Nowoczesny design i komfort - Przemyślane wnętrza, luksusowe materiały, wysokiej jakości wykończenie łączące elegancję z funkcjonalnością.
Przytulny azyl w sercu miasta - Suchanino to prestiżowa lokalizacja, w której znajdziesz idealną równowagę między bliskością centrum a harmonijnymi terenami zielonymi.
Przestrzeń do życia i pasji - przestronne pokoje, salon z panoramicznymi oknami, ogród doskonały na spotkania rodzinne i chwile relaksu.
Technologia i bezpieczeństwo - Systemy zarządzania inteligentnym domem - komfort i spokój każdego dnia.

Tu nie tylko mieszkasz - tworzysz historię swojego życia!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - zobacz, jak unikatowy jest ten dom!

Przedmiotem oferty jest bliźniak rozbudowany w 2024 roku na bazie budynku z 1936 roku, zlokalizowany na działce o powierzchni 635 m².
Lokalizacja: Cicha okolica zabudowy jednorodzinnej, z dala od głównych arterii miasta. Duży ogród od strony tylnej nieruchomości zapewniający komfort światła słonecznego i prywatność, graniczący z ogrodami sąsiednich posesji.

Opis nieruchomości:
• Budynek, w wyniku rozbudowy, zyskał nowoczesny wygląd i charakter. Inwestycja została doprowadzona do standardu deweloperskiego.

• Rozbudowa została wykonana na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego opracowanego przez Grupa Malaga. Podczas prac użyto nowoczesnych technologii i najwyższej jakości materiałów, rozbudowa została wykonana z dbałością o szczegóły i jakość wykonania. Od poziomu zero wszystko, włącznie z zewnętrznymi ścianami, wykonano od podstaw.
• Budynek jest z zewnątrz całkowicie wykończony; wnętrze wymaga wykończenia i drobnych prac budowlanych (np. schody na ostatnią kondygnację).
• Lekka elewacja z ciemnoszarymi detalami (dach, komin, okna) nadaje budynkowi nowoczesny i elegancki wygląd.
Układ pomieszczeń:

Piwnica (46,76 m²):
Korytarz: 10,23 m²
Pokój: 13,57 m²
Garderoba: 7,84 m²
Pralnia/ kotłownia: 5,60 m²
Łazienka: 4,88 m²
Korytarz/klatka schodowa: 4,64 m²

Parter: 50,48 m²:
Przestrzeń otwarta - idealna na salon połączony z kuchnią i jadalnią; pięknie doświetlona z trzech stron.
Pierwsze piętro: 45,34 m²:
Sypialnia z garderobą: 21,02 m²
Sypialnia/biuro: 10,38 m²
Łazienka: 4,78 m²
Korytarz: 9,16 m²
Media i udogodnienia:
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Zainstalowano nowoczesny system ogrzewania podłogowego.
Miejsca parkingowe na terenie nieruchomości.
Additional advantages:
Ogród do zagospodarowania, z możliwością wykorzystania istniejącej roślinności.
Wielkie możliwości aranżacji wnętrza, dostosowane do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Dobrze doświetlone schody dzięki widokowi na świetlik i otwartej przestrzeni na poziomie środkowym.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu.
Zachęcamy do umówienia prezentacji i obejrzenia nieruchomości!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 51,03 kWh/(m²·rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 70,90 kWh/(m²·rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną nieodnawialną (EP): 61,70 kWh/(m²·rok).
Wielkość jednostki emisji CO₂ (E CO₂): 0,0220 ton CO₂/(m²·rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0,00 %.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 142,58 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 2024

Sprzedawca: Małgorzata Janucewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-do-wlasnej-aranzacji-ID4vdSR#map