Prezentujemy nowoczesny dom wolno stojący położony w malowniczej i cichej okolicy w Kocmyrzowie (7 minut od granic Krakowa). Ta wyjątkowa inwestycja jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy poszukują harmonii między komfortem życia w nowoczesnym budynku a bliskością natury. Prezentowana nieruchomość stanowi doskonały wybór dla współczesnej rodziny. Układ domu jest widoczny na załączonych zdjęciach. Całkowita powierzchnia 115,08 m² obejmuje: PARTER · hall - 3,36 m²
· łazienka - 3,75 m²
· salon z aneksem kuchennym - 32,21 m²
· gabinet - 10,00 m²
· przestrzeń pod schodami - 4,88 m²
· razem: 54,20 m² PIĘTRO · hall i klatka schodowa - 8,13 m²
· łazienka - 10,26 m²
· sypialnia 1 - 12,13 m²
· sypialnia 2 - 15,58 m²
· sypialnia 3 - 14,78 m²
· razem: 60,88 m² Całkowita powierzchnia: 115,08 m²
· Taras - 14,90 m²
Dodatkowo zaprojektowano poddasze o powierzchni ponad 25 m². Dom znajduje się na działce o powierzchni ok. 300 m². Przed domem znajdują się dwa miejsce parkingowe wliczone w cenę nieruchomości. Zalety nieruchomości: Funkcjonalność wnętrz · przestronny salon z aneksem kuchennym, który będzie sercem domu. · dobrze zaprojektowane sypialnie zapewniające komfort i prywatność mieszkańcom. Lokalizacja i udogodnienia · bliskość przystanku autobusowego miejskiego: tylko kilka minut spacerem dzieli inwestycję od przystanku komunikacji publicznej, zapewniając łatwy dostęp do Krakowa i innych pobliskich miast. Przystanek komunikacji miejskiej oddalony jest o 100 m – linia 212. · 7 minut samochodem do stacji kolejowej Zastów. Szybkie połączenie z głównym dworcem w Krakowie – 4 minuty pociągiem. · obszar pełen zieleni: położenie w cichej dzielnicy otoczonej terenami zielonymi tworzy idealne warunki do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. · infrastruktura: sklepy, szkoły, przychodnie i inne udogodnienia potrzebne do codziennego życia są w pobliżu. Dom zostanie wykończony według standardu deweloperskiego, a standard zostanie rozszerzony o pompkę ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalację alarmową i rekuperację. Standard wykończenia: - fundamenty z betonu zbrojonego - ściany zewnętrzne z bloczka ceramicznego o grubości 25 cm - strop z betonu zbrojonego - dach pokryty płaskimi dachówkami - elewacja ocieplona 20 cm styropianem, wykończona tynkiem - okna PVC, trzyszybowe - drzwi wejściowe antywłamaniowe - instalacja elektryczna z możliwością zastosowania systemu SMART - instalacja wodno-kanalizacyjna (zbiornik bezodpływowy) - instalacja centralnego ogrzewania z pompką ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - tynk gipsowo-cementowo-litowy w pomieszczeniach mokrych - podłogi cementowe - instalacja rekuperacji - zagospodarowanie terenu - kamienie brukowe przy wejściu, wyrównany teren - ogrodzenie działki To wyjątkowa okazja dla tych, którzy poszukują nowoczesnych, solidnie wybudowanych domów w bliskiej odległości od Krakowa. Połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności oraz dogodnej lokalizacji sprawia, że ta inwestycja jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania. Pierwsze domy zostaną oddane w drugim kwartale 2025 roku. Cena: 976 000,00 PLN OFERTA BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia i uzyskania wszystkich szczegółów oferty. Telefon: 503 999 806 Telefon: 798 268 689 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,0 m²
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Patryk

Kontakt: 503 999 806, 798 268 689

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-jednorodzinny-blisko-krakowa-ID4wpPs