Dla kogo?

Jeśli pragniesz uciec od zgiełku stolicy oraz betonowej dżungli, cieszyć się aktywnym wypoczynkiem i bliskością natury, a jednocześnie doceniać komfort życia w centrum miasta, gdzie wszystko, co potrzebne, jest w zasięgu ręki, to oferta jest stworzona dla Ciebie!

Gdzie?

Legionowo to malownicze miasteczko usytuowane 20 km od centrum Warszawy, otoczone lasami, położone w Dolinie Wisły, pomiędzy rzekami Wisłą a Narew, 7 km od Zalewu Zegrzyńskiego, co wiąże się z niepodważalnymi atutami:

* doskonała komunikacja z Warszawą i okolicznymi miejscowościami: SKM - 25 minut do centrum Warszawy (30 minut samochodem), dostęp do pociągów, autobusów oraz bezpłatnego transportu lokalnego;

* bogata infrastruktura usługowa i handlowa, gastronomia, sport, edukacja;

* w pobliżu znakomite warunki do spędzania wolnego czasu i rekreacji (Sieć ścieżek rowerowych, lasy, plaże oraz kąpieliska nad Jeziorem Zegrzyńskim, łąki i stawy).

Co?

Na sprzedaż oferuję mieszkanie znajdujące się na 2. piętrze budynku z windą, o powierzchni 30,90 m², składające się z 1 pokoju, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC; do mieszkania przynależy piwnica.

Jasne, przestronne mieszkanie wykończone w wysokim standardzie przeszło pełny remont, w tym gruntowną modernizację łazienki. Gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, idealne również jako inwestycja pod wynajem.

* Po zakupie mieszkania wymieniono instalację elektryczną, a 9 lat temu zaprojektowano i umeblowano je w nowoczesnym stylu; wymieniono okna, podłogi i grzejniki, instalacja wodna w budynku została wymieniona 2 lata temu.

* Na podłogach znajdują się panele i gres.

* W oknach zamontowano rolety oraz moskitiery.

* Funkcjonalne szafy oraz meble kuchenne wykonane na zamówienie, zgodnie własnym projektem, z dbałością o detale.

* Kuchnia jest w pełni wyposażona (piekarnik gazowy, okap, piekarnik, zmywarka, lodówka).

* W łazience znajduje się pralka oraz nowa kabina prysznicowa wolnostojąca z hydromasażem i radiem.

* W przestronnym pokoju mieści się duża, wygodna szafa wnękowa, narożnik z wymienioną tapicerką, składany stół z krzesłami oraz 2 duże komody.

* W przedpokoju znajduje się szafa, schowek oraz duże lustro.

* Drzwi antywłamaniowe.

* Formy własności: współwłasność; budynek otoczony zielenią; dostępne miejsca parkingowe pod blokiem.

Lokalizacja:

* sąsiednie lokale handlowo-usługowe: Delikatesy Centrum, piekarnia, bar lunchowy, Żabka, fryzjer, salon kosmetyczny, siłownie, studio tańca, kwiaciarnia;

* w pobliskiej okolicy (5-10 minut spacerem): Miejski Ośrodek Kultury, stacje paliw, myjnia, Biedronka, Rossmann, bankomat, przychodnia/opieka nocna, apteki, McDonald's, bary/restauracje, pizzerie, sushi, Carrefour, Urząd Skarbowy, ZUS, Urząd Miejski, poczta, banki, przystanki autobusowe (w tym linie 723 i 731 - 20 minut do Warszawy Białołęki), szkoły, przedszkole, żłobek, biblioteka, galeria handlowa oraz kino, targ miejski, parki, plac zabaw, lasy;

* w zasięgu 15-20 minut spacerem: stacja PKP Legionowo (P+R) (szybki pociąg miejski - 20 minut do Warszawy i inne połączenia kolejowe), basen, hala sportowa, boiska, komisariat policji, Lidl, restauracje, placówki medyczne.

* w najbliższej okolicy:

- szpitale - oddział Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie - SOR (5 minut samochodem); Mazowiecki Szpital Onkologiczny w Wieliszewie (10 minut samochodem);

- sklepy budowlane - Leroy Merlin, OBI (5 minut samochodem); Kaufland (5 minut samochodem);

- plaża w Wieliszewie (15 minut samochodem), Zalew Zegrzyński (15 minut samochodem).

To mieszkanie w centrum miasta, a zarazem w otoczeniu zieleni, jest idealne dla singli oraz par. Sprawdzi się zarówno dla młodych ludzi pragnących bliskości do restauracji, kin, galerii handlowych oraz szybkiej komunikacji z Warszawą, jak i dla osób starszych ceniących sobie relaks w parkach i lasach oraz wygodny dostęp do sklepów i świeżych produktów z targu, z bezpiecznym sąsiedztwem z placówkami medycznymi.

Dzięki wszystkim tym atutom, mieszkanie doskonale nadaje się pod inwestycję na wynajem.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i oglądania; zdjęcia nie oddają rzeczywistych kolorów oraz atmosfery mieszkania.

Agencjom nieruchomości dziękuję. Sprzedaż bezpośrednia.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesna-kawalerka-po-remoncie-ID4vlIf.html