Mieszkaj w przytulnej i nowoczesnej inwestycji w sercu Warki, z szybkim dostępem do Warszawy.

---- Pierwsze segmenty zostaną przekazane w listopadzie 2025 roku ----

Oferujemy funkcjonalne i energooszczędne segmenty w zabudowie szeregowej, zaprojektowane z myślą o komforcie, prywatności i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych.

UKŁAD I POWIERZCHNIA:

• 105 m² powierzchni użytkowej, w tym:
• Parter: wygodny salon z aneksem kuchennym, jadalnią i łazienką
• I piętro: 2 pokoje, garderoba, przestronna łazienka, okna w każdym pomieszczeniu
• Osobne poziomy z osobnym wejściem, idealne pod aranżację – biuro, siłownię, studio lub strefę relaksu
• 100 m² prywatnego ogrodu z dostępem z tarasu
• Duże miejsce parkingowe bezpośrednio przed domem

Powierzchnia parteru: 35,72 m²

Powierzchnia piętra: 31,18 m²

Poziom do dowolnej aranżacji: 36,63 m²

Balkon: 2,41 m²

Schody: 3,71 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA – TECHNOLOGIA PREMIUM:

• Instalacja pod panele fotowoltaiczne
• Gniazdo ładowania samochodów elektrycznych przed każdym domem
• Instalacja elektryczna przygotowana pod system Smart Home (sterowanie oświetleniem, roletami, ogrzewaniem itp.)
• Przygotowanie pod system alarmowy
• Internet światłowodowy na granicy nieruchomości – szybki internet gotowy do podłączenia
• Niezależna instalacja gazowa dla każdego segmentu
• Okna 8-komorowe, 3-szybowe – wysokie właściwości izolacyjne termiczne i akustyczne
• Nowoczesna elewacja,
• Nowy model dachówek – pierwszy w Mazowszu
• Instalacja wodna na ogrodzie i przed budynkiem

LOKALIZACJA:

• Inwestycja zlokalizowana przy ul. Parkowej w Warce
• Cicha i spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum miasta
• Tylko 30 minut pociągiem do Warszawy (dogodne połączenia PKP Mazowieckie)
• W pobliżu: galeria handlowa, szkoły, apteki, basen, tereny zielone, rzeka Pilica, miejska plaża, marina kayakowa, Las Kozienicki, ścieżki rowerowe, korty tenisowe, hala sportowa, boiska sportowe, siłownie.

DLA KOGO?

To idealne miejsce dla:

• Rodzin poszukujących własnego ogrodu i przestrzeni do życia
• Osób pracujących zdalnie – dzięki dodatkowemu poziomowi pod aranżację biura
• Par ceniących nowoczesne technologie i spokojną lokalizację z szybkim dostępem do stolicy
• Inwestorów – idealna nieruchomość na długoterminowy lub hybrydowy wynajem

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Chcesz dowiedzieć się więcej lub obejrzeć inwestycję na żywo?

Umów się na prezentację – pokażemy wszystkie możliwości tego miejsca.

Nie zwlekaj – segmenty w tej lokalizacji są rzadkością!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 105,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 2025

Sprzedający: Katarzyna Tkaczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-segmenty-premium-pod-warszawa-105m-ogrod-miejsce-parkingowe-ID4xeVx