NOWOCZESNY DOM W BLIŹNIAKOWYM BUDYNKU - RUDA ŚLĄSKA GORDAŁA Prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w budynku bliźniaczym, położony w prestiżowej dzielnicy Ruda Śląska Godula, na popularnym osiedlu "Paryż" przy ul. Jesionowej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, planowane oddanie do użytku w roku 2025. LUKSUSOWA LOKALIZACJA: - Osiedle "Paryż" - jedno z najbardziej pożądanych miejsc - Ulica Jesionowa - spokojna, przyjazna rodzinom okolica - Doskonała komunikacja - szybki dostęp do DTŚ, Obwodnicy Północnej i autostrady A4 - Infrastruktura w zasięgu ręki: - Szkoły podstawowe w pobliżu - Centrum zdrowia i szpital - Przystanki tramwajowe i autobusowe - Restauracje i punkty usługowe - Park z wybiegami dla psów - Place zabaw dla dzieci - Supermarkety i sklepy CHARAKTERYSTYKA DOMU: - Powierzchnia użytkowa: 146 m² - Powierzchnia działki: 360 m² - Liczba pokoi: 4 - Liczba kondygnacji: 1 + parter - Garaż: wbudowany w budynek - Rok budowy: 2025 - Stan: do wykończenia (standard dewelopera) UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Łazienka z WC - Kotłownia z nowoczesnym systemem grzewczym - Wiatrołap - dodatkowa przestrzeń - Pomieszczenie gospodarcze pod schodami - Garaż wbudowany w budynek PIĘTRO: - Duża sypialnia z obszerną szafą w zabudowie - Dwa mniejsze pokoje - idealne dla dzieci lub na biuro - Łazienka z WC - Poddasze - dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na pokój/biuro NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA: - Premium okna: trzyszybowe "Veka" w systemie HS - Kolorystyka: eleganckie okna w kolorze antracyt - Orientacja: okna w salonie od strony południowej (max. nasłonecznienie) - Elektryczne rolety zewnętrzne sterowane we wszystkich oknach - Ogrzewanie podłogowe gazowe na parterze i piętrze - Możliwość modernizacji na pompę ciepła WYPOSAŻENIE PREMIUM: - Rekuperacja - zdrowy mikroklimat w domu - System alarmowy - najwyższy poziom bezpieczeństwa - Monitoring - 24-godzinna ochrona - Internet światłowodowy - najszybszy dostęp - Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach - Wykończony ogród - gotowy do użytku OGRÓD I OTOCZENIE: - Działka 360 m² z wykończonym ogrodem - Ogrodzenie - prywatność i bezpieczeństwo - Możliwość zagospodarowania strefy relaksu i zabaw - Dojazd asfaltowy - wygoda na co dzień CENA I DOSTĘPNOŚĆ: - Segment A: 1 200 000 zł brutto - Segment B: 1 300 000 zł brutto - Finansowanie: możliwość zakupu na kredyt hipoteczny DLACZEGO WARTO: - Gotowy do zamieszkania - bez konieczności dodatkowych inwestycji - Nowoczesne technologie - rekuperacja, klimatyzacja, inteligentny dom - Prestigowa lokalizacja - osiedle "Paryż" gwarantuje wartość - Doskonała komunikacja - łatwy dostęp do pracy i miasta - Pełne wyposażenie - od alarmu po klimatyzację - Inwestycja w przyszłość - wzrost wartości nieruchomości IDEALNY DLA: - Rodzin z dziećmi - bezpieczne osiedle, place zabaw w pobliżu - Osób pracujących w mieście - doskonała komunikacja - Inwestorów - prestiżowa lokalizacja gwarantuje wzrost wartości - Osób ceniących komfort - nowoczesne rozwiązania technologiczne KONTAKT I PREZENTACJA: Zapraszamy na prezentację! Dom dostępny do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w sprawach dodatkowych informacji, pomocy w finansowaniu i organizacji formalności. DOKUMENTACJA: - Pełna dokumentacja prawna - Pozwolenie na budowę - Możliwość finansowania kredytem hipotecznym - Pomoc w załatwieniu formalności - Pomoc w wykończeniu mieszkania poprzez sprawdzone firmy remontowe i projektowe.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 146,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Szymański-Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-146m-z-garazem-ruda-slaska-godula-os-paryz-ID4xcml#map