Nowoczesny dom bliźniak | 115,88 m² | Ogród 275 m² | Raszyn Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania jednorodzinnego w budynku wolnostojącym o powierzchni 115,88 m², z przyległym ogrodem o powierzchni 276 m², zlokalizowanego w Raszynie. Dom jest częścią nowoczesnego osiedla składającego się ostatecznie z 34 budynków jednorodzinnych w zabudowie dwulokalowej. Projekt łączy wysokie standardy wykonania, nowoczesną architekturę i doskonałą lokalizację w pobliżu Warszawy. To propozycja dla tych, którzy cenią komfort, przestrzeń i spokój, nie rezygnując z szybkiego dostępu do centrum miasta. Powierzchnia mieszkania: 115,88 m² Przydomowy ogród do wyłącznego użytkowania: 276 m² Garaż w budynku oraz miejsce parkingowe Termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2025 r. Osiedle jest ogrodzone, z bramą zdalnie sterowaną. Zalety inwestycyjne: - Intymne i nowoczesne osiedle - ostatecznie 34 domy - Architektura o współczesnym charakterze i eleganckie wykończenie elewacji - Ogród - 276 m² do własnej aranżacji - Bliskość Warszawy - tylko 15 minut do centrum - Ciche, zielone otoczenie wśród domów jednorodzinnych - Wysokie standardy wykonania oraz nowoczesne technologie (pompa ciepła, rekuperacja) - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Brak pochyłości - pełnowartościowa podłoga - Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi - blisko szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej Standard wykończenia budynku i jednostki: Budowa i wykończenie: - Fundamenty w technologii żelbetowej, izolowane od wilgoci i termicznie - Ściany wykonane z bloczków silikatowych - wysokie właściwości izolacyjne cieplne i akustyczne - Konstrukcja stropu drewniana pokryta blachą trapezową firmy BudMat - Schody wewnętrzne żelbetowe wzmocnione - Strop monolityczny żelbetonowy nad parterem Wykończenie wnętrza: - Gips szlifierski mechaniczny - Wyrównanie cementowe z izolacją - Okna VEKA - trzyszybowe, PVC w kolorze białym z jasnym dębem na zewnątrz - Zewnętrzne drzwi WIKED OPTIMUM COMPOSITE z zwiększoną odpornością na włamanie (wysokość 240 cm) - Segmentowe drzwi garażowe Hormann z napędem elektrycznym - Izolowane stropy podłogowe i garażowe przygotowane pod montaż suchej zabudowy Instalacje: - Pompa ciepła do centralnego ogrzewania i podgrzewu wody - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej - Dwa elektryczne grzejniki drabinkowe w łazienkach - Instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w ścianach i podłodze - Podłączenie do wody ogrodowej - Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), grawitacyjna w garażu - Instalacje elektryczne - Instalacja domofonowa i domofon - Przyłącze trójfazowe do kuchni Ukształtowanie terenu: - Ogrodzenie działki i ogrodu systemowym ogrodzeniem - Brama z zasilaniem elektrycznym, wjazdowa z napędem - Podjazdy, chodniki i miejsca parkingowe wyłożone kocimi łbami - Odprowadzenie wody deszczowej z dachu na działkę - Działka wyrównana - przygotowana pod zabudowę Lokalizacja: Raszyn to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji pod Warszawą. Osiedle znajduje się na cichym, zielonym terenie, zaledwie kilka minut od infrastruktury miejskiej - szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Blisko przystanków komunikacji miejskiej Szybki dostęp do tras S2, S8 i A2 15 minut do centrum Warszawy W pobliżu znajdują się sklepy Lidl, Biedronka, Żabka, szkoły podstawowe i przedszkola. Dostępne są również inne jednostki. Zapraszam na prezentację. Monika Sielska 530 611 322 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 115,88 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Dupleks: Tak

Sprzedawca: Monika Sielska

Kontakt: 530 611 322

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-115-88m2-raszyn-ID4xqu6