UWAGA: Lokal z balkonem o powierzchni ponad 15 m² z widokiem na jezioro.

Jeżeli szukasz nieruchomości jako inwestycji lub na własne potrzeby, to oferta ta jest stworzona z myślą o Tobie! Przedstawiamy nowoczesny projekt "Apartamenty Mickiewicza", realizowany w Żyrardowie przy ul. Adama Mickiewicza, w pobliżu malowniczego Zalewu Żyrardowskiego. To już nasze trzecie osiedle w tej urokliwej lokalizacji. Ta część miasta, dzięki swej bliskości do centrum oraz otaczającym terenach zielonych, stwarza doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.

Naszą inwestycję wyróżnia również korzystny aspekt podatkowy – lokale handlowo-usługowe oraz apartamenty inwestycyjne dostępne są z 23% podatkiem VAT. Posiadasz działalność gospodarczą? Możesz skorzystać z ulgi na wartość do 80.000 zł od ceny zakupu lokalu (co przekłada się na około 1.800 zł rabatu na każdym m² lokalu).

Projekt realizowany jest przy ul. Adama Mickiewicza, w pierwszej i drugiej linii zabudowy, skąd w zaledwie kilka minut dotrzesz do centrum Żyrardowa. Z inwestycji roztacza się widok na wodne akweny i tereny zielone. Nowoczesny design oraz przeszklona, panoramiczna elewacja tworzą atmosferę wyjątkowego komfortu. Apartamenty Mickiewicza to przestrzeń, która zapewnia bezpieczeństwo i harmonię z naturą.

Inwestycja składa się z dwóch etapów – budynek nr 1 oferuje 24 lokale, a budynek nr 2 – 20 lokali. W pierwszym budynku na parterze znajdują się lokale handlowo-usługowe, które można przeznaczyć na działalność gospodarczą, restauracje czy sklepy. Na kolejnych dwóch piętrach mieszkańcy mogą zaaranżować biura lub apartamenty inwestycyjne. Drugi budynek również oferuje trzy kondygnacje przeznaczone na biura i apartamenty inwestycyjne. Lokale na parterze dysponują dużymi ogródkami.

Kameralne, trzykondygnacyjne budynki są wyposażone w windy. Projekt inwestycji zapewnia funkcjonalne rozkłady lokali, w tym komfortowe balkony. To idealna opcja dla osób pragnących dobrze zainwestować lub dla firm poszukujących atrakcyjnego miejsca na biuro lub punkt usługowy. Na terenie nieruchomości znajduje się 26 miejsc parkingowych (cena miejsca parkingowego wynosi 30.000 zł, wraz z 23% VAT).

Nieruchomość jest dostępna w stanie deweloperskim, co obejmuje instalacje, tynki, grzejniki itd.

Łączna liczba lokali w obu budynkach wynosi 44, a metraże wahają się od 28 m² do 39 m².

Ceny zaczynają się od 8.950 zł/m² minus 23% VAT = od 6.890 zł/m²

Pełna oferta oraz prezentacja inwestycji i lokali dostępna jest na naszej stronie internetowej: mhrd.pl

Informacje dodatkowe:

1) OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA – BRAK PROWIZJI ORAZ DODATKOWYCH KOSZTÓW.

2) CENA ZAWIERA STAN DEVELOPERSKI I JEST JUŻ CENĄ BRUTTO.

3) KUPUJĄCY NIE PONOSI PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY WYNOSI 2% OD CAŁKOWITEJ CENY ZAKUPU.

Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów.

MHR Development Sp. z o.o.

biuro: ul. 1 Maja 14 (II piętro), 96-300 Żyrardów

mhrd.pl

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-apartament-z-widokiem-na-jezioro-ID4smUF.html