 306 m² – przestronny, prywatny ogród z drzewami zapewniającymi cień i wydzieloną część trawnika - Taras: brukowany taras o powierzchni 30 m² Układ pomieszczeń: 0.01 ganek 5.15 m² 0.02 korytarz 9.22 m² 0.03 WC 1.91 m² 0.04 łazienka 5.33 m² 0.05 pokój 10.1 m² 0.06 pokój 10.04 m² 0.07 pokój z aneksem kuchennym 28.12 m² 0.08 pokój 10.83 m² 0.09 garaż 18.59 m² Całkowita powierzchnia: 99.29 m² Opis inwestycji i lokalizacji: Mieszkanie jest częścią nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Fordon w osiedlu Eskulap. Każdy dom duplex składa się z dwóch mieszkań, z własnym garażem i osobnym wejściem. Niskie, jednorodzinne budynki na osiedlu zapewniają spokój i ciszę. Budynek charakteryzuje się unikalną architekturą i został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Izolacja o grubości 20 cm z grafitowym styropianem i tynkiem silikatowym zapewnia doskonałą izolację termiczną. Podjazdy i chodniki będą wykończone brukiem szlachetnym i uzupełnione elementami małej architektury. Zalety lokalizacji: - Szybki dostęp do centrum miasta – tylko 15 minut, trzy alternatywne trasy - W pobliżu tereny zielone, sklepy (lokalne i wielkopowierzchniowe), punkty usługowe, szkoła podstawowa (1 km), ścieżki rowerowe prowadzące bezpośrednio do inwestycji, basen PARIS - Cicha okolica, z niskimi budynkami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi Komfortowe wyposażenie każdego mieszkania: - Niezależne ogrzewanie z pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym w całym mieszkaniu i garażu - Zewnętrzne rolety - Standard deweloperski – tynki, podłogi, instalacje elektryczne z biały montażem, instalacje wodno-kanalizacyjne Mieszkania na parterze zapewniają dostęp do dużego, prywatnego ogrodu, idealnego do relaksu i zabawy z dziećmi. To doskonała przestrzeń dla tych, którzy cenią prywatność i kontakt z naturą. Zapraszamy do kontaktu! Chętnie zorganizujemy prezentację inwestycji, aby pokazać wszystkie zalety tego unikalnego miejsca. Twoje wymarzone mieszkanie czeka na Ciebie w Fordonie! Telefon: 603 70 82 87 Oferta bezpośrednia – kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji. Ostatnie zdjęcia pokazują aktualny stan prac na budowie. Zaprezentowana oferta cenowa jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 99,29 m²
Liczba pokoi: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0
Termin oddania: 2025

Dodatkowe wyposażenie:
Duplex: Tak
Typ kuchni: otwarta
Oferta Prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Mariusz Wenderlich

Kontakt: 603 70 82 87

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-mieszkanie-z-ogrodem-300m2-i-garazem-fordon-eskulapa-ID4vcjQ