Brak prowizji, brak podatku PCC, faktura!

Na sprzedaż nowoczesny bliźniak z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi położony w cichej dzielnicy Poznania - Podolany.

Lokalizacja zapewnia komfort blisko miasta, szkół, przedszkoli i sklepów.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni prawie 250 m², a jej powierzchnia użytkowa wynosi 127 m² i składa się z:

PARTER:

- Hall

- Toaleta

- Salon z aneksem kuchennym

PIĘTRO:

- 2 sypialnie, jedna z dostępem do balkonu

- Łazienka

- Schody

PODDASZE:

- Poddasze ma otwartą przestrzeń o powierzchni prawie 33 m² do aranżacji według własnych preferencji z możliwością podziału.

- Łazienka

Standard wykończenia obejmuje:

- Budynek murowany w technologii mieszanej Porotherm+Silka+Roben według projektu. Strop systemowy Teriva.

- Elewacja: styropian 20 cm grubości + tynk kolorowy lub styropian grafitowy 15 cm + cegła klinkierowa zgodnie z projektem.

- Okna aluminiowe trzyszybowe, ciepła ramka, dwustronnie koloryzowana ramka antracytowa, aluminiowe drzwi przesuwne w salonie typu HS,

- Elektryczne rolety zewnętrzne lub elektryczne osłony fasadowe.

- Okna osadzone w ciepłym systemie instalacji

- Okna z rozszerzeniami przeciwzamrożeniowymi.

- Zewnętrzne parapety granitowe.

- Polbruk przed budynkiem.

- Murki wykończone tynkiem maszynowym,

- Instalacja alarmowa przeciwwłamaniowa, instalacja elektryczna wewnętrzna, w każdej sypialni na pierwszym piętrze antenowe kable, instalacja oświetlenia zewnętrznego i kilka gniazd zewnętrznych. Instalacja przygotowana do monitoringu. Instalacja elektryczna w kuchni przygotowana pod piekarnik elektryczny. Instalacja opisana w rozdzielnicy.

- Przygotowany punkt ładowania samochodu.

- Ogrzewanie podłogowe wodne. Parter - ogrzewanie podłogowe, pierwsze piętro ogrzewanie podłogowe, w łazienkach ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie podłogowe jest strefowe. Każdy pokój, łazienka + korytarz ma oddzielną pętlę, co pozwala na sterowanie niezależnie.

- Dwufunkcyjny gazowy kocioł DeDitrich lub Junkers.

- Systemowa siatka ogrodzeniowa w kolorze Ral7016. Front budynku otwarty.

- Drzwi wejściowe aluminiowe firmy Wisniowski z przeszkleniami.

- Dach. Wiązar dachowy. Pokryty membraną, desek i dwoma rodzajami papy. Wełna 2*15 cm, oraz konstrukcja GK + 2 * płyta GK.

- Każda jednostka ma własne przyłącza: elektryczne, gazowe i wodne. Liczniki elektryczne i gazowe przy granicy, wodomierz w korytarzu.

Rozdzielnica elektryczna znajduje się w pomieszczeniu gospodarczym.

Zakup od nas daje dodatkowe korzyści!

- bezpłatna konsultacja z ekspertem ds. nieruchomości z 20-letnim doświadczeniem

- pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu dopasowanego do Twoich potrzeb

- BEZPŁATNE - ubezpieczenie domu lub mieszkania na rok w naszym finansowaniu

- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin

- projekt kuchni i łazienki w cenie zakupów w Leroy Merlin i OBI

- możliwość wykończenia domu pod klucz w atrakcyjnych cenach

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Ta informacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 127,0 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 2024

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Julia Barczyńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-standard-premium-ID4vPzp#map