!!NOWA INWESTYCJA!! Nowoczesne i komfortowe mieszkanie z tarasowym balkonem w Swierklaninie – otoczone lasem! Brak opłaty PCC! Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,41 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze przytulnego, wielorodzinnego budynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń: - przedsionek, - salon z bezpośrednim wyjściem na taras, - otwarta kuchnia, - 2 osobne pokoje, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze. Do mieszkania przynależy taras oraz miejsce parkingowe. Mieszkanie wykończone w standardzie pod klucz, według projektu architekta wnętrz. Nieruchomość jest w pełni wykończona i wyposażona, z meblami na wymiar oraz wysokiej klasy sprzętem AGD: lodówka-zamrażarka, płyta elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka. Komfort użytkowania zwiększają elektryczne rolety lub zewnętrzne rolety na oknach oraz nowoczesny system zarządzania temperaturą, umożliwiający regulację w każdym pomieszczeniu. Zdjęcia przedstawiają przykładowe mieszkanie, odzwierciedlające standard wykończenia i styl aranżacji.
Specyfikacja techniczna:

• nowoczesny strop podłogowy Vektor z możliwością wykończenia jako beton architektoniczny,
• solidna konstrukcja dachu: krokwie, pełne deskowanie + membrana PVC od SIKA,
• okna PVC wysokiej jakości trzyszybowe (profile 82 mm, kolor antracyt, taras przesuwany HS U-0,92, szyba U-0,6),
• stylowe drewniane drzwi wejściowe w kolorze antracyt z oświetleniem (U-0,09),
• rynny PVC w kolorze antracyt,
• wysokiej jakości ocieplenie: fundament XPS 10 cm + podłoga 15 cm, ściany 20 cm grafitowy styropian λ 0,09, dach ocieplony pianką natryskową 25-30 cm,
• elektrycznie sterowane rolety (rolety na południowej i zachodniej stronie),
• instalacja elektryczna z systemem ogrzewania filmem – regulacja temperatury we wszystkich pomieszczeniach,
• wentylacja grawitacyjna z higrosensytywnymi wlotami w oknach,
• odwodnienie opadowe z absorpcją gruntową,
• łącze światłowodowe.

Wyjątkowa lokalizacja! Mieszkanie położone w malowniczej okolicy, otoczone domu jednorodzinnymi i terenami zielonymi. W pobliżu znajduje się las, Zalew Nakło-Chełm Lake oraz liczne ścieżki rowerowe. Ponadto w sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy i sklepy. Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Zadzwoń i umów się na prezentację! Opiekun oferty: Aneta Wilk tel. 533 777 944 E-mail: Zachęcamy również do odwiedzenia naszego biura w Tarnowskich Górach przy ulicy Wyszynskiego 9 A. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: ). Planujesz finansować nieruchomość? Nasi doradcy finansowi porównają i wybiorą najkorzystniejsze źródło finansowania dostosowane do Twoich potrzeb. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po uprzednim kontakcie telefonicznym. Zachęcamy do zapoznania się z ofertami. Bezpłatnie i profesjonalnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 74,41 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Planowana data oddania do użytku: 2025
Miesięczny czynsz: 120,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedawca: Aneta Wilk

Kontakt: 533 777 944

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-apartament-z-ogrodkiem-w-swierklancu-ID4wyi0#map